Maison neuve à Chaource (10210) - à partir de 158 900 € *

Chaource (10210)

Prix à partir de : 158 900 €*
6
3
90 m²
2 430 m²
DPE estimé : A
Ref : PMCHA_4
Terrain plat de 2430 m² viabilisé, à 1/2 h de Troyes, avec ce modèle est composé de 3 chambres à l'étage avec une salle de bains, au rez-de-chaussée vous trouverez un bureau de 9 m², un bel espace vie de 40 m² et un cellier avec accès direct au garage. Lire la suite

Retrouvez la situation géographique DU TERRAIN + MAISON

Maison neuve à Chaource (10210)

Ervy-le-Châtel Bouilly
Calculez votre itinéraire
CALCULEZ LA DISTANCE

Inscrivez les adresses dans les champs ci-dessous

Temps Distance
CALCULER

Les annonces de maisons neuves à proximité de Chaource

Voir toutes les annonces de terrains + maisons

Simulez votre crédit pour l'achat d'une maison neuve à Chaource

Prix
Apport
Durée ans
Taux %

CALCULER
Mensualités
DEMANDEZ UNE SIMULATION AUPRÈS DE NOTRE PARTENAIRE
Conseils

Rôle d'un bureau d'étude thermique

Depuis le 1er janvier 2013, l'étude thermique d’un projet de construction de maison est obligatoire pour les constructions neuves. Initiée à la conception du projet de construction, l'étude thermique est déterminante pour l’obtention de votre permis de construire. Elle est réalisée par un bureau d'études thermiques qui est chargé de vérifier la conformité de votre projet aux exigences de la réglementation thermique 2012 et éditera l'attestation thermique RT 2012. L'étude thermique est une analyse du niveau de performance énergétique de votre projet de construction. Elle est effectuée à partir des plans de votre maison qui permettent d’avoir une idée concrète des parois, des surfaces et des apports solaires. Elle permet donc, selon une méthode de calcul certifiée, de mesurer et de définir le coût énergétique potentiel de votre maison en fonction des matériaux et équipements choisis. La Réglementation Thermique 2012 impose des exigences de résultats exprimées par 3 coefficients : Le Bbio ou Besoin Bioclimatique : Ce coefficient est axé sur la conception du bâtiment. Les paramètres influents sur le Bbio sont : l'orientation, le niveau d’isolation des parois opaques, le vitrage (surface, isolation, transmission solaire et lumineuse), l'inertie et l'accès à l'éclairage naturel, le type et la gestion des protections solaires. Le Bbio favorise donc les constructions qui bénéficient d'une conception de qualité. Le calcul du Bbio représente environ 60% de l'étude thermique complète. Il est nécessaire pour délivrer l'attestation obligatoire jointe à votre dépôt de permis de construire et dans laquelle vous vous engagez à installer un équipement à énergie renouvelable. Le Cep ou Consommation d'Energie Primaire : La réglementation thermique 2012 impose une consommation maximum de 50 kWh/m²/an (Cmax) pour le chauffage, le refroidissement, l’éclairage, la production d’eau chaude sanitaire, les pompes à chaleur et les ventilateurs. Le Cmax varie en fonction de la localisation géographique, de l’altitude, de la surface moyenne du logement, de son usage et de ses émissions de gaz à effets de serre. Le Cepmax favorise les constructions qui produisent et utilisent les énergies renouvelables. Le Tic ou coefficient de Température Intérieure de Confort : La RT 2012 impose que la température la plus chaude atteinte dans une maison, au cours d'une séquence de 5 jours très chauds d'été, n'excède pas un seuil déterminé par la température intérieure conventionnelle de référence (Ticref). Le Tic permet d'assurer un bon niveau de confort en été sans avoir à recourir à un système de climatisation. A l'achèvement des travaux de votre maison, un Diagnostique de Performance Energétique (DPE) obligatoire doit être réalisé par des diagnostiqueurs certifiés et indépendants avec une visite systématique sur le site. Il fournit le résultat du test de mesure de perméabilité à l'air de la construction. Le DPE permet de vérifier que la maison est conforme à l'étude thermique. Ce contrôle permet la délivrance d’une attestation de fin de chantier certifiant que la RT 2012 a été appliquée lors de la construction de la maison en respectant l’étude thermique RT 2012. Maisons France Confort travaille en partenariat avec le bureau d’études thermiques Bastide - Bondoux qui réalise votre étude thermique et vérifie que votre projet de construction est conforme à la réglementation en vigueur. Le BET Bastide – Bondoux délivre l’attestation de conformité à la réglementation RT 2012 en vigueur, dimensionne les puissances de chauffage à installer, estime les consommations d'énergie en euros (coût d’exploitation annuel), fournit au diagnostiqueur les éléments issus de l'étude thermique, lui permettant de réaliser le DPE Toutes les maisons réalisées par Maisons France Confort sont conformes aux normes définies par la RT 2012, gage de la qualité des matériaux mis en œuvre et des équipements utilisés
Lire la suite

Une maison individuelle RT 2012

Chaque projet de construction de maison individuelle doit, depuis le 1er janvier 2013, être en conformité avec la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Depuis plusieurs années, Maisons France Confort s’est préparé à cette nouvelle réglementation en réalisant des maisons individuelles labellisées BBC, lui permettant ainsi de mettre en œuvre diverses techniques de construction ou d’équipements afin d’atteindre les objectifs de performances énergétiques exigées par la RT 2012. La RT 2012 impose : la quantification des besoins en énergie nécessaires au chauffage, à l’éclairage et au rafraichissement de la maison, l’utilisation d’énergie renouvelable (ENR) afin de couvrir une part minimale de la consommation des occupants de la maison, l’obligation d’équiper la maison d’un système de comptage permettant la consultation de la consommation d’énergie, le respect du quota en surfaces vitrées qui doit être supérieur à 1/6ème de la surface habitable afin de maximiser les apports solaires. Dés la signature de votre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), Maisons France Confort s’engage à respecter et à vous livrer une maison individuelle conforme à la RT 2012. Maisons France Confort tient compte de cette exigence de la conception à la réalisation de votre maison individuelle. Chaque projet de maison individuelle construite par Maisons France Confort fait l’objet d’une étude thermique préalable afin de déterminer les solutions les plus économes pour respecter les objectifs réglementaires de performance énergétique et de confort d’habitation fixés par la RT 2012. A l’achèvement des travaux de construction, Maisons France Confort vous remet une attestation de conformité de votre maison individuelle à la RT 2012, attestation délivrée par un organisme de contrôle indépendant.
Lire la suite

La chaudière hybride

Une chaudière hybride est un système associant 2 technologies et 2 énergies : l’une primaire avec une chaudière gaz à condensation l’autre renouvelable avec une Pompe à Chaleur (PAC) électrique air/eau. La combinaison de ces deux technologies permet de profiter simultanément des avantages des 2 systèmes. Munie d’un mode de régulation spécifique lui permettant de mesurer en permanence le rendement de chacun des systèmes (chaudière et PAC) en fonction des températures extérieures, le principe de fonctionnement de la chaudière hybride est de toujours privilégier l’utilisation du système le plus performant en termes de consommation d’énergie primaire. Le système de régulation électronique permet de mesurer en permanence le rendement de la PAC et de la chaudière, en fonction des températures extérieures et de la température de consigne du chauffage et d’en déduire le choix de l’équipement. Cette modulation permet d’adapter la puissance du chauffage aux besoins réels, limitant ainsi la consommation énergétique. La chaudière hybride dispose de 3 modes de fonctionnement : Pour des températures supérieures à 10°C, la pompe à chaleur assure seule le chauffage. Pour une température extérieure comprise entre 0°C et 10 °C, la pompe à chaleur fonctionne en priorité, la chaudière intervenant en complément. Le passage de la PAC à la chaudière se produit en général pour une température de 4°C. Ces modes de régulation permettent une optimisation des performances des technologies. La production d’eau chaude sanitaire (ECS) peut être réalisée : soit instantanément par la chaudière seule, soit par accumulation par l’intermédiaire d’un ballon chauffé, en fonction des facteurs climatiques, par la chaudière seule ou préchauffé jusqu’à 45°C via la PAC, la chaudière prenant ensuite le relai. Grâce à son système de bi-énergie, la chaudière hybride est adaptée aux constructions neuves (BBC, RT 2012), et à la rénovation thermique. De son côté, la PAC air/eau est particulièrement adaptée pour les faibles besoins en chauffage tels les logements devant répondre à la réglementation thermique 2012. La mise en place d’une chaudière hybride fait bénéficier : d’un crédit d'impôt de 22% pour la pompe à chaleur, d’un crédit d'impôt de 13% pour la chaudière, est éligible au PTZ.
Lire la suite
LES RECHERCHES ASSOCIÉES

Mentions légales

* Prix du terrain : 23 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

CONTACTEZ L'AGENCE

Maisons France Confort Auxerre (89000)

 
Nom Prénom
Email * Téléphone *  
* Champs obligatoires
CONFIRMER
51, rue de Paris
89000 Auxerre
Les annonces terrains Les modèles de maisons