Maison neuve à Mettray (37390) - à partir de 275 000 € *

Mettray (37390)

Prix à partir de : 275 000 €*
1
143 m²
556 m²
DPE estimé : A
Ref : VC440677
Nous vous proposons une maison contemporaine RT 2012 avec un superbe étage.
Techniquement, elle est bâtie sur un vide sanitaire de 4 rangs et bénéficie de 13 rangs d'encuvement pour un étage haut sous plafond.

La pièce de vie vous offre un superbe salon-séjour de 43 m² équipé de trois baies vitrées pour une luminosité optimale, deux portes coulissantes à galandage s'ouvrent pour donner accès à la cuisine.
Pour la partie nuit, vous trouverez une suite parentale avec une salle d'eau (douche à l'italienne) au RDC.
A l'étage, 3 chambres de 12 m², 13.5 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain avec lavabo double vasque, réjouiront les membres de votre famille.

Les Maisons de Stéphanie vous propose un terrain pour construire cette maison.
Mettray

Terrain à vendre issus d'une division parcellaire
Surface de 556 m²
Situé dans le bourg de Mettray
Dans une impasse privée exposition sud
Arboré, clôturé et viabilisé
Zone UB

130 000 EUR Lire la suite

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Maison neuve à Mettray (37390)

Saint-Cyr-sur-Loire Saint-Pierre-des-Corps
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Conseils

La chaudière hybride

Une chaudière hybride est un système associant 2 technologies et 2 énergies : l'une primaire avec une chaudière gaz à condensation l'autre renouvelable avec une Pompe à Chaleur (PAC) électrique air/eau. La combinaison de ces deux technologies permet de profiter simultanément des avantages des 2 systèmes. Munie d'un mode de régulation spécifique lui permettant de mesurer en permanence le rendement de chacun des systèmes (chaudière et PAC) en fonction des températures extérieures, le principe de fonctionnement de la chaudière hybride est de toujours privilégier l'utilisation du système le plus performant en termes de consommation d'énergie primaire. Le système de régulation électronique permet de mesurer en permanence le rendement de la PAC et de la chaudière, en fonction des températures extérieures et de la température de consigne du chauffage et d'en déduire le choix de l'équipement. Cette modulation permet d'adapter la puissance du chauffage aux besoins réels, limitant ainsi la consommation énergétique. La chaudière hybride dispose de 3 modes de fonctionnement : Pour des températures supérieures à 10°C, la pompe à chaleur assure seule le chauffage. Pour une température extérieure comprise entre 0°C et 10 °C, la pompe à chaleur fonctionne en priorité, la chaudière intervenant en complément. Le passage de la PAC à la chaudière se produit en général pour une température de 4°C. Ces modes de régulation permettent une optimisation des performances des technologies. La production d'eau chaude sanitaire (ECS) peut être réalisée : soit instantanément par la chaudière seule, soit par accumulation par l'intermédiaire d'un ballon chauffé, en fonction des facteurs climatiques, par la chaudière seule ou préchauffé jusqu'à 45°C via la PAC, la chaudière prenant ensuite le relai. Grâce à son système de bi-énergie, la chaudière hybride est adaptée aux constructions neuves (BBC, RT 2012), et à la rénovation thermique. De son côté, la PAC air/eau est particulièrement adaptée pour les faibles besoins en chauffage tels les logements devant répondre à la réglementation thermique 2012. La mise en place d'une chaudière hybride fait bénéficier : d'un crédit d'impôt de 22% pour la pompe à chaleur, d'un crédit d'impôt de 13% pour la chaudière, est éligible au PTZ.
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Mentions légales

* Prix du terrain : 130 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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Maisons France Confort Saint-Avertin (37550)

 
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