Communiqué de presse 20 octobre 2009

UNE MAISON BASSE CONSOMMATION REPRODUCTIBLE ET A COUT MAITRISE A CAVALAIRE-SUR-MER

Sous l'impulsion du Grenelle de l’Environnement, le secteur de la construction opère une mutation en profondeur, vers l'excellence énergétique. Objectif : la généralisation, à l'horizon 2012, de la construction de maisons basse consommation. Ce mouvement de fond s'accompagne de Réglementations Thermiques en cours (RT 2005) et à venir (RT 2012, RT 2020) qui fixent les règles et les seuils de consommation énergétique des équipements techniques.



C'est dans ce cadre que le Groupe Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles en France, a conçu à Cavalaire-sur-mer (83) pour le compte d'un particulier une maison individuelle construite selon les exigences énergétiques « Bâtiment Basse Consommation ».



Elaborée selon des modes constructifs traditionnels, cette maison de 87 m² habitables utilise des matériaux dits "classiques" (parpaing, laine de verre…). Pour la ventilation, le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire, le Groupe Maisons France Confort a fait confiance à Aldes, leader de la qualité de l'air intérieur et de la ventilation, et a opté pour un système unique et multifonctions appelé Températion® Domestique T.Zen 4000.



Grâce à son bâti performant, à une perméabilité soignée et à ses équipements techniques efficaces, la maison de Cavalaire atteint une performance énergétique remarquable, inférieure à 40 kWhep/m².an. Dès validation de l’indice d’étanchéité à l’air et après contrôle de l’organisme certificateur, la maison bénéficiera d’un label BBC Effinergie®.



Reproductible et à coûts maîtrisés, la maison de Cavalaire prouve que la basse consommation d'énergie est aujourd'hui une réalité, accessible au plus grand nombre.



UNE CONCEPTION RIGOUREUSE DU BATI



Développant une surface habitable de 87 m² sur un seul niveau, la maison de Cavalaire dispose d'une grande pièce à vivre de 32,6 m² avec une cuisine ouverte de 8,8 m², de 3 chambres de 11,5, 11,2 et 10,1 m², d'une salle de bains d'environ 5 m² et d'un WC séparé.



Pour atteindre l'objectif fixé par le Grenelle, le Groupe Maisons France Confort a conçu la maison de Cavalaire en appliquant rigoureusement les grands principes de la basse consommation :


> une approche bioclimatique : la maison de Cavalaire dispose d'une architecture et d'une implantation réalisées en fonction de son environnement direct. Ainsi, pour optimiser les apports solaires à l'intérieur du logement, 65% des baies vitrées sont orientées au Sud et 35% au Nord.

> une forme compacte : pour limiter les déperditions d'énergie par les façades, les dimensions de la maison ont été optimisées.

> un traitement soigneux de l'étanchéité à l'air et une isolation renforcée du bâti :

* les murs, en parpaings de 200 mm, sont dotés d'une isolation par l'intérieur performante en laine de verre de 100 mm d'épaisseur ;

* les combles perdus sont isolés par soufflage de laine de roche sur 270 mm ;

* les fenêtres sont en PVC, les portes-fenêtres coulissantes en aluminium et présentent des bonnes performances d'isolation en double-vitrage (ITR (e=0,05), 4/16(argon)/4). Des volets roulants et des volets battants pleins viennent compléter ces dispositifs ;

> un traitement efficace des ponts thermiques : le pont thermique en périphérie de la dalle du rez-de-chaussée est traité par l’isolant rapporté sous dalle flottante.



UN CHOIX D'EQUIPEMENTS TECHNIQUES PERFORMANTS ET ECONOMES



Pour assurer la ventilation, le chauffage, le rafraîchissement et la production d'eau chaude sanitaire, le Groupe Maisons France Confort innove et équipe la maison de Cavalaire d'un système de Températion® Domestique T.Zen 4000 de l'entreprise Aldes.



Innovation technologique basée sur une utilisation inédite de l'air, T.Zen 4000 est une solution multifonctions de confort et d'économie d'énergie. T.Zen 4000 gère, en un seul système, 4 fonctions essentielles de l'habitat. Ainsi, il permet :

> de renouveler l'air efficacement et de manière contrôlée grâce à la VMC double-flux thermodynamique ;

> d'assurer le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été par la récupération de l'énergie sur l'air extrait grâce à une pompe à chaleur ;

> d'exploiter les calories de l'air extrait pour la production d'eau chaude sanitaire.



Les gains sont notables, à tous les niveaux :

> la mise en œuvre est optimisée, puisqu'il suffit d'installer un seul système pour gérer jusqu'à 4 fonctions essentielles du logement. Les intervenants sur chantier ne sont plus multipliés, ce qui facilite également le suivi. De plus, la régulation est simplifiée : le système est régulé dans sa globalité ;

> le confort pour les occupants est visiblement accru. Grâce à la ventilation double-flux thermodynamique, l'air insufflé dans l'habitat est filtré et doux. La qualité d'air intérieur est meilleure et l'inconfort, engendré par les courants d'air et les nuisances sonores, est évité. En outre, l'association de la VMC et de la technologie thermodynamique assure une température homogène dans l'ensemble du logement. Enfin, ce système intégré privilégie l'espace et facilite l'aménagement du logement ;

> les frais d'exploitation sont réduits. En effet, d'une conception soignée, T.Zen 4000 est fiable et économe en énergie. De plus, un seul contrat d'entretien est nécessaire.



DES RESULTATS VISIBLES



Grâce à son bâti performant et à ses équipements techniques innovants, la maison de Cavalaire présente une consommation énergétique inférieure à 40 kWhep/m².an (pour une zone climatique H3 à 129 m d'altitude) soit 71% de moins que le niveau réglementaire en RT2005.



L'étude thermique, réalisée par le Bureau d'Etude Thermique Bastide & Bondoux, montre que la maison de Cavalaire n'a besoin que de 3,6 kW de puissance pour chauffer la maison. Aussi, le montant prévisionnel de la facture énergétique annuelle est estimé à 661 € TTC, contre 902 € TTC pour une maison réglementaire classique.


Ce montant se décompose de la façon suivante :

> 24 € pour le chauffage ;

> 48 € pour l’eau chaude sanitaire ;

> 26 € pour les auxiliaires de chauffage et de ventilation ;

> 367 € pour les autres usages (éclairage, électroménager, etc.) ;

> 196 € pour l’abonnement.


Fiche technique

MAITRE D'OUVRAGE	Privé
MAITRE D'ŒUVRE	MAISONS FRANCE CONFORT 2 Route d’Ancinnes B.P. 17 61001 Alençon CEDEX Contact : Frédéric BLANC Tél : 04 94 01 57 91
BUREAU D'ÉTUDES THERMIQUES	BASTIDE BONDOU Parc d’activités des Lats 69510 MESSIMY Contact : François TURLAND Tél : 04 78 16 05 16
ENTREPRISE DE MISE EN ŒUVRE INSTALLATEUR CHAUFFAGISTE	ÉTABLISSEMENTS LAURERI 1, faubourg Notre Dame 83210 Sollies Pont Contact : M. Laureri Tél. : 04 94 28 84 45
FOURNISSEUR T.ZEN 4000	Aldes 20, boulevard Joliot Curie 69794 Vénissieux Contact : Laurent Issert Responsable Métiers Ventilation Double Flux & Températion Tel. : 04 78 77 15 69 issert-laurent@aldes.com

À propos du Groupe Maisons France Confort


Le Groupe Maisons France Confort, entreprise familiale depuis 5 générations, est positionné comme la plus ancienne société de construction de maisons individuelles en France et fait partie de l'un des deux leaders de la construction de maisons en France.
Créé en 1919, le siège historique du groupe se situe à Alençon, en Basse-Normandie et dispose de plus de 280 agences de commercialisation et 44 agences techniques sur un ensemble de 19 régions.
En 2008, le groupe Maisons France Confort a accueilli plus de 5 000 nouveaux clients, livré plus de 5 000 maisons et ce, sous 25 marques régionales différentes.
Ainsi, avec 90 années d'expérience et grâce à sa taille avec près de 1 300 collaborateurs, une équipe de spécialistes en Recherche & Développement analyse, détaille, optimise, contrôle et anticipe l'application de l'ensemble des réglementations. Chacune des maisons du Groupe Maisons France Confort est donc, a minima, en parfaite cohérence avec le cadre législatif et les règles de l'art.
Pour accompagner les particuliers dans leur démarche de construction de leur habitat, le groupe Maisons France Confort a développé en 2008 une Charte Constructeur Citoyen qui précise la stratégie de progrès de l'entreprise pour promouvoir la qualité et la performance, tant au niveau de ses produits que de l'amélioration de l'emploi et de la prévention des risques dans le respect de l'environnement.



À propos d'Aldes

Société familiale française fondée en 1925, le groupe Aldes conçoit, fabrique et commercialise des systèmes pour l’amélioration de la qualité de l’air pour l’habitat et les bâtiments tertiaires. Le capital d'Aldes est détenu en totalité par le groupe familial après rachat des participations portées par les sociétés de capital développement qui l'ont accompagné pendant plusieurs années. Spécialiste des techniques de renouvellement de l’air pour l’hygiène et le confort, Aldes intervient dans 5 domaines d’activité : la Ventilation, la Températion®, la Protection Incendie, la Diffusion et la Distribution d’air et l’Aspiration centralisée. Présent à l’international sur tous les continents, Aldes est le leader de la ventilation et de la qualité de l'air intérieur et le leader européen en Aspiration centralisée. En 2008, Aldes a réalisé un chiffre d'affaires de 215 M Euros, en progression de 9 % sur l'année précédente. Le Groupe regroupe 1 266 collaborateurs, dont 848 en France et 400 à l'étranger.



SERVICE DE PRESSE ALDES :

CLC Communications - Tél. : 01 42 93 04 04 Gilles Senneville / Muriel Chrisostome / Theldja Mekki E-mail : g.senneville@clccom.com / m.chrisostome@clccom.com / t.mekki@clccom.com

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