Modèle de maison OPEN MONTAGNE 85G DESIGN
3 chambres

Plan de maison 3 chambres

8
3
85 m²
Ref : OPEN MONTAGNE 85G DESIGN
Maisons France Confort vous présente le modèle Open Montagne 85G Design de sa gamme Maisons Open. Une maison R+1 (ou maison « à étage ») propose un espace de vie remarquable de près de 36 m² au rez-de-chaussée. A l'étage la maison présente 3 chambres, un dressing, et une salle de bains. La maison, d'une surface habitable de 85 m² offre également un cellier et un garage intégré. Le modèle existe également dans sa version Elégance. Lire la suite

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Conseils

Faire construire sa maison individuelle en profitant du PTZ+ (Prêt à Taux Zéro +)

Le dispositif du PTZ+ a été mis en place par l’Etat pour permettre aux primo-accédants ayant des revenus modestes d’acquérir, dans le neuf, leur première résidence principale. Le PTZ+ est un crédit gratuit, sans frais de dossiers et dont les intérêts sont pris en charge par l’Etat. Considéré comme prêt complémentaire, le PTZ+ ne finance qu’une partie de l’opération d’acquisition mais présente l’avantage d’être considéré comme apport par les banques. Réaliser votre rêve de maison en faisant construire votre maison individuelle par Maisons France Confort peut vous permettre, encore pour deux ans, de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ+) pour financer une partie de votre opération. En effet, les conditions d’attribution du Prêt à Taux Zéro renforcé (PTZ+) fixées par décret mis en application au 1er Janvier 2014, sont identiques à celles de 2013 jusqu’à la fin de l’année 2015. L’éligibilité au PTZ+ ainsi que son montant et sa durée sont fonction de plusieurs conditions liées à l’emprunteur mais aussi à la construction : Etre primo-accédant ou ne pas avoir été propriétaire d’une résidence principale depuis au moins les 2 années précédant la demande de prêt. La construction doit être neuve, La construction doit constituer la résidence principale de l’emprunteur, La construction doit également répondre aux critères de performances énergétiques définies par le label BBC 2005 ou respecter la réglementation thermique 2012 (RT 2012) La localisation géographique dans laquelle se situe la construction selon son classement en Zone A –B1-B2-C, Le plafond de ressources du foyer fiscal (Revenu Fiscal de Référence pour le couple) qui ne doit pas excéder 50 400 € pour la Zone A et 25 900 € pour la zone C. Le nombre d’occupants du foyer et, à compter du 15 Janvier 2014, la prise en compte du Revenu Fiscal de Référence de chaque personne destinée à occuper le logement. Toutes les maisons réalisées par Maisons France Confort sont conformes aux normes énergétiques exigées pour l’obtention d’un PTZ+ destiné à l’acquisition d’une résidence principale neuve. Maisons France Confort, toujours soucieux du service apporté à ses clients, met à votre disposition ses conseillers pour établir, avec vous, le meilleur plan de financement, vous procurer toutes les informations nécessaires à l’obtention de vos crédits et vous aider dans vos démarches.
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Maison quiétude

Choix du terrain, élaboration des plans, sélection des matériaux… vous pensez que construire sa maison relève du parcours du combattant ? Aujourd’hui, c’est tout le contraire ! Faire contruire sa maison en toute quiétude est une réalité pour tout candidat à la construction. Taux d’intérêt historiquement bas, encouragement de l’Etat, mesures fiscales dédiées, mais aussi offres “clés en main” des constructeurs… vous pouvez devenir propriétaire d’une maison individuelle sans stress. Faire construire sa maison : la conjoncture joue pour vous ! Depuis plusieurs mois, la météo des taux d’intérêt est toujours au beau fixe ! Même s’il demeure des disparités selon les régions, la baisse des taux se maintient ! Ainsi, avant de vous lancer dans la construction de votre future “sweet home”, interrogez plusieurs banques. Lieu de construction, date de début des travaux, durée du crédit, apport personnel…autant de paramètres pouvant faire varier les taux d’intérêt dans des proportions souvent significatives. Pour autant, la tendance reste à la baisse…de quoi faire construire sa maison l’esprit zen ! C’est d’autant plus vrai si vous êtes primo-accédant. Depuis le 1er octobre 2014 et sous réserve de ne pas dépasser un certain plafond de ressources, le Gouvernement propose un nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) revu et augmenté. Venant s’ajouter à votre crédit immobilier principal, il représente un sérieux coup de pouce à votre projet immobilier. Son remboursement peut être étalé sur une durée de 25 ans. Une mesure gouvernementale vous permettant de faire construire votre maison en toute sérénité, voire de ré-évaluer votre projet … à la hausse ! Même ensoleillement si vous décidez de faire construire une maison pour la louer. La loi Pinel, véritable encouragement fiscal, vous permet de diminuer le montant de vos impôts de façon substantielle. Faire construire sa maison s’inscrit alors dans une stratégie fiscale spécifique. Faire construire sa maison : 100% plaisir - 0% stress grâce à un constructeur Achat du terrain, financement, permis de construire, suivi de la construction…les constructeurs de maisons individuelles proposent des offres “clés en main” à tout candidat à la construction. Maison traditionnelle ou contemporaine, style urbain ou respecteux du bâti de chaque région… parce que chaque client est unique, chaque maison l’est également. Faire construire sa maison l’esprit libre n’a jamais été aussi justifié qu’en la confiant à un constructeur. Qui mieux que lui peut vous proposer un projet intégrant les dernières normes environnementales en vigueur ? Ainsi, la Réglementation Thermique 2012 impose pour toute construction de maison individuelle, le recours à des matériaux et modes de construction “intelligents”, vous offrant la possibilité de réduire de façon substancielle votre facture énergétique. Autant de conseils dans le choix des matériaux, de la technologie adaptée à votre logement qui vous permettront de faire construire votre logement en toute confiance. Parce que votre constructeur connaît mieux qu’aucun autre interlocuteur vos goûts et besoins, faire construire sa maison avec lui, c’est s’assurer d’un accompagnement individualisé à chaque étape de votre projet.
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