Modèle de maison Open Sud ETG GI 82 so chic
3 chambres

Plan de maison 3 chambres

5 à 6
3
82 m²
Ref : Open Sud ETG GI 82 so chic
Ce modèle Open ETG GI de 82 m², avec un style fait d'élégance et de raffinement qui marie tradition et modernité, est composé de 3 chambres à l'étage avec dressing et une salle de bains, au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie de 35 m² et un garage intégré transformable en suite si vous le souhaitez.
La 3D représentée correspond au modèle ETG GI 96. Lire la suite

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Conseils

Bien choisir son Constructeur

Faire construire la maison de ses rêves reste l’aspiration de la majorité des Français. Pour obtenir la maison conforme à ses attentes et à son budget, mieux vaut bien choisir son constructeur en tenant compte de plusieurs critères qui vous guideront dans votre choix. 1 - Vérifiez que le constructeur travaille sous le régime juridique du Contrat de Construction de Maison Individuelle (C.C.M.I), seul contrat réglementé par la loi de 1990. Le C.C.M.I est un contrat qui engage juridiquement le constructeur à livrer une construction conforme aux termes du contrat et fait bénéficier l’acquéreur des garanties suivantes : Garantie de remboursement de l’acompte perçu qui s’applique en cas de non réalisation des clauses suspensives (obtention du crédit) ou en cas de non ouverture du chantier à la date convenue. Garantie de livraison au prix et dans les délais convenus qui assure de l’achèvement du chantier et d’un prix définitif. Garantie biennale de bon fonctionnement qui s’applique pendant 2 ans aux biens d’équipement de la maison individuelle. Garantie de parfait achèvement qui couvre les vices dénoncés lors de la première année d’occupation de la maison. Garantie décennale liée à l’assurance responsabilité civile professionnelle du constructeur qui couvre pendant 10 ans les dommages ou malfaçons affectant la solidité de la construction. Assurance Dommages –Ouvrage qui prend en charge le paiement de la totalité des travaux de réparation couverts par la garantie décennale. Le C.C.M.I inclut également un droit de rétractation de 7 jours à partir de sa signature. Les clauses du Contrat de Construction de Maison Individuelle (C.C.M.I) passé avec Maisons France Confort prennent en compte toutes les étapes de la construction de votre maison individuelle, des fondations jusqu’aux finitions. 2 – Vérifiez les groupements auxquels adhère le constructeur, ils sont le gage de son sérieux et de son professionnalisme : L’Union des Maisons Françaises (UMF), premier syndicat professionnel des constructeurs de maisons individuelles qui regroupe depuis 1961 des constructeurs professionnels de maisons individuelles soucieux d’offrir fiabilité, professionnalisme et un service de qualité à ses clients. La FFCMI : Fédération Française des Constructeurs de Maisons Individuelles. Ainsi que les labels dont disposent ses constructions : Label de qualité "NF Maison Individuelle ». Label BBC-Effinergie (Bâtiment Basse Consommation). Label Qualibat. Maisons France Confort est adhérent à l’UMF et vous garantit contractuellement l'obtention du LABEL BBC-EFFINERGIE pour votre maison BBC. 3 - Vérifiez la solvabilité de l’entreprise de construction choisie en consultant sur internet le site www.société.com Le Groupe Maisons France Confort est le premier constructeur de maisons individuelles coté, depuis le 30 mai 2000, au compartiment B de l'Eurolist d'Euronext de la Bourse de Paris, avec un capital de 1 250 000 Euros et un chiffre d'affaires de 563 Millions d'Euros en 2012. 4 – Vérifiez l’ancienneté du constructeur et le nombre de maisons construites, gages de son savoir-faire et de son expérience. Créé en 1919 et dirigé familialement depuis 5 générations, le Groupe Maisons France Confort est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles, le premier intervenant du marché français (secteur diffus) et le leader dans la construction de maison basse consommation (BBC). En 2012, le Groupe Maisons France Confort a accueilli plus de 6 500 nouveaux clients et livré plus de 6 000 maisons. 5 - Visitez les réalisations du constructeur et constatez de visu la qualité de ses constructions Maisons France Confort dispose de maisons témoins qui vous permettront de juger de la qualité de ses réalisations. Maisons France Confort peut vous proposer également de visiter des chantiers en cours de réalisation. 6 – Vérifiez que le constructeur réalise des maisons conformes aux normes en vigueur – RT 2012– et les labels qu’il respecte. Toutes les maisons réalisées par Maisons France Confort sont conformes à la Réglementation Thermique 2012 et sont labellisées BBC-EFFINERGIE. Toujours novateur Maisons France Confort a, dès 2012, conçu et réalisé un prototype de maisons répondant aux normes de la RT 2020. En choisissant de réaliser votre maison avec Maisons France Confort vous êtes assurés de vous entourer de garanties contractuelles et d’avoir une maison bien construite répondant parfaitement aux normes de construction et de sécurité ainsi qu’à votre budget.
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Les étapes de la construction de votre maison

Vous avez choisi de faire construire votre maison par Maisons France Confort, vous avez acquis votre terrain à bâtir et déterminé votre modèle de maison, votre permis de construire est accepté, votre financement est validé, le chantier de construction de votre maison peut se mettre en œuvre. En choisissant Maisons France Confort vous avez l'assurance de construire une maison de qualité, conforme à la RT 2012, et présentant toutes les garanties contractuelles du C.C.M.I (Contrat de Construction d'une Maison Individuelle). La construction de votre maison est une succession d'étapes au cours desquelles vous pourrez suivre la mise en forme du projet de votre vie. Implantation/Terrassement Le terrain est délimité, les contours de la maison tracés, le sol va pouvoir être terrassé, nivelé et drainé pour éviter toute infiltration d'eau. Autour des futures fondations, sont également creusées des tranchées utilisées pour les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité. Les fondations Elles sont fondamentales car elles stabilisent la structure de votre future maison. La profondeur à laquelle sera coulé le béton dépend de la nature du sol. Le soubassement Il est constitué par une armature placée et coulée dans une nouvelle couche de béton. Il a pour fonction de soutenir les murs du vide sanitaire. Le dallage Une fois les murs du vide sanitaire terminés, les maçons mettent en place les éléments du plancher isolant, les poutrelles et les hourdis polystyrène avant de couler la chape de béton qui recevra votre plancher et dans laquelle passent les canalisations destinées à la plomberie. Les murs Les maçons montent les murs extérieurs de votre maison ainsi que les murs intérieurs porteurs. Au fur et à mesure que votre maison prend de la hauteur, les linteaux des futures portes et fenêtres sont installés. La charpente et la couverture La charpente est construite avant d'être montée par le charpentier. Elle solidifie l'ensemble de votre maison. Le couvreur intervient ensuite pour la pose de votre couverture en ardoises ou en tuiles ainsi que celle des gouttières. Les travaux d'étanchéité sont achevés et le statut "Hors d'eau" de votre maison individuelle est atteint. Menuiseries extérieures Suit la pose des fenêtres et des portes extérieures de votre maison. Votre maison individuelle est "Hors d'air". Cloisons Le cloisonnement intérieur délimitant les pièces de la maison peut avoir lieu. Il commence par la pose des plafonds en plaques de plâtre fixées sur des rails et se poursuit par le montage et l'isolation des cloisons et des murs intérieurs. Electricité Le cloisonnement terminé, l'électricien intervient afin de tirer les câbles et positionner les interrupteurs et les prises. Les équipements et revêtements intérieurs La pose des différents revêtements de sols et des murs peut commencer. Le plombier-chauffagiste installe le chauffe-eau, les radiateurs, la robinetterie. Le revêtement extérieur A l'extérieur, l'enduit est appliqué sur les façades de votre maison individuelle. Les finitions Raccordement électrique de la maison, obtention du consuel et de l'attestation de conformité, pose des menuiseries et livraison de la maison. Au cours de toutes les étapes de construction de votre maison, Maisons France Confort réalise le suivi des travaux de construction de votre maison afin de vous remettre les clefs d'une maison construite dans les règles de l'art, conforme aux réglementations en vigueur ainsi qu'à vos souhaits.
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