Rôle d'un bureau d'étude thermique

Rôle d'un bureau d'étude thermique

Depuis le 1er janvier 2013, l'étude thermique d’un projet de construction de maison est obligatoire pour les constructions neuves.

Initiée à la conception du projet de construction, l'étude thermique est déterminante pour l’obtention de votre permis de construire.

Elle est réalisée par un bureau d'études thermiques qui est chargé de vérifier la conformité de votre projet aux exigences de la réglementation thermique 2012 et éditera l'attestation thermique RT 2012.

L'étude thermique est une analyse du niveau de performance énergétique de votre projet de construction. Elle est effectuée à partir des plans de votre maison qui permettent d’avoir une idée concrète des parois, des surfaces et des apports solaires.

Elle permet donc, selon une méthode de calcul certifiée, de mesurer et de définir le coût énergétique potentiel de votre maison en fonction des matériaux et équipements choisis.

La Réglementation Thermique 2012 impose des exigences de résultats exprimées par 3 coefficients :

Le Bbio ou Besoin Bioclimatique :
Ce coefficient est axé sur la conception du bâtiment.
Les paramètres influents sur le Bbio sont : l'orientation, le niveau d’isolation des parois opaques, le vitrage (surface, isolation, transmission solaire et lumineuse), l'inertie et l'accès à l'éclairage naturel, le type et la gestion des protections solaires.

Le Bbio favorise donc les constructions qui bénéficient d'une conception de qualité.

Le calcul du Bbio représente environ 60% de l'étude thermique complète. Il est nécessaire pour délivrer l'attestation obligatoire jointe à votre dépôt de permis de construire et dans laquelle vous vous engagez à installer un équipement à énergie renouvelable.

Le Cep ou Consommation d'Energie Primaire :
La réglementation thermique 2012 impose une consommation maximum de 50 kWh/m²/an (Cmax) pour le chauffage, le refroidissement, l’éclairage, la production d’eau chaude sanitaire, les pompes à chaleur et les ventilateurs.

Le Cmax varie en fonction de la localisation géographique, de l’altitude, de la surface moyenne du logement, de son usage et de ses émissions de gaz à effets de serre.

Le Cepmax favorise les constructions qui produisent et utilisent les énergies renouvelables.

Le Tic ou coefficient de Température Intérieure de Confort :
La RT 2012 impose que la température la plus chaude atteinte dans une maison, au cours d'une séquence de 5 jours très chauds d'été, n'excède pas un seuil déterminé par la température intérieure conventionnelle de référence (Ticref).

Le Tic permet d'assurer un bon niveau de confort en été sans avoir à recourir à un système de climatisation.

A l'achèvement des travaux de votre maison, un Diagnostique de Performance Energétique (DPE) obligatoire doit être réalisé par des diagnostiqueurs certifiés et indépendants avec une visite systématique sur le site.

Il fournit le résultat du test de mesure de perméabilité à l'air de la construction.

Le DPE permet de vérifier que la maison est conforme à l'étude thermique.

Ce contrôle permet la délivrance d’une attestation de fin de chantier certifiant que la RT 2012 a été appliquée lors de la construction de la maison en respectant l’étude thermique RT 2012.

Maisons France Confort travaille en partenariat avec le bureau d’études thermiques Bastide - Bondoux qui réalise votre étude thermique et vérifie que votre projet de construction est conforme à la réglementation en vigueur.
Le BET Bastide – Bondoux

  • délivre l’attestation de conformité à la réglementation RT 2012 en vigueur,
  • dimensionne les puissances de chauffage à installer,
  • estime les consommations d'énergie en euros (coût d’exploitation annuel),
  • fournit au diagnostiqueur les éléments issus de l'étude thermique, lui permettant de réaliser le DPE

Toutes les maisons réalisées par Maisons France Confort sont conformes aux normes définies par la RT 2012, gage de la qualité des matériaux mis en œuvre et des équipements utilisés

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La chaudière hybride

Une chaudière hybride est un système associant 2 technologies et 2 énergies : l’une primaire avec une chaudière gaz à condensation l’autre renouvelable avec une Pompe à Chaleur (PAC) électrique air/eau. La combinaison de ces deux technologies permet de profiter simultanément des avantages des 2 systèmes. Munie d’un mode de régulation spécifique lui permettant de mesurer en permanence le rendement de chacun des systèmes (chaudière et PAC) en fonction des températures extérieures, le principe de fonctionnement de la chaudière hybride est de toujours privilégier l’utilisation du système le plus performant en termes de consommation d’énergie primaire. Le système de régulation électronique permet de mesurer en permanence le rendement de la PAC et de la chaudière, en fonction des températures extérieures et de la température de consigne du chauffage et d’en déduire le choix de l’équipement. Cette modulation permet d’adapter la puissance du chauffage aux besoins réels, limitant ainsi la consommation énergétique. La chaudière hybride dispose de 3 modes de fonctionnement : Pour des températures supérieures à 10°C, la pompe à chaleur assure seule le chauffage. Pour une température extérieure comprise entre 0°C et 10 °C, la pompe à chaleur fonctionne en priorité, la chaudière intervenant en complément. Le passage de la PAC à la chaudière se produit en général pour une température de 4°C. Ces modes de régulation permettent une optimisation des performances des technologies. La production d’eau chaude sanitaire (ECS) peut être réalisée : soit instantanément par la chaudière seule, soit par accumulation par l’intermédiaire d’un ballon chauffé, en fonction des facteurs climatiques, par la chaudière seule ou préchauffé jusqu’à 45°C via la PAC, la chaudière prenant ensuite le relai. Grâce à son système de bi-énergie, la chaudière hybride est adaptée aux constructions neuves (BBC, RT 2012), et à la rénovation thermique. De son côté, la PAC air/eau est particulièrement adaptée pour les faibles besoins en chauffage tels les logements devant répondre à la réglementation thermique 2012. La mise en place d’une chaudière hybride fait bénéficier : d’un crédit d'impôt de 22% pour la pompe à chaleur, d’un crédit d'impôt de 13% pour la chaudière, est éligible au PTZ.
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BBC réglementation thermique

La nouvelle Réglementation Thermique 2012, obligatoire depuis le 1 er Janvier 2013, impose aux constructeurs le respect de nombreuses règles pour toute nouvelle construction dans le but de réduire d’une part la consommation d’énergie des habitations et d’autre part les émissions de gaz à effet de serre. Depuis de nombreuses années, Maisons France Confort, dans sa démarche « éco-citoyenne », avait anticipé cette nouvelle réglementation en réalisant de nombreuses maisons individuelles labellisées BBC (Bâtiment Basse Consommation). Bien que ne revêtant aucun caractère obligatoire, le label BBC a permis à Maisons France Confort de faire évoluer l’architecture de ses maisons vers une conception bioclimatique, de tester et d’éprouver de nouvelles solutions techniques en matière de construction et d’équipements afin d’atteindre le seuil réglementaire imposé par la RT 2012 tout en assurant à chacune de ses nouvelles constructions un niveau de performance énergétique élevé et confort optimal. D’un point de vue énergétique, une maison BBC ou une maison RT 2012, ne doivent pas dépasser une consommation énergétique en énergie primaire de 50 kWhEP/m2/an. La Rt 2012 impose en plus d’obtenir au moins 5 kWhEP/m²/an par une source d’énergie renouvelable. Maisons France Confort vous conseille sur le choix d’un équipement performant de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire afin de maîtriser votre consommation tout en respectant vos besoins et votre budget. Pour répondre à la réglementation thermique 2012, toutes les maisons individuelles construites par Maisons France Confort sont également équipées d’un dispositif d'affichage des consommations (Chauffage, refroidissement, ECS, réseau de prises électriques et autres) placé à l’intérieur de la maison. La mesure de l’’étanchéité à l’air est systématique en fin de chantier dans le dispositif RT 2012 alors que cette mesure ne s’appliquait que pour les maisons labellisées BBC Effinergie. Maisons France Confort a anticipé cette mesure en garantissant depuis 2008 un niveau d’étanchéité à l’air maximal pour toutes ses réalisations de maisons individuelles. La règle du 1/6ème Une maison BBC n’a pas de disposition particulière par rapport à ce critère alors que la RT 2012 l’impose en matière de surface de vitrage. Toute maison individuelle doit désormais comporter une surface de vitrage supérieure à 1/6ème de la surface habitable afin de favoriser les apports solaires. Maisons France Confort respecte ce critère en optimisant les apports de lumière naturelle et de chaleur solaire dans la conception de ses maisons individuelles. En renforçant les exigences par rapport au label BBC, une maison RT 2012 réalisée par Maisons France Confort est un gage de performance énergétique, de qualité et de pérennité.
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