Maison neuve à Cerisy-la-Salle (50210) - 107 000 € *

Cerisy-la-Salle (50210)

Prix : 107 000 €*
4
2
60 m²
485 m²
DPE estimé : A
Ref : CHS701106_9
Ce modèle Open de plain pied de 60 m² avec garage intégré, à l'esthétique nouvelle et épurée qui allie tuiles modernes, souche inox et volets roulants, pour un traitement très contemporain, vous propose 2 chambres avec dressing, une salle de bains et un bel espace de vie de 32 m² . Lire la suite

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Maison neuve à Cerisy-la-Salle (50210)

Marigny Canisy
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Agence MAISONS FRANCE CONFORT Saint-Lô (50000)

14 et 16 rue du Belle
50000 Saint-Lô
HORAIRES D'OUVERTURE :
LundiMatin : 09:30 - 12:30Après-midi : 14:00 - 19:00MardiMatin : 09:30 - 12:30Après-midi : 14:00 - 19:00MercrediMatin : 09:30 - 12:30Après-midi : 14:00 - 19:00JeudiMatin : 09:30 - 12:30Après-midi : 14:00 - 19:00VendrediMatin : 09:30 - 12:30Après-midi : 14:00 - 19:00SamediMatin : 09:30 - 12:30Après-midi : 14:00 - 16:00

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Conseils

Faire construire ma maison familiale

Construire une maison familiale : penser à tout ! Que ce soit en matière de domotique ou de partage d’espace, les besoins d’une maison familiale évoluent de plus en plus vite. Une fois effectué le choix de votre terrain, il convient de déterminer avec minutie la configuration de votre future maison pour que chacun s’y épanouisse pleinement. De multiples solutions s’offrent à vous pour la personnaliser en vue des années à venir. Style architectural, dimensions, agencement, il ne tient qu’à vous de laisser libre cours à vos envies. Réalisez la maison familiale qui vous ressemble Le bien-être de votre famille est ce qu’il y a de plus précieux. C’est pourquoi Maisons France Confort met à votre disposition une large sélection de plans et de concepts avec une palette de possibilités pour adapter votre projet sur-mesure. Optez pour une maison à étage ou de plain-pied, déterminez le nombre de chambres, adaptez la taille des pièces, ainsi que le nombre de rangements. Si vous êtes une famille nombreuse, vous pouvez ajouter une salle de bain, agrandir la surface du salon ou profiter d’une vaste suite parentale à votre guise. Le principal est que vous vous y sentiez bien et en toute sécurité. Toutes les constructions sont réalisées dans le respect des normes environnementales, d’isolations thermiques et acoustiques pour un confort optimal. En termes de décoration, vous êtes seul maître à bord. Vous préférez un style moderne ou traditionnel ? C’est à vous de décider des matériaux utilisés, des couleurs, du type de menuiseries, des revêtements, de l’aspect de la façade et de bien d’autres détails. Une maison évolutive qui vous accompagne jour après jour Avec le temps, les enfants grandissent et de nombreux changements peuvent impacter votre vie quotidienne. Il est donc primordial d’envisager l’avenir lors de la conception de votre logement. Le caractère évolutif des constructions Maisons France Confort privilégie des structures pensées pour d’éventuels agrandissements et modifications de pièces. Avec une connectivité exemplaire, une chambre supplémentaire peut aisément se transformer en salle de jeux, en bureau ou même en studio indépendant. Les différents modèles de maison familiale mettent en évidence une grande flexibilité des espaces. En fonction de vos besoins et de leur évolution, diverses solutions sont à votre disposition à l’exemple d’un garage intégré ou accolé, de l’aménagement de vos combles, d’une extension… Anticipez ainsi l’apparition des nouveaux besoins des membres de votre famille avec la possibilité de moduler aisémentla configuration de votre maison. Pour vous épauler dans la réalisation de votre projet, vous pouvez compter sur les collaborateurs de l’agence de votre secteur. Profitez de conseils variés afin de préparer au mieux la construction de la maison idéale pour toute la famille. Si la nécessité d’agrandir et réaménager se fait sentir, les experts Rénovert sont à votre écoute pour tous vos différents travaux.
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Aménager les combles : conseils et recommandations

Aménager les combles : la solution idéale pour agrandir sa maison à moindre coût En fonction de la configuration de votre logement, l’aménagement des combles entraîne de nombreux avantages. Les trois principaux étant un gain de place, un confort accru et une hausse de la valeur de votre habitation. Bien moins onéreux qu’une véritable extension, aménager les combles nécessite un réel savoir-faire et une bonne préparation. Selon la nature de votre projet et sa complexité, chaque étape est importante afin de s’assurer d’une mise en œuvre optimale à la hauteur de vos espérances. Des options pour toutes les envies Aménager l’espace inutilisé du grenier permet de maximiser les performances énergétiques du logement et offre de nombreuses possibilités. La condition essentielle à la bonne réussite de votre projet est de disposer d’une hauteur sous toiture suffisante. Si la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m on ne considère pas la surface au sol habitable. On parle de surface habitable à partir de 1,80 m de hauteur. De plus, pour toute création de surface habitable supérieure à 40 m2, vous devez obtenir un permis de construire. Pour favoriser la réussite de votre projet, Maisons France Confort met à disposition des maisons évolutives. Avec l’éventualité d’une trémie et d’un escalier prévue en amont, l’accès aux combles est aisé à déterminer et grandement facilité. Il en est de même avec la réalisation du plancher, de ses fondations et du calcul de répartition des charges effectués au préalable lors de la construction. Parmi les diverses solutions d’aménagement, on retrouve l’incontournable suite parentale, le studio pour adolescent, le salon tv, l’espace de travail commun ou la salle de sport. Dans le cas où la surface n’est pas très importante, la réalisation d’un bureau, d’un dressing, mais aussi d’une salle de bain supplémentaire est envisageable. La hauteur sous plafond est restreinte ? Pas de problème, pourquoi ne pas faire une salle de jeux ou une chambre pour enfant. Si par contre plusieurs pièces sont possibles, étudiez la question minutieusement pour adapter au mieux ce nouvel espace aux besoins de toute la famille. Une mise en œuvre à effectuer avec précaution L’aménagement de vos combles répond à une série d’étapes ou de vérifications bien distinctes dont la première concerne l’étude de la charpente. Partie déterminante pour la poursuite de votre projet, cette analyse minutieuse peut nécessiter diverses modifications et l’intervention d’un spécialiste. Ce dernier effectuera le contrôle du plancher et le cas échéant les travaux nécessaires pour en poser un nouveau. La création de fenêtres de toit est également une étape cruciale. Seul moyen pour faire entrer la lumière naturelle dans la pièce, elles doivent être réalisées dans les règles de l’art pour garantir une parfaite étanchéité. En matière de performances thermiques, une isolation par l’intérieur est recommandée avec une épaisseur de matière isolante le long des rampants du toit. Tout comme pour la réalisation de vos cloisons sèches, ces derniers sont finalisés par la pose de plaques de plâtre avant d’entamer les finitions. Il vous reste à définir le revêtement de sol souhaité conformément à vos exigences esthétiques. Les emplacements des prises électriques, des chauffages et de la VMC auront été définis au préalable avec le professionnel. Faire appel à un expert pour l’aménagement de vos combles est essentiel pour garantir la sécurité et le bien-être de votre famille. C’est l’assurance de travaux réalisés dans le respectdes normes de construction en vigueur. Depuis l’évaluation de votre projet et tout au long du chantier, les équipes Rénovert vous accompagnent et vous conseillent pour un résultat fidèle à vos attentes
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Le choix des fondations : une première étape fondamentale

Les fondations d’une maison sont en quelques sortes le socle sur lequel elle repose. S’il est bancal, le poids sera mal réparti et vous risquez de voir les murs se fissurer au fil du temps. Il est donc indispensable de s’assurer que les fondations sont réalisées par des professionnels. La qualité des fondations va déterminer la structure de votre maison et la bonne marche de toute la construction. Bien qu’invisibles une fois le projet terminé, elles assurent la pérennité de votre maison en répartissant le poids de manière précise et calculée. Effectuées dans les règles de l’art, les fondations Maisons France Confort sont la garantie d’une maison stable et solide pour des décennies. Une étude de sol est effectuée pour prévenir des éventuelles difficultés du terrain et construire une maison dans des conditions optimales. Un sol peut s’avérer humide ou sec, plat ou en pente. Il peut être également argileux, sablonneux, ou bien rocheux. Ce dernier permet de réaliser des fondations solides avec plus de facilité, contrairement aux deux autres dont la consistance change et entraine des variations de volume selon le degré d’humidité. Une erreur peut entrainer de graves complications. Alors avant même de vous lancer dans l’achat du terrain de vos rêves, il est conseillé d‘en vérifier sa nature.   A chaque terrain ses fondations L’étude géotechnique de votre sol va déterminer la méthode à employer pour consolider des fondations de qualité. Rien d’étonnant à ce qu’elles constituent une partie significative de votre budget. Mais face aux coûts pouvant être engendrés pour rattraper une telle erreur, il convient d’être extrêmement vigilant. C’est pourquoi Maisons France Confort met un point d’honneur à vous proposer un large choix de maisons individuelles à la qualité irréprochable, depuis les fondations et jusqu’aux finitions.   Pour vous renseigner sur les risques de votre région ou votre ville, le site Georisque.gouv offre de précieuses informations.   Trois types de fondations sont envisageables :   Les fondations superficielles : Sur un sol dur de bonne qualité, on réalise des fondations peu profondes sur semelles filantes. Du béton armé est coulé dans des tranchées d’environ 80 cm de profondeur. Pour les sols corrects, mais de plus faible portance, l’utilisation d’un radier est requise. Il s’agit d’une dalle de béton armé de 25 à 30 cm d'épaisseur permettant de répartir les charges de façon homogène.   Les fondations semi-profondes : Dans certains cas, il arrive que le sol de bonne qualité soit situé sous une partie instable. On utilise alors la technique des puits pour atteindre la couche solide. Elle consiste à creuser des trous d’environ 80 cm de diamètre et de 2 à 4 m de profondeur avec un ferraillage coulé dans du béton armé. Ils sont reliés entre eux par des poutres en béton armé pour assurer la stabilité des fondations.   Les fondations profondes : Quand votre sol est de nature meuble et d’une portance infime, seule l’installation de micropieux peut être envisagée. Des trous sont alors remplis de béton armé sur une distance de 6 à 30 m. Un ferraillage spécial au sommet permet d’y fixer les poutres en béton armé. Il faut compter 16 micropieux pour réaliser les fondations d’une construction de 100 m².
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* Prix du terrain : 17 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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