Maison neuve à Villecresnes (94440) - 329 000 € *

Villecresnes (94440)

Prix : 329 000 €*
5
3
90 m²
520 m²
DPE estimé : A
Ref : AM761015_2
Maisons France Confort Leader de la construction de Maisons individuelles et principal acteur de l'accession à la propriété en France, vous propose une superbe opportunité rare dans le secteur sur un magnifique terrain de 520m² comprenant une façade de 20m en lot arrière disposant de toutes les viabilités sur rue. Ce terrain est situé sur la commune de Villecresnes dans un endroit calme et résidentiel remplie de charme à 10 min de la gare de Boissy Saint Léger ou de Brunoy, Centre commercial à 5 min, écoles, collège et petits commerces sur place. Sur ce terrain nous vous proposons de nombreuses possibilités de constructions notamment par exemple pour 329 000EUR TTC (terrain compris) notre modèle ETG L GA entièrement modulable et personnalisable disposant de diverses prestations de qualité.
Ce modèle Open de 90 m² en L, avec un style fait d'élégance et de raffinement qui marie tradition et modernité, est composé de 3 chambres à l'étage avec dressing et d'une salle de bains, au rez-de-chaussée vous trouverez un espace vie de 35 m² et un cellier avec un accès direct au garage accolé.
Prix hors frais annexes et hors frais de notaire (uniquement sur le terrain).
Pour plus d'informations contactez Mr MAUGRAS Alexandre au 06/79/26/88/66

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Maison neuve à Villecresnes (94440)

Épinay-sous-Sénart Brunoy
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5, quai du Maréchal Foch
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Le prêt action logement

L'emprunteur doit remplir les conditions suivantes : être salarié (ou retraité depuis moins de 5 ans) d'une entreprise privée non agricole employant 10 salariés au moins. Enfin le logement doit être occupé à titre de résidence principale. De plus certaines conditions concernent le logement. Un prêt « Accession » peut être accordé par un organisme collecteur 1% logement (Action logement) pour la construction (y compris l'achat du terrain pour la construction) ou l'acquisition d'un logement sans travaux. Le logement doit être construit ou acquis sur le territoire métropolitain ou dans un département d'outre mer. Le logement doit respecter des conditions de performance énergétique qui sont celles de la RT 2012(Réglementation Thermique applicable aux bâtiments neufs pour lesquels le permis de construire est postérieur au 01/01/2013). Caractéristiques du prêt Le prêt « Accession » doit être déterminant pour la réalisation de l'opération. Le montant maximum du prêt correspond à 30% du coût total de l'opération, dans une fourchette comprise entre : 15.000 et 25.000 € en zone A et A bis, 15.000 et 20.000 € en zone B1, 7.000 et 15.000 € en zone B2, 7.000 et 10.000 € en zone C. Ces montants peuvent être majorés, dans la limite de 50% de travaux spécifiques d'accessibilité, à hauteur de 16.000 € maximum. Par ailleurs, une majoration du prêt (de 5.000 € à 10.000 €) concernera les salariés qui sont dans certaines situations : acquéreurs d'un logement dans le cadre de l'accession sociale à la propriété (opérations Prêt social location-accession [PSLA] ou logements situés dans les zones faisant l'objet d'une convention de rénovation urbaine) ; jeunes de moins de 30 ans ; acquéreurs de logements dans le cadre de la vente HLM. Où déposer la demande de prêt ? Le salarié dépose sa demande de prêt auprès de son employeur. S'il s'agit d'un logement neuf, ou ancien dans lequel des travaux doivent être effectués, la demande d'octroi de prêt en cas de mobilité professionnelle, doit être présentée dans les 24 mois à compter du changement de lieu de travail entrainant un changement de domicile. Le prêt « Accession » d'Action Logement n'est pas accordé automatiquement. L'emprunteur doit s'adresser à l'organisme collecteur auprès duquel son entreprise verse sa participation à l'effort de construction ou à l'organisme collecteur le plus proche (CIL/CCI). Contactez Maisons France Confort ou votre établissement bancaire pour plus de renseignements.
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Mentions légales

* Prix du terrain : 205 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales

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* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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