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Corgoloin (21700)

Prix : 44 700 €*
450 m²
Ref : CGCORGO848264
A 10 mns de NUITS SAINT GEORGES - 13 mns de BEAUNE
Dans une commune desservie par le TER BOURGOGNE
MAISON FRANCE CONFORT avec notre partenaire foncier,
vous propose votre projet de construction à CORGOLOIN sur un terrain d'une superficie de 450 m². VIABILISE

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Terrain à vendre à Corgoloin (21700)

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21000 Dijon

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Conseils

Comment bien choisir le toit de sa future maison ?

Dans la mise en place de votre projet de construction individuelle, la toiture est un élément d’une importance capitale. Il joue sur l’aspect esthétique de votre maison, mais aussi sur son aménagement intérieur. Dans le cadre d’un contrat CCMI, Maisons France Confort s’engage à vous livrer une toiture conforme à vos attentes, bénéficiant d’une étanchéité, d’une évacuation de l’eau, et d’une isolation thermique et acoustique optimales. Plusieurs matériaux sont à votre disposition pour obtenir un style précis, original ou traditionnel selon vos envies. Il peut s’agir de tuiles écailles à la mode alsacienne, de tuiles plates caractéristiques des régions du Nord, ou de tuiles canal qui rappellent les zones côtières du Sud de la France. Le vaste choix de maisons proposées prend en compte les nombreuses normes et spécificités régionales qui régissent les différents types de toits. En effet, le degré d’inclinaison de votre toit est réglementé selon deux critères principaux : -          L’exposition de votre habitat, qui est soit en situation protégée, en plaine ou sur un plateau, soit exposée aux intempéries. -          L’emplacement géographique, en fonction de la distance avec les côtes et sa hauteur par rapport au niveau de la mer.   Des toits qui s’adaptent à la technique et à l’esthétique   Les toits plats : De plus en plus à la mode, le toit plat offre une surface supplémentaire pour un espace de verdure, créer un puits de lumière, une terrasse ou l’installation de panneaux solaires. Il donne un style moderne à votre maison à l’exemple du modèle City 110 G 4 chambres. Il améliore également l’isolation au travers de la couche de substrat qui le recouvre.   Les toits 2 pans : Classique, mais toujours appréciée, la toiture à 2 pans se compose de 2 versants de taille identique ou différente, qui reposent sur des murs pignons. Simple et économique, il s’agit du type de toit le plus répandu. Avec des modèles comme l’Actua 100 GI, il possède un fort potentiel pour l’aménagement des combles.   Les toits 3 pans : Semblable à sa cousine à 2 pans, la toiture à 3 pans se distingue par un versant supplémentaire en fonction de la structure de la charpente. Elle apporte un design très agréable à l’œil et met en valeur votre maison, à l’image du modèle Harmonia 90 C et de sa forme agréable.   Les toits 4 pans : Avec ses pentes élégantes, la toiture 4 pans donne du cachet à une construction. Bien qu’elle soit moins économique du fait de sa mise en œuvre plus compliquée, elle procure un style distingué et luxueux à votre maison. Tout comme le modèle Urba 95 GI et son remarquable toit 4 pans, il est parfaitement adapté aux régions venteuses.   Les toits cintrés : D’un esthétisme tout en rondeur, la toiture cintrée fait son entrée dans le paysage des maisons individuelles. Elle offre une grande possibilité de formes et de styles. Dans cette tendance, le modèle Eco-Concept 115G fait preuve d’un design novateur tout en apportant un plus grand espace dans les combles et sous les pentes du toit.
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Conseil : choisir la rénovation ou acheter une maison neuve !

Acheter une maison : neuve ou à rénover ? Besoin de plus d’espace ou envie de changer d’air ? Trois options s’offrent à vous. Faire construire sa maison, acheter une maison neuve prête à emménager, ou se décider pour un logement à rénover et réaliser les travaux nécessaires pour combler vos souhaits. Un choix qui tend à s’affiner en fonction de vos aspirations et de vos priorités, du budget, du choix du lieu, du style ancien ou récentde la construction, ainsi que des différents avantages de chaque solution. Faire construire : le moderne clé en main Faire construire garantit aux futurs propriétaires une maison individuelle parfaitement conforme à leurs attentes. Avec un emplacement défini suite à l’achat du terrain, l’ensemble des spécificités de taille des pièces, d’orientation et d’agencement est déterminé en amont sur plans. Exempt de tous travaux dès sa livraison, le logement neuf s’avère souvent plus économique que la réhabilitation d’une construction existante pour une installation équivalente en matière de normes et de confort. Avec le large choix de plans de Maisons France Confort, acheter une maison neuve permet de trouver la perle rare qui répondra au mieux à vos besoins. Il ne tient qu’à vous d’en personnaliser les matériaux et les équipements pour un résultat sur mesure. Pratique et fonctionnelle, elle est conforme aux nouvelles normes afin de garantir une isolation de qualité et une consommation énergétique optimale respectueuse de l’environnement. L’un des avantages non négligeables du neuf réside dans l’accès aux aides financières. En tête, le prêt à taux zéro améliore vos capacités d’emprunt avec un maximum de 40 % du montant global sans intérêts. On comptera aussi sur 2 ans d’exonération de taxe foncière, des frais de notaire réduits de 2 à 3% du prix de vente, sans oublier une protection juridique solide durant 10 ans. Rénovation : le charme de l’ancien Pour certains, il est inconcevable d’emménager dans un logement sans y ajouter leur propre touche. Qu’ils soient conquis par la vision d’un projet à long terme ou frappés par un coup de cœur, le choix d’une maison à rénover laisse libre cours à leur imagination. L’emplacement joue un grand rôle dans la décision de l’acquéreur. En plus d’une situation avantageuse, il permet de marier habilement le charme de l’ancien avec le confort du moderne. Des spécialistes comme les agences Rénovert, société du Groupe Maisons France Confort vous accompagnent dans vos travaux et vos agrandissements. Un unique interlocuteur pour réaliser vos projets et vous conseiller sur les aides à disposition. Souvent moins chers à l’achat, les logements nécessitant des travaux peuvent occasionner des crédits d’impôt et une plus-value intéressante sur le long terme. À chacun ses goûts et ses préférences quand il s’agit de trouver son futur logement. Les amateurs de modernité et de design seront tentés d’acheter une maison neuve où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Pour les autres, l’histoire des lieux et l’envie de rénover une maison ancienne à leur image représentent une passionnante aventure. À vous de choisir la solution qui vous convient le mieux ! Chez Maisons France Confort, nous vous accompagnons ans votre projet de construction de maison.
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Mentions légales

* Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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