Maison neuve à
Mordelles (35310) Référence : JB2530831_4

🚨 LE PRESTIGE DU CENTRE-BOURG : MAISON FAMILIALE DE 107 M² À MORDELLES
Le summum du confort et de l'espace aux portes de Rennes !
Maisons de l'Avenir Pacé vous présente son projet le plus spacieux pour ce terrain d'exception : une superbe villa contemporaine à étage de 107 m² (4 pièces, 3 grandes chambres, 2 salles de bains), idéalement exposée Sud-Ouest, Avenue des Fontenelles.

📍 Le privilège absolu du "Tout à pied"
Vivez au calme et profitez d'une vraie vie de quartier à seulement 13 km de Rennes :

À deux pas : Commerces de proximité et le très réputé marché hebdomadaire du mardi sur la place de l'église.

Moins de 10 min à pied : Arrêts de bus (Lignes STAR 55 et Ts35 direct Rennes) pour des déplacements sans voiture.

Moins de 15 min à pied : L'intégralité des écoles et collèges de la commune (La Chesnaye, Saint-Yves, Morvan Lebesque).

3 min en voiture : Accès immédiat à la N24 (à 1 km).

🏡 Des volumes généreux et des prestations haut de gamme

Espace de vie XXL : Un rez-de-chaussée spectaculaire et ultra-lumineux grâce à l'orientation Sud-Ouest, parfait pour recevoir et s'ouvrir sur le jardin.

Agencement sur 2 niveaux : Une séparation idéale entre l'espace de vie du rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage, comprenant 3 belles chambres et 2 salles de bains pour un confort quotidien maximal.

Extérieur optimisé : Une parcelle de 200 m² pensée pour offrir un jardin intimiste et facile d'entretien.

📈 Une valeur patrimoniale d'exception (Forte Plus-Value)
Une maison neuve de plus de 100 m² avec jardin en plein centre-bourg de Mordelles est un produit unique et introuvable. En achetant l'Avenue des Fontenelles, vous sécurisez un actif immobilier premium qui prendra une valeur considérable au fil des années en première couronne rennaise.

🛡️ 74 ans d'expertise & Sécurité totale CCMI

La signature du leader : Profitez des 74 ans de savoir-faire historique de Maisons de l'Avenir pour des finitions irréprochables.

Zé