Les étapes avant la construction de votre maison

étapes avant la construction de votre maison

Vous attendez un heureux évènement ? Vous en avez assez de payer un loyer à fonds perdus et préférez capitaliser pour être tranquille à la retraite ? Vous souhaitez moins de proximité avec vos voisins ? Il est temps pour vous de faire construire une maison, mais pas n'importe laquelle... VOTRE MAISON !
Vous êtes prêts à franchir le cap comme 85% des Français qui rêvent de le faire et vous vous posez de nombreuses questions sur les différentes étapes qui vous attendent, c'est normal !

Maisons France Confort est à vos côtés pour vous aider et vous accompagner sur tous les domaines.

Le financement de votre future maison !

Une première question à se poser : comment profiter des excellentes conditions d'emprunt et des prêts aidés pour financer le projet ?

Nous avons un service personnalisé, gratuit et confidentiel pour vous entourer. Pensez à l'évolution de vos ressources et de votre situation pour analyser votre capacité réelle d'investissement. Le prêt bancaire n'est pas à prendre à la légère et doit être bien présenté à la banque afin d'obtenir les meilleurs conditions. Notre gestionnaire vous aidera à élaborer votre plan de financement. Grâce à des accords privilégiés avec les organismes bancaires les plus réputés, nous vous offrons la garantie de bénéficier des meilleures propositions de financement.

Un simple terrain ? Votre futur jardin !

Il faudra ensuite rechercher votre futur lieu de vie, la commune et le terrain qui vous conviendra. Nos conseillers commerciaux seront là pour vous épauler et vous guider en fonction de vos choix. C'est une étape très importante car elle va conditionner, pour longtemps, votre cadre de vie, les services, commerces, écoles sont à étudier en fonction aussi de vos obligations professionnelles.

Une fois la promesse de vente signée, ce terrain deviendra votre jardin, et la magie pourra opérer ! Vous vous y voyez déjà, votre lieu : de joie et d'évènements en famille, de détentes en amoureux, de barbecues entre amis ou de siestes en solitaire...

Plans, modèles, création... vos envies avant tout !

Enfin viendra l'heure de la conception des plans. Vous pourrez faire le choix de vous fixer sur un de nos nombreux modèles ou créer votre maison à partir d'une page blanche. Notre bureau d'études prendra le temps de vous écouter pour vous apporter des conseils personnalisés.
Une maison à étage pour profiter d'un panorama ? Une maison de plain-pied ouverte sur une piscine ? Design ou classique ? Il vous faut choisir un aménagement de l'espace qui correspond le mieux à votre style de vie. Ainsi qu'un aspect qui saura vous charmer.
Grâce à nos outils de dessin performants et adaptés, vous pourrez visualiser très tôt le rendu final, nous définirons ensemble l'agencement intérieur et extérieur de votre maison.

Par la suite vous aurez un peu plus de temps pour sélectionner les différents équipements de votre maison, carrelage ou parquet ? Baignoire ou douche ? Et pour les lumières ? Encore tant de questions ! Pas de panique, Maisons France Confort sera toujours là pour vous servir !

Le constructeur, pour vous servir !

Même si vous allez surement rencontrer plusieurs constructeurs. Chacun aura sa méthode ! Chez Maisons France Confort nous privilégions l'écoute de nos clients ! Vous écoutez, VOUS... vos souhaits... vos envies ! Après nous échangeons pour réaliser au mieux vos rêves dans votre budget. C'est le projet de votre vie que nous mettons en place ! Présents dans les trois premières étapes (financement, terrain, modèle) de la construction nous vous accompagnons tout au long de la construction.

Administration, c'est aussi pour nous !

Nouvelle étape ! Le permis de construire ! C'est une étape administrative pas forcement agréable à mettre en place. Mais nous sommes encore là pour vous ! Nous vous aidons à constituer le dossier, à le déposer et on vous accompagne pour son suivi jusqu'à son acceptation. Nous franchirons ces étapes clés avec vous !

Faire le point !

C'est parti ! Vous allez faire construire votre maison. Vous avez établi avec nous une relation placée sous le signe de la confiance et du professionnalisme. Et vous avez eu raison ! Le jardin, les plans, les équipements... tout est choisi ! Votre plan de financement et votre permis de construire sont acceptés. Le chantier va pouvoir se mettre en route, il ne reste plus qu'à poser la première pierre.

Pour la suite, vous pouvez retrouver notre article : « les étapes de la construction de votre maison », qui saura vous expliquer successivement la mise en forme du projet de votre vie.

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Optez pour le revêtement de façade qui vous convient le mieux !

On ne modifie pas la façade de sa maison comme on change une ampoule. Le revêtement est un élément important qu’il faut choisir avec soin lors de la construction de votre bien. Entre les divers enduits et bardages, une large sélection de couleurs et de finitions s’offre à vous avec différentes propriétés protectrices et décoratives. Les experts de la maison individuelle vous proposeront des solutions variées conformes aux règles d’urbanisme de la région, en plus d’un résultat à la hauteur de vos attentes. L’enduit dans tous ses états Le premier rôle de l’enduit consiste à imperméabiliser votre future maison tout en laissant les murs respirer. Le type d’enduit à appliquer est déterminé en fonction de la nature de son support en béton, pierre, parpaing… Cela fait varier le coût de l’opération et il en est de même pour la surface et la hauteur de la façade. L’enduit remplit également une mission esthétique en proposant de nombreux coloris et diverses finitions de lisses à granulées. Il reste la solution la plus économique et la plus simple à mettre en place. En plus de teintes variées, l’enduit sait faire preuve d’originalité en combinant une composition minérale avec des matrices décoratives. Une technique de pose réalisée par des professionnels licenciés que l’on retrouve notamment dans le Concept YRYS. Les effets de l’enduit matricé sont multiples : Effet graphique avec structure 3D Imitation brique (boutisses, joints colorés…) Imitation pierre (schiste, pierre de taille, layée…) Style végétal bois ou bambou Décor en relief (froissé, martelé, pierre de lave…) Il est important de noter que votre permis de construire impose certains types d’enduit et de couleur en fonction du nuancier communal. Toutes les informations concernant les spécificités de l’aspect extérieur de votre future maison sont stipulées au préalable dans le plan local d'urbanisme. En façade, les bardages ont la côte La tendance est à la diversité et les façades aiment s’habiller de toutes sortes de matières. Le bardage est un moyen idéal pour marquer le design de votre maison avec des styles traditionnels, contemporains, naturels et régionaux. Malgré certaines solutions pratiques de mise en œuvre, il est plus onéreux qu’un enduit compte tenu du fait qu’il nécessite la pose d’une ossature. Souple et respirant, le bardage arbore de bonnes facultés isolantes.   La brique : Utilisée depuis plus de 6000 ans, la brique revient à la mode. Elle affiche de grandes performances en matière d’isolation thermique, résiste au feu et permet de bien laisser respirer vos murs. Son aspect entre moderne et traditionnel séduit de plus en plus.  Le double mur : Il est doublé avec une maçonnerie classique et une couche de brique de parement en face extérieur, séparées par une lame d’air. Il protège des infiltrations d’eau et favorise la durabilité de la construction. Le bois : Excellente protection contre l'humidité et les infiltrations, les parements de bois s’avèrent visuellement très agréables en fonction des essences utilisées. Ils vieillissent bien et proposent de nombreuses teintes. Mur végétal : Dans l’optique des futures règles environnementales, le mur végétal Vivagreen est un habile mélange d’esthétisme et d’économie d’énergie. Il est réalisé sur une ossature métallique avec des caissettes pré-végétalisées en aluminium. Le choix de votre revêtement de façade n’est le bon qu’à condition qu’il soit en accord avec votre projet de construction et mis en œuvre dans les règles de l’art. Spécialiste de la maison individuelle depuis 5 générations, votre conseiller Maisons France Confort vous accompagne à travers chaque étape et jusqu’à l’entrée dans votre futur logement.
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