Maison neuve à La Membrolle-sur-Choisille (37390) - à partir de 223 000 € *

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Prix à partir de : 223 000 €*
3
94 m²
1 500 m²
DPE estimé : A
Ref : VC440669
Superbe construction traditionnelle. Cette demeure vous offre 3 chambres au RDC.
De plain pied, elle a été conçue aux normes handicapées.
Au rez-de-chaussée, vous attend un séjour salon d'une trentaine de m² avec une cuisine fonctionnelle.

Garage intégré.

Les Maisons de Stéphanie vous propose un terrain pour construire cette maison.
LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE

Terrain viabilisé 1 500 m²
Façade 34 m
A 2 min de la rocade
Accès rapide au centre bourg, écoles, commerces et bus fil bleu à pieds!
97 990 EUR Lire la suite

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Maison neuve à La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Saint-Cyr-sur-Loire Saint-Pierre-des-Corps
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Conseils

L'implantation de sa maison

Une maison ne peut pas être édifiée à n'importe quel endroit d'un terrain constructible. Les règles d'implantation des constructions sont principalement fixées par le code de l'urbanisme et les règlements locaux. Pour les communes possédant des documents d'urbanisme, les règles d'implantation sont fixées par le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Pour celles n'en possédant c'est le Règlement National d'Urbanisme (RNU) qui définit les règles d'implantation. Outre les règles d'urbanisme, une maison doit s'intégrer dans un contexte environnemental et son implantation doit également tenir compte de contraintes : Contraintes pratiques telles que l'accès, les vis-à-vis, les raccordements aux réseaux existants. Contraintes naturelles telles que la topographie et l'orientation du terrain, les vents dominants, la végétation existante, l'ensoleillement, les conditions climatiques de sa localisation géographique. Dès l'ouverture de votre chantier de construction, c'est le conducteur de travaux en charge de votre maison qui assume la responsabilité de l'implantation de votre maison après avoir vérifié le bornage de votre terrain et tout en respectant les règles d'urbanisme de votre projet. Son rôle est de déterminer le meilleur emplacement pour votre projet de construction et de le matérialiser par un tracé sur le terrain. Maisons France Confort dédie sur votre chantier un constructeur de travaux qui sera votre interlocuteur privilégié de l'étude technique de votre projet jusqu'à la remise des clefs. Il effectue les démarches administratives et techniques d'ouverture de votre chantier et vous garantit le respect des règles locales d'urbanisme. Tout en s'adaptant à la parcelle, l'implantation doit être réfléchie afin de procurer un maximum de lumière et de chaleur naturelle à la maison. Toutes ces contraintes déterminent l'emplacement des ouvertures qui doivent favoriser les apports solaires et, selon la RT 2012, représenter 1/6ème de la surface, les volumes et les espaces de vie de la maison. L'exposition Sud est généralement réservée aux espaces de vie, l'Est à la cuisine afin de profiter de l'ensoleillement matinal, l'Ouest aux chambres et le Nord aux espaces non chauffés. Le conducteur de travaux Maisons France Confort intervient dès la conception de votre projet en choisissant la meilleure implantation sur votre terrain afin de diminuer vos besoins en énergie. Il supervise également toutes les étapes de construction de votre maison. Possédant une vision globale de votre chantier, il est le garant de la qualité des travaux effectués, de la tenue des délais et du respect de votre budget.
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Choisir un modèle de maison

Choisir un modèle de maison est l'une des étapes importantes dans un projet de construction de maison individuelle. Maisons France Confort vous propose une large gamme de maisons individuelles pour répondre à vos envies et à vos besoins : de plain-pied, à combles aménageables, à étage, avec ou sans garage..., chacun de nos modèles a été conçu dans une démarche de qualité, de confort, et de performance énergétique pour vous procurer une entière satisfaction. Chaque type de maison présente ses avantages. Votre choix doit être fait selon vos aspirations. De la maison individuelle traditionnelle à la maison BBC (Label Effinergie) Maisons France Confort met à votre service tout son savoir-faire pour vous construire une maison solide, dotée d'équipements très performants et respectueux de l'environnement. Le modèle de maison individuelle que vous choisirez doit être en phase avec le budget imparti à votre projet de construction. Votre interlocuteur Maisons France Confort vous guidera dans votre projet afin de vous orienter sur un modèle respectant à la fois vos attentes et votre budget. Une maison se doit d'être fonctionnelle et en harmonie avec le style de vie de la famille. Opter pour un modèle de maison détermine également son agencement. Pour vous aider dans votre choix, Maisons France Confort met à votre disposition des outils de prévisualisation en 3D qui vous permettront de juger en amont du rendu final de votre maison. Tous les modèles de maisons présentés dans les catalogues Maisons France Confort sont adaptables à vos souhaits afin de répondre aux exigences de votre projet de construction de maison individuelle. Retrouvez tous nos plans de maisons.
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Construire une maison contemporaine

Une maison contemporaine est une maison de conception moderne, caractérisée par le souci d'économie d'énergie, le respect de l'environnement et le confort qu'elle procure à ses habitants. L'architecture d'une maison contemporaine L'architecture d'une maison contemporaine est la plupart du temps de forme épurée, agrémentée fréquemment d'un toit-terrasse. Elle est souvent conçue en harmonie avec l'architecture régionale environnante. Maisons France Confort propose, à travers ses catalogues, de nombreux modèles de maisons contemporaines à l'architecture originale s'intégrant parfaitement à l'environnement local. Une maison contemporaine privilégie les grands espaces intérieurs, reliés à l'environnement naturel extérieur par de larges baies vitrées où la lumière naturelle joue un rôle fondamental. Maisons France Confort construit ses maisons contemporaines dans le respect du quota en surfaces vitrées fixé par la RT 2012. Celles-ci représentent au moins 1/6ème de la surface habitable afin de maximiser les apports solaires. Une maison écologique, économique et confortable En termes de confort, une maison contemporaine utilise des matériaux innovants et les dernières technologies afin d'optimiser le confort thermique notamment, tout en respectant les normes en vigueur (RT 2012). Maisons France Confort met en œuvre des techniques de construction et d'équipements afin d'atteindre ou de dépasser les objectifs de performances énergétiques exigés par la RT 2012 dans un souci d'économie d'énergie et dans le respect de l'environnement. Une maison sur-mesure Une maison contemporaine est une maison sur-mesure, confortable, faite en fonction des besoins des personnes qui y vivront, de leurs attentes et désirs en matière d'organisation de l'espace et de fonctionnement au quotidien. Maisons France Confort optimise les attentes de ses clients afin de construire des maisons contemporaines répondant à leurs souhaits et leurs besoins tout en s'adaptant à leur budget.
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Mentions légales

* Prix du terrain : 97 990 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales

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Maisons France Confort Saint-Avertin (37550)

 
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