Terrain à vendre à Saint-Bauzille-de-Montmel (34160) - 175 000 € *

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Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

Prix : 175 000 €*
970 m²
Ref : NM441577ITgtM19
Terrain de 970m² proposé avec projet de construction : plans modulables et personnalisables.
(photo terrain non contractuelle) Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Lire la suite

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Terrain à vendre à Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

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Conseils

Les maisons à Energie Positive

Une maison individuelle à Energie Positive est une maison qui produit plus d’énergie (électricité, chaleur) qu'elle n'en consomme pour son fonctionnement. Dés la fin de l’année 2020, toutes les maisons neuves devront être classées à « Energie Positive » afin de répondre à la nouvelle Réglementation Thermique mise en place dans le cadre du Développement Durable (RT 2020). Toujours novateur Maisons France Confort a, dés 2012, conçu et réalisé un prototype de maisons répondant aux normes de la RT 2020. Le prototype de la maison individuelle « Concept 2020 » de Maisons France Confort présentait la caractéristique de produire non seulement plus d’énergie qu’elle n’en consomme, mais d’utiliser l’excédent d’énergie produite pour alimenter la batterie d’une voiture électrique. Dans ses nouveaux catalogues, Maisons France Confort propose 5 modèles de maisons à Energie Positive qui, tout en ne répondant pas encore complètement aux normes de la RT 2020 restent fortement inspirées du concept en allant bien au-delà de la RT 2012. Chacun des modèles présentés par Maisons France Confort sont labellisés Bepos-Effinergie, Ce label, basé sur la RT 2012, a pour but d’anticiper les prochaines échéances en matière de performances énergétiques et particulièrement la généralisation des bâtiments dits à énergie positive (BEPOS) d’ici à 2020. Les maisons à Energie Positive conçues par Maisons France Confort consomment moins d’énergie qu’elles n’en produisent grâce à : L’optimisation des apports solaires par les parties vitrées de la maison privilégiant ainsi l'éclairage naturel et l’apport de chaleur en hiver par l’utilisation de matériaux à forte inertie. Une haute isolation thermique renforcée à l’intérieur et à l’extérieur. La suppression des ponts thermiques. Une étanchéité à l’air renforcée. La mise en place d’une ventilation double flux permettant le renouvellement d’air en limitant les déperditions thermiques tout en récupérant de la chaleur sur l’ai vicié. L’installation de panneaux solaires ou de capteurs solaires photovoltaïques afin de produire l’énergie de chauffage. L’installation de chauffe-eau solaire pour la production d’ECS réalisée soit en circuit fermé au moyen d’un ballon soit par des tuyaux caloporteurs permettant de produire eau chaude et électricité.
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Maison Bioclimatique

Les choix que l'on peut faire dans un projet de construction d'une maison (lieu, exposition, matériaux...) vont jouer sur des futurs impacts environnementaux, sa qualité d'usage et son coût de fonctionnement (dépenses de chauffage...).
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Les étapes de la construction de votre maison

Vous avez choisi de faire construire votre maison par Maisons France Confort, vous avez acquis votre terrain à bâtir et déterminé votre modèle de maison, votre permis de construire est accepté, votre financement est validé, le chantier de construction de votre maison peut se mettre en œuvre. En choisissant Maisons France Confort vous avez l’assurance de construire une maison de qualité, conforme à la RT 2012, et présentant toutes les garanties contractuelles du C.C.M.I (Contrat de Construction d’une Maison Individuelle). La construction de votre maison est une succession d’étapes au cours desquelles vous pourrez suivre la mise en forme du projet de votre vie. Implantation/Terrassement Le terrain est délimité, les contours de la maison tracés, le sol va pouvoir être terrassé, nivelé et drainé pour éviter toute infiltration d’eau. Autour des futures fondations, sont également creusées des tranchées utilisées pour les raccordements aux réseaux d’eau et d’électricité. Les fondations Elles sont fondamentales car elles stabilisent la structure de votre future maison. La profondeur à laquelle sera coulé le béton dépend de la nature du sol. Le soubassement Il est constitué par une armature placée et coulée dans une nouvelle couche de béton. Il a pour fonction de soutenir les murs du vide sanitaire. Le dallage Une fois les murs du vide sanitaire terminés, les maçons mettent en place les éléments du plancher isolant, les poutrelles et les hourdis polystyrène avant de couler la chape de béton qui recevra votre plancher et dans laquelle passent les canalisations destinées à la plomberie. Les murs Les maçons montent les murs extérieurs de votre maison ainsi que les murs intérieurs porteurs. Au fur et à mesure que votre maison prend de la hauteur, les linteaux des futures portes et fenêtres sont installés. La charpente et la couverture La charpente est construite avant d’être montée par le charpentier. Elle solidifie l’ensemble de votre maison. Le couvreur intervient ensuite pour la pose de votre couverture en ardoises ou en tuiles ainsi que celle des gouttières. Les travaux d’étanchéité sont achevés et le statut "Hors d'eau" de votre maison individuelle est atteint. Menuiseries extérieures Suit la pose des fenêtres et des portes extérieures de votre maison. Votre maison individuelle est "Hors d’air". Cloisons Le cloisonnement intérieur délimitant les pièces de la maison peut avoir lieu. Il commence par la pose des plafonds en plaques de plâtre fixées sur des rails et se poursuit par le montage et l’isolation des cloisons et des murs intérieurs. Electricité Le cloisonnement terminé, l'électricien intervient afin de tirer les câbles et positionner les interrupteurs et les prises. Les équipements et revêtements intérieurs La pose des différents revêtements de sols et des murs peut commencer. Le plombier-chauffagiste installe le chauffe-eau, les radiateurs, la robinetterie. Le revêtement extérieur A l'extérieur, l'enduit est appliqué sur les façades de votre maison individuelle. Les finitions Raccordement électrique de la maison, obtention du consuel et de l’attestation de conformité, pose des menuiseries et livraison de la maison. Au cours de toutes les étapes de construction de votre maison, Maisons France Confort réalise le suivi des travaux de construction de votre maison afin de vous remettre les clefs d’une maison construite dans les règles de l’art, conforme aux réglementations en vigueur ainsi qu’à vos souhaits.
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Mentions légales

* Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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