Bien acheter une maison

Acheter une maison

Bien acheter une maison individuelle est primordial pour l’acquéreur qui investit à long terme dans un bien transmissible.

Bien acheter une maison individuelle, c’est tout d’abord acheter une maison bien construite qui correspond à la fois à ses besoins actuels mais aussi futurs, ainsi qu’à son budget.

Une maison individuelle bien construite est :

  • Une maison réalisée avec des matériaux innovants, de qualité, par des professionnels expérimentés.

La qualité de réalisation d’une maison construite par Maisons France Confort vous assure d’une maison de qualité répondant parfaitement aux normes de construction et de sécurité en vigueur.

  • Une maison respectueuse de l’environnement, performante en termes d’isolation thermique afin de générer des économies sur sa facture énergétique.

Toutes les maisons individuelles construites par Maisons France Confort respectent la Réglementation Thermique 2012 et utilisent les énergies renouvelables.

  • Une maison présentant toutes les garanties liées à sa construction (décennale,…).

Maisons France Confort, constructeur de Maisons Individuelles, présente par l’intermédiaire du Contrat de Construction d’une Maison Individuelle (C.C.M.I) toutes les garanties contractuelles liées à la réalisation et à l’achèvement de votre maison individuelle :

  • Garantie de remboursement de l’acompte perçu,
  • Garantie décennale,
  • Garantie de parfait achèvement,
  • Garantie biennale,
  • Garantie de livraison au prix et délai convenus,
  • Assurance dommages ouvrage.

Une maison doit correspondre à vos besoins:

  • Bien choisir l’emplacement de sa maison est fondamental pour votre qualité de vie. Vous devez tenir compte, lors de votre choix, de la proximité de votre travail, des commerces et des transports en commun.

Maisons France Confort peut vous aider et vous conseiller dans votre recherche grâce aux relations privilégiées qu’il entretient avec les notaires et les agences immobilières.

Maisons France Confort vous accompagne également dans votre choix en vérifiant, pour vous, la constructibilité, les servitudes et les contraintes liées au terrain que vous aurez choisi.

  • Bien penser le plan de sa maison est déterminant pour y vivre à l’aise car une maison se doit d’être fonctionnelle et en harmonie avec votre style de vie.

Maisons France Confort vous propose de nombreux modèles de maisons, tous personnalisables afin de répondre au mieux à vos attentes, vous réalisant ainsi une maison individuelle sur-mesure.

Bien acheter une maison c’est acheter une maison individuelle en phase avec votre budget :

  • Déterminez le budget que vous pouvez consacrer à la réalisation de votre projet d’achat de maison individuelle en tenant compte de l’apport personnel dont vous disposez et de votre capacité d’endettement.
  • Consultez plusieurs organismes bancaires.
  • Assurez-vous par la signature du Contrat de Construction d’une Maison Individuelle (CCMI) de la fiabilité de votre constructeur et des garanties financières liées à la réalisation de votre maison individuelle.

Maisons France Confort peut vous aider à établir votre plan de financement et vous faire bénéficier de solutions de crédit avantageuses par l’intermédiaire de ses partenaires financiers.

Bien acheter une maison c’est bien choisir son constructeur :

  • Le choix du constructeur conditionne la réussite de votre projet d’achat de maison individuelle. Orientez-vous vers un constructeur dont l’expérience et la fiabilité ne font aucun doute.

Maisons France Confort est reconnu pour son sérieux et sa compétence.

En choisissant Maisons France Confort pour réaliser la construction de votre maison individuelle, vous êtes assurés de vous entourer d’un constructeur qui présente toutes les garanties nécessaires à la réussite de votre projet.

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Choisir Constructeur

Faire construire la maison de ses rêves reste l’aspiration de la majorité des Français. Pour obtenir la maison conforme à ses attentes et à son budget, mieux vaut bien choisir son constructeur en tenant compte de plusieurs critères qui vous guideront dans votre choix. 1 - Vérifiez que le constructeur travaille sous le régime juridique du Contrat de Construction de Maison Individuelle (C.C.M.I), seul contrat réglementé par la loi de 1990. Le C.C.M.I est un contrat qui engage juridiquement le constructeur à livrer une construction conforme aux termes du contrat et fait bénéficier l’acquéreur des garanties suivantes : Garantie de remboursement de l’acompte perçu qui s’applique en cas de non réalisation des clauses suspensives (obtention du crédit) ou en cas de non ouverture du chantier à la date convenue. Garantie de livraison au prix et dans les délais convenus qui assure de l’achèvement du chantier et d’un prix définitif. Garantie biennale de bon fonctionnement qui s’applique pendant 2 ans aux biens d’équipement de la maison individuelle. Garantie de parfait achèvement qui couvre les vices dénoncés lors de la première année d’occupation de la maison. Garantie décennale liée à l’assurance responsabilité civile professionnelle du constructeur qui couvre pendant 10 ans les dommages ou malfaçons affectant la solidité de la construction. Assurance Dommages –Ouvrage qui prend en charge le paiement de la totalité des travaux de réparation couverts par la garantie décennale. Le C.C.M.I inclut également un droit de rétractation de 7 jours à partir de sa signature. Les clauses du Contrat de Construction de Maison Individuelle (C.C.M.I) passé avec Maisons France Confort prennent en compte toutes les étapes de la construction de votre maison individuelle, des fondations jusqu’aux finitions. 2 – Vérifiez les groupements auxquels adhère le constructeur, ils sont le gage de son sérieux et de son professionnalisme : L’Union des Maisons Françaises (UMF), premier syndicat professionnel des constructeurs de maisons individuelles qui regroupe depuis 1961 des constructeurs professionnels de maisons individuelles soucieux d’offrir fiabilité, professionnalisme et un service de qualité à ses clients. La FFCMI : Fédération Française des Constructeurs de Maisons Individuelles. Ainsi que les labels dont disposent ses constructions : Label de qualité "NF Maison Individuelle ». Label BBC-Effinergie (Bâtiment Basse Consommation). Label Qualibat. Maisons France Confort est adhérent à l’UMF et vous garantit contractuellement l'obtention du LABEL BBC-EFFINERGIE pour votre maison BBC. 3 - Vérifiez la solvabilité de l’entreprise de construction choisie en consultant sur internet le site www.société.com Le Groupe Maisons France Confort est le premier constructeur de maisons individuelles coté, depuis le 30 mai 2000, au compartiment B de l'Eurolist d'Euronext de la Bourse de Paris, avec un capital de 1 250 000 Euros et un chiffre d'affaires de 563 Millions d'Euros en 2012. 4 – Vérifiez l’ancienneté du constructeur et le nombre de maisons construites, gages de son savoir-faire et de son expérience. Créé en 1919 et dirigé familialement depuis 5 générations, le Groupe Maisons France Confort est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles, le premier intervenant du marché français (secteur diffus) et le leader dans la construction de maison basse consommation (BBC). En 2012, le Groupe Maisons France Confort a accueilli plus de 6 500 nouveaux clients et livré plus de 6 000 maisons. 5 - Visitez les réalisations du constructeur et constatez de visu la qualité de ses constructions Maisons France Confort dispose de maisons témoins qui vous permettront de juger de la qualité de ses réalisations. Maisons France Confort peut vous proposer également de visiter des chantiers en cours de réalisation. 6 – Vérifiez que le constructeur réalise des maisons conformes aux normes en vigueur – RT 2012– et les labels qu’il respecte. Toutes les maisons réalisées par Maisons France Confort sont conformes à la Réglementation Thermique 2012 et sont labellisées BBC-EFFINERGIE. Toujours novateur Maisons France Confort a, dès 2012, conçu et réalisé un prototype de maisons répondant aux normes de la RT 2020. En choisissant de réaliser votre maison avec Maisons France Confort vous êtes assurés de vous entourer de garanties contractuelles et d’avoir une maison bien construite répondant parfaitement aux normes de construction et de sécurité ainsi qu’à votre budget.
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Perméabilité et confort thermique

Depuis l’entrée en vigueur de la RT 2012 le 1er janvier 2013, le niveau d’exigence d’étanchéité à l’air d’une maison individuelle se renforce avec une obligation de résultats quantifiés en fin de chantier. L’amélioration de la performance énergétique des nouvelles constructions grâce en partie à une forte isolation et une bonne ventilation peut engendrer, si l’étanchéité à l’air est insuffisante, des infiltrations d’air « parasites » pouvant induire des surconsommations d’énergie et des dysfonctionnements de la ventilation. L’étanchéité à l’air est donc un facteur déterminant dans le processus de construction d’une maison individuelle afin d’atteindre et de respecter le niveau de performance énergétique requis par la RT 2012. En anticipant cette nouvelle réglementation thermique (RT 2012), Maisons France Confort a mis en place, depuis 2008, une démarche qualité visant à garantir pour toutes ses constructions de maisons individuelles, labellisées BBC ou non, un niveau d’étanchéité à l’air maximal. Assurer une bonne étanchéité à l’air nécessite que le renouvellement d’air circule et soit régulé par le système de ventilation, et non par des fuites du bâti qui altèrent les performances thermiques de la maison tout en provoquant une sensation d’inconfort. Maisons France Confort implique l’ensemble des intervenants en fixant dés la conception de votre maison individuelle, la performance d’étanchéité à atteindre pour accéder à la performance énergétique requise de votre projet. Maisons France Confort traite l’étanchéité à l’air par l’utilisation de matériaux de qualité, dont les performances sont certifiées, et qui sont mis en œuvre par des artisans spécialement formés. Toutes les maisons individuelles réalisées par Maisons France Confort détiennent un niveau de performance énergétique conforme aux exigences de la RT 2012, assurant la pérennité de votre maison et procurant à votre intérieur un plus grand confort obtenu par : une qualité de l’air accrue une diminution de votre facture énergétique un confort acoustique et thermique
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