Crédit Immobilier

Le crédit immobilier expliqué par Maisons France Confort

Pour qui veut devenir propriétaire de sa maison, c'est le moment d'emprunter. Les conditions d'emprunt sont particulièrement favorables.

Aussi emprunter pour acheter sa résidence principale n'a jamais couté aussi peu cher, dans l'ancien mais surtout dans le neuf.

Explications :

En effet, le Prêt à Taux Zéro est aujourd'hui réservé à l'acquisition d'un logement neuf, ou à l'acquisition d'un terrain et à la construction sur ce terrain d'un logement neuf respectant la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Pour profiter de ce PTZ le logement acquis devra être performant énergétiquement (respecter la règlementation thermique 2012) et devra être la résidence principale de l'emprunteur. Aujourd'hui quasiment toutes les banques proposent le Prêt à Taux Zéro et élaborent le montage financier en l'incluant systématiquement pour l'achat d'un logement neuf.

Maisons France Confort, entreprise familiale depuis 5 générations et constructeur de maisons individuelles leader en France vous apporte un ensemble de services pour bien vous accompagner dans votre achat immobilier :

  • Etude financière gratuite et recherche du meilleur financement auprès des organismes bancaires les plus réputés,
  • Recherche et négociation de terrains constructibles, étude d'orientation RT 2012,
  • Conception personnalisée des plans de votre future maison,
  • Contrat de Construction d'une Maison Individuelle (CCMI) très protecteur, assurances et garanties,
  • Dépôt de votre Permis de Construire, optimisation des études thermiques,
  • Coordination et suivi des artisans durant la construction de votre maison.

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Les taux de l'épargne

Livret A: Le taux du livret A est de 0.75% par an depuis le 1er août 2016. Ce livret possède un taux lié au cours de l'inflation. C'est un taux de référence pour de nombreux livrets bancaires. Le plafond du Livret A, reste le même depuis 2013, il est fixé à 22 950 € hors intérêts. Livret Développement Durable et Solidaire (LDDS) Le LDDS a un fonctionnement identique au Livret A avec un rendement similaire soit 0.75%. Les intérêts sont calculés le 1er et le 16 de chaque mois. Ils sont exonérés d'impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux. Le plafond du LDDS est fixé à 12 000 € hors intérêts. Livret Epargne Populaire (LEP) : Le taux d'intérêt du LEP est de 1.25%. Ce produit est destiné aux personnes ayant des revenus modestes et dont le revenu fiscal ne dépasse pas un certain montant. (Plus d'information sur les conditions d'ouverture). Le plafond du LEP est fixé à 7 700 €. Compte Epargne Logement (CEL) : Le Compte Epargne Logement (CEL) reste de faible rémunération. Son taux de rémunération, hors prime d'Etat, est de 0.50%. Les intérêts générés par le CEL sont exonérés d'impôt sur le revenu mais soumis aux prélèvements sociaux. Le plafond du CEL est fixé à 15 300 € hors intérêts. Plan Epargne Logement (PEL) : Le taux du Plan Epargne Logement est fixé à 1% depuis le 1er août 2016. Le PEL est un placement à moyen terme dont les intérêts sont défiscalisés. Le plafond du PEL est fixé à 61 200 € hors intérêts.
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