Faire construire sa maison à Écully
Extension ou rénovation, quel est le projet de ce client ?
Les propriétaires souhaitent à la fois augmenter la surface habitable de la maison pour loger une famille de 5 personnes dont 3 enfants en bas âges et en améliorer le confort général.
- Une extension de 30 m² permet la création de 2 chambres supplémentaires avec une salle d’eau.
- La rénovation globale apporte un meilleur cadre de vie par un réaménagement et une modification du bâti existant. Le confort thermique est également traité.
L’intervention de nos équipes
La réalisation d’un diagnostic de la maison afin de proposer les travaux les plus adaptés en fonction du budget et des délais.
Les travaux de rénovation :
- Le renforcement de l’isolation : toiture, murs et combles perdus. Remplacement des menuiseries par des doubles vitrages PVC. Installation d’une fenêtre de toit et d’une porte d’entrée.
- L'installation des réseaux : remplacement du chauffage par une chaudière gaz à condensation avec réserve d’eau chaude sanitaire.
- La pose d’une ventilation Hygroréglable A (VMC). Mise en sécurité de l’électricité.
- Le réaménagement complet du rez de chaussée avec un nouveau cloisonnement pour créer un grand salon ouvert sur la cuisine. La pose d'une fenêtre de toit.
Les travaux d’agrandissement :
- Construction d’une extension en ossature métallique avec bardage en polystyrène expansé (PSE).
- Installation d'un plancher sur vide sanitaire isolé par panneaux de polyuréthane.
- Une couverture avec une charpente et des tuiles en terre cuite.
- Le raccordement des réseaux électrique et gaz à la maison existante.
- L'installation d’une ventilation Hygroréglable A (VMC).
- Isolation des murs et des combles.
L'accompagnement financier et administratif :
- Demande de déclaration préalable en mairie.
Demander une étude et un devis pour projet !
Les points clés de ce projet d'extension
- La maison d’origine :
- Maison de 1932 composée de 6 pièces.
- Située à Écully (69130)
- Altitude : 240 m
- 135 m2 sur 2 niveaux
- Budget : demandez votre devis !
- Déclaration préalable
Avant travaux
Avant travaux
DPE après travaux
Plans avant travaux
Après travaux
Après travaux
Après travaux
Plans Après travaux
Les étapes de ce projet d’agrandissement
Détail des travaux réalisés :
- La définition du projet avec un interlocuteur unique : un accompagnement technique, la réalisation d’un avant-projet et d’une notice descriptive.
- L'accompagnement administratif : avec les démarches administratives pour l’obtention des autorisations réglementaires : le permis de construire ou la déclaration préalable de travaux en mairie.
- La réalisation des travaux : avec une durée du chantier optimisée, l'organisation du projet, la gestion et la coordination des travaux ainsi que la relation continue avec le client.
- Le bilan après travaux : la création de surface habitable et la valorisation du bien dans le respect du style traditionnel.
Le bilan après travaux
Une maison plus grande, lumineuse et entièrement remise à neuf
Avec le réaménagement et la rénovation du rez de chaussée de la maison existante ainsi que la création de l’extension permettant de passer de 105m2 à 135 m² de surface habitable.
Un vrai confort intérieur
Le réaménagement du rez de chaussée de la maison existante avec l'agrandissement d’ouvertures dans le bâti permet un apport de confort lumineux.
La rénovation avec un renforcement de l’isolation et le remplacement d’équipement de chauffage améliore le confort thermique.
Un gain de surface habitable de 30 m²
La création de deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau permet d'accueillir les trois enfants en bas âge qui ont chacun leur chambre.
Une nouvelle étiquette énergie qui passe de la classe F à la classe C !
La consommation énergétique, et les factures énergétiques sont ainsi divisées par 2,5.
