Conseil : choisir la rénovation ou acheter une maison neuve !

Acheter une maison avec Maisons France Confort

Acheter une maison : neuve ou à rénover ?

Besoin de plus d’espace ou envie de changer d’air ? Trois options s’offrent à vous. Faire construire sa maison, acheter une maison neuve prête à emménager, ou se décider pour un logement à rénover et réaliser les travaux nécessaires pour combler vos souhaits. Un choix qui tend à s’affiner en fonction de vos aspirations et de vos priorités, du budget, du choix du lieu, du style ancien ou récentde la construction, ainsi que des différents avantages de chaque solution.

Faire construire avec Maisons France Confort

Faire construire : le moderne clé en main

Faire construire garantit aux futurs propriétaires une maison individuelle parfaitement conforme à leurs attentes. Avec un emplacement défini suite à l’achat du terrain, l’ensemble des spécificités de taille des pièces, d’orientation et d’agencement est déterminé en amont sur plans. Exempt de tous travaux dès sa livraison, le logement neuf s’avère souvent plus économique que la réhabilitation d’une construction existante pour une installation équivalente en matière de normes et de confort.

Avec le large choix de plans de Maisons France Confort, acheter une maison neuve permet de trouver la perle rare qui répondra au mieux à vos besoins. Il ne tient qu’à vous d’en personnaliser les matériaux et les équipements pour un résultat sur mesure. Pratique et fonctionnelle, elle est conforme aux nouvelles normes afin de garantir une isolation de qualité et une consommation énergétique optimale respectueuse de l’environnement.

L’un des avantages non négligeables du neuf réside dans l’accès aux aides financières. En tête, le prêt à taux zéro améliore vos capacités d’emprunt avec un maximum de 40 % du montant global sans intérêts. On comptera aussi sur 2 ans d’exonération de taxe foncière, des frais de notaire réduits de 2 à 3% du prix de vente, sans oublier une protection juridique solide durant 10 ans.

Rénover avec Maisons France Confort

Rénovation : le charme de l’ancien

Pour certains, il est inconcevable d’emménager dans un logement sans y ajouter leur propre touche. Qu’ils soient conquis par la vision d’un projet à long terme ou frappés par un coup de cœur, le choix d’une maison à rénover laisse libre cours à leur imagination. L’emplacement joue un grand rôle dans la décision de l’acquéreur. En plus d’une situation avantageuse, il permet de marier habilement le charme de l’ancien avec le confort du moderne.

Des spécialistes comme les agences Rénovert, société du Groupe Maisons France Confort vous accompagnent dans vos travaux et vos agrandissements. Un unique interlocuteur pour réaliser vos projets et vous conseiller sur les aides à disposition. Souvent moins chers à l’achat, les logements nécessitant des travaux peuvent occasionner des crédits d’impôt et une plus-value intéressante sur le long terme.

À chacun ses goûts et ses préférences quand il s’agit de trouver son futur logement. Les amateurs de modernité et de design seront tentés d’acheter une maison neuve où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Pour les autres, l’histoire des lieux et l’envie de rénover une maison ancienne à leur image représentent une passionnante aventure. À vous de choisir la solution qui vous convient le mieux !

Chez Maisons France Confort, nous vous accompagnons ans votre projet de construction de maison.

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CCMI : le contrat de construction qui vous protège

Vous avez déjà fait l’acquisition d’un terrain et êtes prêt à vous lancer dans la construction de votre maison individuelle. Réaliser un contrat de construction est indispensable et permet de s’assurer d’une livraison de votre maison conformément au plan établi, ainsi qu’au prix et au délai convenu. Il apporte une protection efficace au maître d’ouvrage (vous) à travers les différentes garanties qu’il implique.   Parmi les éléments mentionnés par le CCMI on retrouve : Un descriptif technique détaillé La conformité du projet vis-à-vis des règles d’urbanisme Le prix total des travaux Les modalités de paiement et échelonnement des appels de fonds Les indices de révision du prix Les délais de la réalisation du chantier Les pénalités en cas de retard La justification de la garantie remboursement Les conditions suspensives…   Un tel contrat vous permet de faire construire l’esprit libre et engage l’expertise de votre maitre d’œuvre. Après réception, vous disposez d’un délai de 8 jours pour dénoncer d’éventuels défauts apparents non signalés.   Contrat de construction CCMI : la garantie qualité Maisons France Confort Avec un large choix de maisons individuelles, vous disposez d’un savoir-faire de qualité et de nombreuses prestations pour personnaliser votre futur logement. De quoi vous assurer une construction conforme à vos attentes et réalisée dans les règles de l’art. À travers le CCMI, Maisons France Confort se charge de toute la coordination du chantier depuis les fondations (lien page fondation) jusqu’aux finitions afin de livrer la maison que vous avez choisie dans le respect des normes et des plans validés. Le contrat de construction stipule toutes les étapes des travaux à effectuer et impose des garanties scrupuleusement respectées.   -        La garantie remboursement : Si vous n’obtenez pas votre crédit ou que les conditions suspensives ne sont pas respectées, vous bénéficiez du remboursement de l’ensemble de l'acompte perçu. -        La garantie de livraison : Maisons France Confort mène votre chantier à terme, dans le respect du prix et des délais déterminés. -        La garantie de parfait achèvement : Elle vous offre un recours en cas de vices qui apparaissent lors de la première année après la réception de votre maison.   -        La garantie décennale : Avec l'assurance responsabilité civile professionnelle de Maisons France Confort, vous êtes couvert jusqu’à 10 ans pour les dommages ou malfaçons affectant la solidité de la construction. -        L’assurance Dommages - Ouvrage : Obligatoire, cette assurance permet la prise en charge du montant des réparations en cas de mise en application de la garantie décennale.   Le CCMI vous assure un parfait contrôle sur la construction de votre maison individuelle et atteste du professionnalisme de Maisons France Confort.   Vous pouvez trouver de plus amples informations sur le portail de l’ANIL.
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