Maison neuve à Requeil (72510) - 86 825 € *

Requeil (72510)

Prix : 86 825 €*
4
2
65 m²
2 009 m²
DPE estimé : A
Ref : DP1078520_7
Maison de 65m2 à acheter avec patio à Requeil
Au calme en milieu rural, s'établir dans cette maison aux dernières normes ayant 2 chambres sur le territoire de Requeil du département de la Sarthe (72). Le modèle de maison présenté sur le terrain est Open Nord PP GI accès Nord 65 so tradition. Architecture de style traditionnelle avec un toit à deux pans. Vous pourrez vous rendre facilement à Écommoy qui se trouve à 11 km. Pour plus d'informations, contactez dès à présent Dominique PICHOT (0682970840) de Maisons France Confort Sablé sur Sarthe. Habitation adaptée à une petite famille. L'espace intérieur est formé d'un espace cuisine, un coin salon de 34.06m2, une salle de bain et 2 chambres de plain-pied. La surface intérieure habitable sort à environ 65m2. La maison à construire est tournée vers le sud ouest, exposition favorable aux économies d'énergie. Pour dîner à plusieurs, le logement vous propose un jardin et une cour intérieure à ciel ouvert. Il vous fait bénéficier d'un garage privatif. Emplacement au calme en milieu rural, pour profiter de la nature. En vous installant dans le département de la Sarthe, vous profiterez de la nature grâce à la proximité avec la Forêt de Bonnétable. Dans certains cas, par exemple si le bien comporte des travaux, il est possible que ce logement puisse faire l'objet d'un crédit immobilier à taux zéro. Lire la suite

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Maison neuve à Requeil (72510)

Pontvallain Mayet
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Agence MAISONS FRANCE CONFORT Sablé-sur-Sarthe (72300)

36 place Raphaël Elizé
72300 Sablé-sur-Sarthe
HORAIRES D'OUVERTURE :
Mardi : ouvertMercredi : ouvertJeudi : ouvertVendredi : ouvertSamediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : -

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Un rêve à votre portée ! C’est le bon moment pour faire construire !

Des taux d’intérêts très intéressants Depuis quelques années et encore pour cette fin d’année 2020, les taux des crédits immobiliers sont particulièrement intéressants. Selon l’expert Meilleurstaux.com, pour un crédit immobilier sur 20 ans vous pouvez obtenir un taux entre 0.92 et 1.36% sur l’ensemble du territoire français. Ces taux restent stables depuis des mois et ne devraient pas changer jusqu’à la fin de l’année, c’est donc un indicateur important pour vous lancer dès maintenant dans votre projet. Des catalogues riches et variés et une offre sur-mesure Maisons France Confort vous propose une large gamme de plans de maison avec différents styles et architectures qui correspondent à votre région et vos envies. Inspirants, ces modèles vous aident à concevoir et à vous projeter dans votre projet pour réaliser avec nous la construction de votre maison. Nos experts sont à votre écoute et à votre disposition pour concevoir avec vous la maison qui vous répondra à toutes vos attentes et à l’ensemble des besoins de votre famille. Découvrir nos plans de maison ! Des annonces inspirantes et réalistes Conçues pour vous proposer une offre clé en main, nos annonces « Maison + Terrain » vous invitent à vous projeter dans votre future maison. Pour vous proposer une offre complète inspirantes nous sélectionnons des terrains constructibles et nous y associons un plan de maison catalogue. Ces offres variées répondent à plusieurs de vos critères : maison traditionnelle, contemporaine, de plain-pied, à étage, de 1 à 5 chambres, sur des terrains de différentes surfaces et pour tous les budgets ... Il y a forcément une ou plusieurs annonces faites pour vous ! Regarder les annonces ! En 2020, vous avez vécu le confinement et le déconfinement, un été particulier avec des gestes barrières à respecter pour préserver votre santé et celle des autres. Aujourd’hui c’est le moment de penser à vous et de vous lancer dans de nouveaux projets ! Vous avez rêvé d’un jardin, d’une terrasse et d’une belle maison lumineuse avec de beaux volumes pour vivre sereinement en famille… ne rêvez plus, Maisons France Confort réalise votre rêve et construit la maison qui vous ressemble ! Une envie certaine de vivre dans votre maison, des taux d’intérêts favorables, des plans de maison inspirants et variés et pour finir une offre clé en main, c’est le bon moment de vous lancer et de contacter nos experts Maisons France Confort, n’hésitez plus ! Prendre rendez-vous ! 
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Mode de chauffage et RT 2012

Depuis le 1er janvier 2013, les constructions neuves doivent être conformes à la Réglementation Thermique 2012 qui vise à réduire les consommations énergétiques des bâtiments. La RT 2012 exige que toute maison neuve consomme moins de 50 kWh/an/m² d'énergie primaire (chauffage, eau chaude, éclairage, climatisation, ventilation), seuil modulé en fonction de la zone climatique, de l'altitude et de la surface dans laquelle se situe la construction. Tous les modèles de maisons proposés par Maisons France Confort sont conformes à la Réglementation Thermique 2012. Le système de chauffage utilisé pour une maison individuelle doit donc satisfaire aux obligations de la RT 2012. Selon la zone géographique dans laquelle elles se situent, les Maisons France Confort préconisent plusieurs solutions de chauffage performantes pour ses constructions de maisons individuelles répondant aux exigences de la RT 2012. La chaudière gaz à condensation : Elle détient un rendement supérieur à 100 % grâce à son système de récupération de chaleur dans les fumées rejetées sous la forme de vapeur d'eau. La chaudière peut alimenter des radiateurs et/ou un plancher chauffant basse température. La Production d'Eau Chaude Sanitaire (ECS) peut être réalisée au moyen : d'un chauffe-eau solaire individuel optimisé (CESI) qui nécessite la mise en place d'un seul capteur solaire ainsi que d'un ballon dont la taille est inférieure à un chauffe-eau solaire classique. d'un chauffe-eau thermodynamique indépendant de la chaudière à condensation. La chaudière hybride ou PAC hybride : Elle résulte de la combinaison de deux technologies, la chaudière à gaz à condensation et la pompe à chaleur Air/Eau (PAC). Ce système permet de favoriser, grâce à un mode de régulation spécifique, l'équipement le plus performant en termes de consommation d'énergie primaire, en fonction des conditions climatiques et des évolutions tarifaires. La part d'énergie renouvelable imposée par la RT 2012 est entièrement couverte par la pompe à chaleur. L'ECS peut être produite directement par la chaudière ou bien préchauffée en partie par la PAC via un ballon. La chaudière hybride peut représenter jusqu'à 10% d'économie par rapport à une chaudière à condensation classique. Le poêle à granulés ou à pellets : Le poêle à granulés utilise l'énergie produite par la combustion de résidus forestiers ou industriels, énergie renouvelable, associés à l'air extérieur. Le poêle à granulés est un mode de chauffage économique, performant, optimal pour les maisons basse consommation et parfaitement adapté aux maisons de moins de 100m2 conçues sur un seul niveau. En complément, des radiateurs électriques doivent être installés dans les chambres. La production d'ECS peut être prévue soit au moyen d'un CESI, chauffe-eau solaire individuel, qui permet de couvrir 60% des besoins en eau chaude , le complément pouvant être produit par un résistance électrique, soit avec un chauffe eau thermodynamique dont la production d'eau chaude est assurée par une pompe à chaleur, cette solution représentant une économie d'énergie proche de 70% par rapport à un chauffe-eau électrique. La PAC Air/Eau : La pompe à chaleur (PAC) Air/Eau est un système thermique constitué de deux éléments : L'un extérieur, l'évaporateur, qui utilise, quelle que soit la température, les calories contenues dans l'air extérieur pour évaporer à très basse pression le fluide frigorigène circulant dans la PAC et restaurer les calories vers l'unité intérieure. L'autre intérieur, le condenseur qui reçoit les calories en condensant le fluide, restituant ainsi la chaleur dans l'habitation par injection dans le circuit de chauffage central et éventuellement dans le circuit d'eau chaude. L'installation d'une pompe à chaleur (PAC) air-eau permet donc de réduire le besoin de chauffage d'une maison en utilisant l'énergie gratuite puisée dans l'air extérieur. La quantité d'électricité consommée pour permettre le fonctionnement de la PAC Air/Eau est nettement inférieure à la quantité de chaleur diffusée dans la maison (en moyenne, une pompe à chaleur (PAC) air/eau consomme 1 kWh d'électricité pour un peu moins de 3 kWh de chaleur produits). La production d'ECS peut être assurée : au moyen d'un CESI, chauffe-eau solaire individuel, qui permet par le biais de capteurs solaires et d'un ballon de stockage de couvrir 60% des besoins en eau chaude, le complément pouvant être produit par un résistance électrique, ou au moyen d'un chauffe-eau thermodynamique dont la production d'eau chaude est assurée par la pompe à chaleur, cette solution représentant une économie d'énergie proche de 70% par rapport à un chauffe-eau électrique. Une PAC Air/Eau double-service permet au chauffe-eau thermodynamique d'être intégré directement à la pompe à chaleur. Le T-Zen : Le T-zen est un système combiné permettant d'assumer 4 fonctions différentes : la ventilation double flux, le chauffage, le rafraichissement, la production d'ECS Le T-Zen est l'association d'une pompe à chaleur Air/Eau réversible et d'une ventilation double flux. Ce couplage permet la production de chaleur par la PAC et son transfert vers les différentes pièces par le réseau de ventilation double flux. La PAC produit l'ECS de façon continue sans stockage dans un ballon. Plus spécifiquement pour la Zone H3 : L'effet Joule : Réservé aux régions ensoleillées, le système à effet Joule ou chauffage électrique peut représenter une solution économique avec l'installation de panneaux rayonnant peu couteux, assurant un confort de vie et une simplicité d'utilisation. La production d'ECS peut être réalisée avec la mise en place d'un chauffe-eau thermodynamique ou d'un chauffe-eau solaire individuel (CESI). Quelque soit le moyen de chauffage envisagé, Maisons France Confort vous guidera dans votre choix afin de vous conseiller le mode de chauffage le plus performant et économique en fonction de votre maison individuelle et de vos besoins, tout en privilégiant des systèmes fonctionnant en partie avec des énergies renouvelables par respect pour l'environnement.
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Mentions légales

* Prix du terrain : 24 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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