Maison neuve à Villejuif (94800) - 680 000 € *

Villejuif (94800)

Prix : 680 000 €*
6
3
105 m²
290 m²
DPE estimé : A
Ref : POR1079349_3
Villejuif : Maison à acheter avec Pierre-Olivier RENGER (0647122681" title="Contactez-nous pour plus d'informations">0647122681)
Sur la commune de Villejuif, effectuez un investissement immobilier d'une belle maison neuve sur plan.
Il s'agit d'une maison de signature très contemporaine, fonctionnelle de 105 m2, composée de 3 chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un grand espace de vie.
Comptez 14 minutes pour vous rendre à Paris. Vous pouvez contacter votre conseiller en construction, Pierre-Olivier RENGER (0647122681" title="Contactez-nous pour plus d'informations">0647122681) de Maisons France Confort Serris si vous souhaitez organiser une rencontre.
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La proximité de l'arrêt de bus Verdun - Hautes Bruyères, facilite l'accès au lieu. Le Collège Guy Moquet se trouve à 10 mn.
Pour sortir de la routine, vous pourrez vous rendre au Théâtre Romain Roland à 15 minutes à pied Parlez-en à votre banque car, vous pouvez être éligible au prêt à taux Zéro

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Aménager sa cuisine : se poser les bonnes questions !

La cuisine a beaucoup changé ces dernières années et n’est plus un simple lieu de confection des repas. Elle s’ouvre de plus en plus sur les différents espaces de vie et regroupe la famille toute entière. Son volume et son aménagement doivent favoriser votre manière de cuisiner, tout en correspondant à vos habitudes et vos préférences esthétiques. De l’électroménager au plan de travail, en passant par l’éclairage et le coin-repas, elle est un point essentiel dans la composition des pièces de votre future maison. Dans tous les cas, un certain nombre de questions se profilent. Comme dans toutes vos démarches, les experts Maisons France Confort vous accompagnent pour trouver les réponses qui vous aideront à affiner votre projet de construction. Aménager sa maison : la cuisine un élément central Qu’elle soit ouverte ou fermée, l’agencement de votre cuisine varie en fonction de la configuration des lieux, ainsi que de vos goûts. L’organisation des espaces doit prendre en compte vos déplacements entre les zones de cuisson, de rangement, de préparation et de lavage. L’économie de mouvements doit être privilégiée au maximum, de manière à faciliter l’accessibilité aux différents équipements. Pièce de plus en plus conviviale, la cuisine favorise la réunion et un coin-repas peut y être aménagé sans pour autant envahir l’espace. Selon le nombre de personnes dans le foyer, sa superficie doit être en adéquation avec les besoins propres à votre famille. Ainsi, la circulation s’y effectue naturellement et les différentes fonctionnalités proposées peuvent être pleinement exploitées. Afin de vous épauler dans votre réflexion, Maisons France Confort propose un large choix de plans de maisons dans lesquels vous pourrez personnaliser votre cuisine et son aménagement. Les clés d'une cuisine fonctionnelle Même si on apprécie le côté design d’une cuisine, il ne faut pas oublier de la rendre pratique et ergonomique. Le choix des meubles est une étape incontournable. Bas comme hauts, ils doivent optimiser l’espace, tout en offrant des solutions de rangement adaptées et en exploitant les angles. Fréquemment soumis aux dépôts de graisses et autres, les matériaux qui composent le mobilier jouent également un rôle essentiel. Certains favorisent l’entretien au quotidien et contribuent à rendre la cuisine plus facile à vivre. Si le matériau du plan de travail est important, il en est de même pour sa hauteur idéale. Ni trop haute ni trop basse, elle se situe entre 85 et 90 cm. Afin d’éviter les zones d’ombre à la nuit tombée, l’éclairage doit être optimal. Il est notamment conseillé de cibler les zones clés comme l’évier, les plaques de cuisson ou le plan de travail. Partenaire du spécialiste de cuisines Ixina, le Groupe HEXAOM propose des solutions sur mesure adaptées à vos besoins.  Des idées pour tous les goûts Avec au minimum une largeur de 2,5 m, un aménagement en parallèle offre une bonne communication des différentes zones. Facile à adapter aux pièces de toutes dimensions, la configuration en L optimise l’espace et permet généralement la création d’un coin-repas. De plus en plus tendance, l’îlot offre un élément central isolé aux multiples fonctionnalités. Nécessitant une surface importante, il se décline aussi bien dans une cuisine fermée qu’ouverte.
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Aménager les combles : conseils et recommandations

Aménager les combles : la solution idéale pour agrandir sa maison à moindre coût En fonction de la configuration de votre logement, l’aménagement des combles entraîne de nombreux avantages. Les trois principaux étant un gain de place, un confort accru et une hausse de la valeur de votre habitation. Bien moins onéreux qu’une véritable extension, aménager les combles nécessite un réel savoir-faire et une bonne préparation. Selon la nature de votre projet et sa complexité, chaque étape est importante afin de s’assurer d’une mise en œuvre optimale à la hauteur de vos espérances. Des options pour toutes les envies Aménager l’espace inutilisé du grenier permet de maximiser les performances énergétiques du logement et offre de nombreuses possibilités. La condition essentielle à la bonne réussite de votre projet est de disposer d’une hauteur sous toiture suffisante. Si la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m on ne considère pas la surface au sol habitable. On parle de surface habitable à partir de 1,80 m de hauteur. De plus, pour toute création de surface habitable supérieure à 40 m2, vous devez obtenir un permis de construire. Pour favoriser la réussite de votre projet, Maisons France Confort met à disposition des maisons évolutives. Avec l’éventualité d’une trémie et d’un escalier prévue en amont, l’accès aux combles est aisé à déterminer et grandement facilité. Il en est de même avec la réalisation du plancher, de ses fondations et du calcul de répartition des charges effectués au préalable lors de la construction. Parmi les diverses solutions d’aménagement, on retrouve l’incontournable suite parentale, le studio pour adolescent, le salon tv, l’espace de travail commun ou la salle de sport. Dans le cas où la surface n’est pas très importante, la réalisation d’un bureau, d’un dressing, mais aussi d’une salle de bain supplémentaire est envisageable. La hauteur sous plafond est restreinte ? Pas de problème, pourquoi ne pas faire une salle de jeux ou une chambre pour enfant. Si par contre plusieurs pièces sont possibles, étudiez la question minutieusement pour adapter au mieux ce nouvel espace aux besoins de toute la famille. Une mise en œuvre à effectuer avec précaution L’aménagement de vos combles répond à une série d’étapes ou de vérifications bien distinctes dont la première concerne l’étude de la charpente. Partie déterminante pour la poursuite de votre projet, cette analyse minutieuse peut nécessiter diverses modifications et l’intervention d’un spécialiste. Ce dernier effectuera le contrôle du plancher et le cas échéant les travaux nécessaires pour en poser un nouveau. La création de fenêtres de toit est également une étape cruciale. Seul moyen pour faire entrer la lumière naturelle dans la pièce, elles doivent être réalisées dans les règles de l’art pour garantir une parfaite étanchéité. En matière de performances thermiques, une isolation par l’intérieur est recommandée avec une épaisseur de matière isolante le long des rampants du toit. Tout comme pour la réalisation de vos cloisons sèches, ces derniers sont finalisés par la pose de plaques de plâtre avant d’entamer les finitions. Il vous reste à définir le revêtement de sol souhaité conformément à vos exigences esthétiques. Les emplacements des prises électriques, des chauffages et de la VMC auront été définis au préalable avec le professionnel. Faire appel à un expert pour l’aménagement de vos combles est essentiel pour garantir la sécurité et le bien-être de votre famille. C’est l’assurance de travaux réalisés dans le respectdes normes de construction en vigueur. Depuis l’évaluation de votre projet et tout au long du chantier, les équipes Rénovert vous accompagnent et vous conseillent pour un résultat fidèle à vos attentes
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