Terrain à vendre à Aussonne (31840) - 105 000 € *

Terrain à vendre  à  Aussonne (31840)  - 105 000 € * : photo 1
Terrain à vendre  à  Aussonne (31840)  - 105 000 € * : photo 2
Terrain à vendre  à  Aussonne (31840)  - 105 000 € * : photo 3
Terrain à vendre  à  Aussonne (31840)  - 105 000 € * : vignette 1
Terrain à vendre  à  Aussonne (31840)  - 105 000 € * : vignette 2
Terrain à vendre  à  Aussonne (31840)  - 105 000 € * : vignette 3

Aussonne (31840)

Prix : 105 000 €*
608 m²
Ref : SC990118
A 5 petites minutes d'Aussonne.
Profitez de l'emplacement de choix pour ce terrain de 608 m².
Ce terrain plat et viabilisé n'attend que vous.

Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05.34.43.84.38 ou 06.08.66.04.55

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Lire la suite

Retrouvez la situation géographique DU TERRAIN

Terrain à vendre à Aussonne (31840)

Blagnac Grenade
CALCULEZ LA DISTANCE

Inscrivez les adresses dans les champs ci-dessous

Temps Distance
CALCULER

Agence MAISONS FRANCE CONFORT Aucamville (31140)

17 chemin Bellegarrigues
31140 Aucamville
HORAIRES D'OUVERTURE :
LundiMatin : 09:30 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MardiMatin : 09:30 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MercrediMatin : 09:30 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00JeudiMatin : 09:30 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00VendrediMatin : 09:30 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00SamediMatin : 09:30 - 12:00Après-midi : -

Les annonces de terrains à vendre à proximité de Aussonne

Voir toutes les annonces terrains

Simulez votre crédit pour l'achat d'un terrain constructible à Aussonne

Prix
Apport
Durée ans
Taux %

CALCULER
Mensualités
DEMANDEZ UNE SIMULATION AUPRÈS DE NOTRE PARTENAIRE
Conseils

Les critères à ne pas négliger dans le prix d’un terrain !

Lorsque l’on souhaite acheter un terrain, il convient de bien se renseigner en amont sur les prix pratiqués en fonction de vos secteurs de prédilection. Le prix moyen d’une commune est un indicateur important avant de faire son choix. Il permet d’évaluer le budget nécessaire, ainsi que les différentes offres disponibles. Néanmoins, le coût ne se résume pas au seul prix du terrain. Tous les terrains sont différents et plusieurs critères entrent en compte pour déterminer le montant réel de l’opération. Expert dans le domaine de la construction de maisons, Maisons France Confort vous accompagne tout au long de vos recherches. Selon le plan de maison souhaité, des conseillers vous épaulent pour dénicher le terrain idéal. Comment sont fixés les prix des terrains en France ? Avec pour caractéristique principale son emplacement géographique, le prix d’un terrain est soumis aux fluctuations de l’offre et de la demande. Il varie fortement s’il est positionné en plein centre-ville, au bord de la mer ou isolé en pleine campagne. Certaines spécificités liées à la région impactent également son prix moyen. Parmi les zones les plus demandées, on retrouve l’Ile de France et le littoral méditerranéen. À elle seule, la part du terrain constructible équivaut à 45% du budget global de la construction. La taille de la parcelle joue également un rôle important, car plus la surface est grande plus le prix au mètre carré baisse. Avec une offre limitée dans les zones A à forte urbanisation, les prix ont tendance à monter. Raison pour laquelle plus de la moitié des achats s’effectue en zones B et C. Autour de 140 €/m², le prix moyen en France est calculé à partir des ventes de terrains réalisées en divisant le prix par la surface. Une moyenne qui change considérablement en fonction des départements. Ainsi, le prix moyen d’un terrain en Aveyron est de 26 €/m², alors qu’il est de 441 €/m² dans les Bouches-du-Rhône et de 1580 €/m² en région parisienne dans les Hauts de Seine. Trouver son terrain au bon prix  Dans le choix du terrain pour entamer votre projet de construction, le prix est un élément essentiel. Plus son coût est élevé et moins il restera de budget pour la maison. Cependant, il existe des points déterminants à prendre en compte dans le prix d’un terrain. Outre sa taille, la nature et la qualité du sol sont essentielles pour éviter un surcoût durant la mise en œuvre des fondations. De même, des frais de viabilisation peuvent s’avérer importants si les raccordements aux différents réseaux d’eau, d’assainissement et d’électricité ne sont pas effectués. Enfin, d’autres particularités justifient le prix d’un terrain comme la présence d’une piscine ou de divers équipements. Dans tous les cas, il est important de bien étudier la question pour éviter les mauvaises surprises et voir son prix global grimper en flèche. Au travers du contrat CCMI, Maisons France Confort vous garantit un prix définitif dans tous les cas de figure. Pour assurer un bon déroulement de votre projet, nos experts réalisent au préalable une étude approfondie du terrain. Maisons France Confort vous propose une sélection de terrain constructible sur sa page dédiée : Annonce Terrain ! *Source : terrain-construction.com
Lire la suite

Optez pour le revêtement de façade qui vous convient le mieux !

On ne modifie pas la façade de sa maison comme on change une ampoule. Le revêtement est un élément important qu’il faut choisir avec soin lors de la construction de votre bien. Entre les divers enduits et bardages, une large sélection de couleurs et de finitions s’offre à vous avec différentes propriétés protectrices et décoratives. Les experts de la maison individuelle vous proposeront des solutions variées conformes aux règles d’urbanisme de la région, en plus d’un résultat à la hauteur de vos attentes. L’enduit dans tous ses états Le premier rôle de l’enduit consiste à imperméabiliser votre future maison tout en laissant les murs respirer. Le type d’enduit à appliquer est déterminé en fonction de la nature de son support en béton, pierre, parpaing… Cela fait varier le coût de l’opération et il en est de même pour la surface et la hauteur de la façade. L’enduit remplit également une mission esthétique en proposant de nombreux coloris et diverses finitions de lisses à granulées. Il reste la solution la plus économique et la plus simple à mettre en place. En plus de teintes variées, l’enduit sait faire preuve d’originalité en combinant une composition minérale avec des matrices décoratives. Une technique de pose réalisée par des professionnels licenciés que l’on retrouve notamment dans le Concept YRYS. Les effets de l’enduit matricé sont multiples : Effet graphique avec structure 3D Imitation brique (boutisses, joints colorés…) Imitation pierre (schiste, pierre de taille, layée…) Style végétal bois ou bambou Décor en relief (froissé, martelé, pierre de lave…) Il est important de noter que votre permis de construire impose certains types d’enduit et de couleur en fonction du nuancier communal. Toutes les informations concernant les spécificités de l’aspect extérieur de votre future maison sont stipulées au préalable dans le plan local d'urbanisme. En façade, les bardages ont la côte La tendance est à la diversité et les façades aiment s’habiller de toutes sortes de matières. Le bardage est un moyen idéal pour marquer le design de votre maison avec des styles traditionnels, contemporains, naturels et régionaux. Malgré certaines solutions pratiques de mise en œuvre, il est plus onéreux qu’un enduit compte tenu du fait qu’il nécessite la pose d’une ossature. Souple et respirant, le bardage arbore de bonnes facultés isolantes.   La brique : Utilisée depuis plus de 6000 ans, la brique revient à la mode. Elle affiche de grandes performances en matière d’isolation thermique, résiste au feu et permet de bien laisser respirer vos murs. Son aspect entre moderne et traditionnel séduit de plus en plus.  Le double mur : Il est doublé avec une maçonnerie classique et une couche de brique de parement en face extérieur, séparées par une lame d’air. Il protège des infiltrations d’eau et favorise la durabilité de la construction. Le bois : Excellente protection contre l'humidité et les infiltrations, les parements de bois s’avèrent visuellement très agréables en fonction des essences utilisées. Ils vieillissent bien et proposent de nombreuses teintes. Mur végétal : Dans l’optique des futures règles environnementales, le mur végétal Vivagreen est un habile mélange d’esthétisme et d’économie d’énergie. Il est réalisé sur une ossature métallique avec des caissettes pré-végétalisées en aluminium. Le choix de votre revêtement de façade n’est le bon qu’à condition qu’il soit en accord avec votre projet de construction et mis en œuvre dans les règles de l’art. Spécialiste de la maison individuelle depuis 5 générations, votre conseiller Maisons France Confort vous accompagne à travers chaque étape et jusqu’à l’entrée dans votre futur logement.
Lire la suite

Aménager les combles : conseils et recommandations

Aménager les combles : la solution idéale pour agrandir sa maison à moindre coût En fonction de la configuration de votre logement, l’aménagement des combles entraîne de nombreux avantages. Les trois principaux étant un gain de place, un confort accru et une hausse de la valeur de votre habitation. Bien moins onéreux qu’une véritable extension, aménager les combles nécessite un réel savoir-faire et une bonne préparation. Selon la nature de votre projet et sa complexité, chaque étape est importante afin de s’assurer d’une mise en œuvre optimale à la hauteur de vos espérances. Des options pour toutes les envies Aménager l’espace inutilisé du grenier permet de maximiser les performances énergétiques du logement et offre de nombreuses possibilités. La condition essentielle à la bonne réussite de votre projet est de disposer d’une hauteur sous toiture suffisante. Si la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m on ne considère pas la surface au sol habitable. On parle de surface habitable à partir de 1,80 m de hauteur. De plus, pour toute création de surface habitable supérieure à 40 m2, vous devez obtenir un permis de construire. Pour favoriser la réussite de votre projet, Maisons France Confort met à disposition des maisons évolutives. Avec l’éventualité d’une trémie et d’un escalier prévue en amont, l’accès aux combles est aisé à déterminer et grandement facilité. Il en est de même avec la réalisation du plancher, de ses fondations et du calcul de répartition des charges effectués au préalable lors de la construction. Parmi les diverses solutions d’aménagement, on retrouve l’incontournable suite parentale, le studio pour adolescent, le salon tv, l’espace de travail commun ou la salle de sport. Dans le cas où la surface n’est pas très importante, la réalisation d’un bureau, d’un dressing, mais aussi d’une salle de bain supplémentaire est envisageable. La hauteur sous plafond est restreinte ? Pas de problème, pourquoi ne pas faire une salle de jeux ou une chambre pour enfant. Si par contre plusieurs pièces sont possibles, étudiez la question minutieusement pour adapter au mieux ce nouvel espace aux besoins de toute la famille. Une mise en œuvre à effectuer avec précaution L’aménagement de vos combles répond à une série d’étapes ou de vérifications bien distinctes dont la première concerne l’étude de la charpente. Partie déterminante pour la poursuite de votre projet, cette analyse minutieuse peut nécessiter diverses modifications et l’intervention d’un spécialiste. Ce dernier effectuera le contrôle du plancher et le cas échéant les travaux nécessaires pour en poser un nouveau. La création de fenêtres de toit est également une étape cruciale. Seul moyen pour faire entrer la lumière naturelle dans la pièce, elles doivent être réalisées dans les règles de l’art pour garantir une parfaite étanchéité. En matière de performances thermiques, une isolation par l’intérieur est recommandée avec une épaisseur de matière isolante le long des rampants du toit. Tout comme pour la réalisation de vos cloisons sèches, ces derniers sont finalisés par la pose de plaques de plâtre avant d’entamer les finitions. Il vous reste à définir le revêtement de sol souhaité conformément à vos exigences esthétiques. Les emplacements des prises électriques, des chauffages et de la VMC auront été définis au préalable avec le professionnel. Faire appel à un expert pour l’aménagement de vos combles est essentiel pour garantir la sécurité et le bien-être de votre famille. C’est l’assurance de travaux réalisés dans le respectdes normes de construction en vigueur. Depuis l’évaluation de votre projet et tout au long du chantier, les équipes Rénovert vous accompagnent et vous conseillent pour un résultat fidèle à vos attentes
Lire la suite
LES RECHERCHES ASSOCIÉES

Mentions légales

* Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

CONTACTEZ L'AGENCE

MAISONS FRANCE CONFORT Aucamville (31140)

 
Nom Prénom
Email * Téléphone *  
* Champs obligatoires
CONFIRMER