Bien orienter sa maison, des économies en plus

Conseil pour bien orienter sa maison

Une maison bien orientée est une maison lumineuse qui consomme moins d’énergie.

Dès la conception, Maisons France Confort prend en compte tous les éléments indispensables tels que le terrain, les éléments paysagers, le soleil, les ouvertures afin d’optimiser l’orientation de votre maison.

Le choix de l’orientation est un facteur déterminant dans votre future consommation d’énergie.

Confier son projet de construction à Maisons France Confort vous garantit d’avoir une maison bien orientée et donc moins énergivore.

Selon son orientation, une maison peut consommer 30% d’énergie en plus.

Bien orienter sa maison réduit la consommation d’énergie en récupérant les apports solaires en hiver et en les diminuant l’été.

Maisons France Confort construit des maisons BBC qui, tout en préservant l’environnement permettent de réduire les dépenses de chauffage et de climatisation.

L’orientation de la maison reste donc primordiale pour obtenir le maximum de chaleur et un éclairage naturel maximal issus du soleil tout en réduisant la consommation énergétique.

Maisons France Confort établit avec vous un plan de maison permettant d’aménager votre espace intérieur en tenant compte des critères d’orientation :

  • L’exposition Nord, la plus froide, doit être réservée à des pièces tampons telles que cellier, garage, buanderie… nécessitant peu de chauffage et limitant, par leur présence, la perte de chaleur.
    Les ouvertures destinées à ces pièces doivent se limiter aux besoins minimum de lumière afin d’éviter les déperditions de chaleur.
  • L’exposition Est peut être utilisée pour les chambres afin de bénéficier des rayons du soleil dès le matin sans pour autant avoir recours à de trop grandes ouvertures.
  • L’exposition Sud doit être réservée aux pièces de vie, séjour et salon, afin de bénéficier d’un confort optimal résultant directement de la chaleur et de la lumière du soleil.
    Cette orientation doit favoriser les grandes ouvertures afin de capter au mieux les rayons du soleil et la lumière.

Votre conseiller Maisons France Confort vous apportera tous les conseils pour réaliser un plan de maison conciliant vos envies et vos besoins au confort et à la performance énergétique de votre maison.

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Le terrain : l'étape cruciale dans votre projet

Bien choisir son terrain : un environnement idéal pour faire construire ! Pour vous lancer pleinement dans la construction d’une maison individuelle, il convient d’acheter un terrain qui réponde parfaitement à vos attentes et aux diverses conditions réglementaires. Pour vous en assurer, soyez prêt à éplucher les documents de l’urbanisme avec minutie ou faites-vous épauler par des professionnels compétents. L’emplacement de votre future maison Le coup de cœur pour un terrain constructible démarre d’un certain nombre de critères visant à déterminer une situation géographique précise. Des spécificités dues à l’attachement d’une région pour sa qualité de vie, son calme ou au contraire son dynamisme, en zone rurale ou urbaine. Entrent en compte également de nombreuses raisons pratiques. La distance avec votre lieu de travail est un point incontournable, tout comme la proximité des écoles, de la famille, des commerces et des transports. Le montant de la taxe foncière n’est pas à négliger, ainsi que la qualité du réseau téléphonique et internet. L’environnement direct a lui aussi un impact significatif en fonction du bruit ambiant, du voisinage et de la présence de routes, de cours d’eau ou d’espaces verdoyants. Parmi les solutions qui s’offrent à vous, il est possible de privilégier un terrain en lotissement préalablement viabilisé et raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité ou de gaz. Avec une constructibilité garantie, il engage peu de démarches administratives, mais peut imposer le respect d’un cahier des charges architectural. Même si l’acquisition d’un terrain isolé laisse plus de libertés, il nécessite une étude approfondie et tous les travaux pour le rendre viable sont à votre charge. Dans tous les cas, n’hésitez pas à le visiter plusieurs fois, à des heures variées et sous différentes conditions climatiques. Assurez-vous de sa constructibilité au travers du Certificat d’Urbanisme et du Plan Local d’Urbanisme (PLU). Configuration du terrain et points techniques Avant de toute chose, il est primordial de vérifier la nature du sous-sol d’un terrain à bâtir. Renseignez-vous également sur le site géorisques.gouv qui recense les risques d’inondations, de séismes, de mouvements de terrain, … Pour assurer de bonnes fondations à votre maison, il est préférable de le faire sonder et d’éviter les sols trop argileux, de limon ou de remblais. Au niveau des dimensions, plus un terrain est grand, moins vous ressentirez la présence des voisins. Néanmoins, une grande surface impose du temps et des dépenses pour son entretien. La configuration idéale pour un terrain de qualité est une forme carrée ou rectangulaire avec un sol plat et stable. Une pente peut avoir son charme, mais elle rend la construction plus difficile et un montant de travaux plus élevé. L’orientation est aussi un facteur à prendre en compte. L’exposition aux rayons du soleil est un atout pour votre bien-être et influe sur les performances énergétiques de votre futur logement. La localisation de votre terrain est un facteur déterminant de votre confort et joue un rôle essentiel dans la valorisation de votre maison. Pour vous aider à faire les bons choix, Maisons France Confort se charge de contrôler la constructibilité du terrain et l’ensemble des caractéristiques nécessaires à une construction de qualité. 
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