Maison de plain-pied de 90 m² près de Castelnau-d’Estrétefonds (31)

Faire construire sa maison à Castelnau-d'Estrétefonds

En Haute-Garonne, Castelnau-d'Estrétefonds se situe dans l'aire urbaine de Toulouse, à une vingtaine de kilomètres de la Ville rose. La cité est également limitrophe du département du Tarn-et-Garonne, notamment par la commune de Pompignan. Cette maison plain-pied 90 m² est bâtie sur un terrain diffus de 1245 m² qui se situe dans le bourg du village.

  • Surface : 90 m² habitables
  • Type de construction : Maison de plain-pied
  • Style : Maison de ville
  • Forme : Rectangle
  • Garage : Oui
  • Longueur de façade : 15 m linéaire
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de chambres au RDC : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de pièces : 4
  • Maison avec combles perdus
  • Type de toit : 2 pans
  • Surface de la cuisine : 9 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
  • Équipement PMR : non
  • Chauffage : Chaudière mixte murale et radiateurs acier anneaux habillés. Pour la salle de bains, convecteur électrique sèche serviette.
  • Performance thermique : RT2012
  • Situation géographique : Castelnau-d’Estrétefonds (31)
  • Exposition : Ouest
  • Maison conçue par l’agence Maisons France Confort Montauban
  • Durée du chantier : 8 mois
  • Budget : 122 000€ en 2016

Une architecture familiale pour une maison plain-pied 90 m²

Cette jolie maison de plain-pied dispose d’une surface totale de 90 m². Cette maison propose une vraie séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit. Elle est composée d’une belle entrée puis nous arrivons sur une belle pièce de vie de plus de 34 m² avec une cuisine ouverte spacieuse et accueillante. Pour continuer la composition de ce plan, nous avons un cellier de plus de 5 m² et des WC. Pour la partie nuit, la famille bénéficie de trois chambres et d’une salle d’eau de plus de 6 m². Pour terminer, un garage intégré de plus 15 m² permet de stationner la voiture au même niveau que la maison. Pour profiter en toute saison de l’extérieur, les habitants de cette jolie maison peuvent s’installer sur leur petite terrasse couverte !

Concernant la toiture, c’est une charpente traditionnelle en 2 pans, la couverture est en tuiles de terre cuite couleur panachée. Concernant les menuiseries, l’ensemble des fenêtres, baies et portes sont de couleurs blanches, et équipées de volets roulants électriques. Pour l’esthétique des façades, les clients ont choisi un enduit gratté blanc.

Les performances énergétiques de cette maison plain-pied 90 m² sont conformes à la dernière règlementation en vigueur, la RT2012. Ainsi, pour améliorer son étanchéité et son isolation, cette maison est construite sur un vide sanitaire de 6 ou 4 rangs de parpaings en fonction du terrain, car le terrain de 1245 m² est sur plusieurs niveaux et dispose d’une très jolie vue.

Le mot du commercial

Madame P. m'a sollicité dans le cadre de son projet de division. Sa maison était trop grande et elle souhaitait diviser son terrain afin de bâtir une maison qui correspondrait à ses besoins. Je lui ai dessiné une maison sur-mesure, que nous avons pris le temps de personnaliser ensemble. La maison est sortie de terre en 8 mois et tout s'est très bien déroulé, tout comme le projet que nous avions fait à son fils, quelques années auparavant.
Merci à la famille P. pour leur confiance !

Le mot des clients

Monsieur C. a toujours été d'une aide précieuse, autant pour le suivi du dossier que pour ses conseils et réponses à mes éventuelles questions sur le déroulement du chantier. Il m'a également fourni les adresses de certains corps de métier dont j'aurais besoin pendant la construction (géomètre, terrassier...). Tous nos échanges se sont déroulés dans la bonne humeur et la convivialité.

Je suis ravie du travail sérieux qui a été effectué dans ma maison par Monsieur V., le conducteur de travaux. Toutes les prestations ont été d'un très bon niveau, que ce soit la pose des carrelages, l'isolation du toit, la finition du placoplatre ainsi que le revêtement extérieur de la façade. Les produits fournis sont de bonne qualité.
Un seul bémol, le joint autour de la douche et du mur gauche de la salle d'eau qui n'a pas tenu.

Je me sens bien dans cette maison, compte tenu des nouvelles normes en matière d'économie d’énergie (pompe à chaleur) et d'écologie (double vitrage et fenêtres en PVC). Mes dépenses s'en trouvent nettement réduites. La maison est également très lumineuse par ses nombreuses ouvertures, ce qui me permet d'être en lien avec la nature extérieure, ce que j'apprécie fortement. La maison est très agréable à vivre, par son agencement.

Je remercie l'équipe de Maisons France Confort pour son travail remarquable que je connaissais déjà avant de construire puisque mes deux fils ont également fait appel à Maisons France Confort pour leur propre maison.

Voilà mon ressenti et mes appréciations à l'issue de ce chantier.

Les plans 3D de la construction

Découvrez cette maison plain-pied 90 m² en visite virtuelle

Faire construire en Haute Garonne

Le département de la Haute-Garonne est situé dans le Sud-Ouest de la France, dans la région Occitanie. Sa préfecture est Toulouse, ou "la ville rose". Du nord au sud, le département fait 144,5 km, ce qui en fait l’un des départements français le plus long. Au nord du département, on trouve la jolie ville de Toulouse et son grande aire urbaine alors qu’au sud, on y trouve des zones rurales et peu peuplées en raison du massif pyrénéen.
Toulouse est la 4e ville française la plus peuplée avec près de 472 000 habitants.
L’économie de la Haute-Garonne est connue grâce à son industrie aéronautique et spatiale qui est très dynamique.

Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour écouter votre projet et trouver ensemble la maison de vos rêves. Avant-projet, plans, financement, permis de construire, suivi de chantier, remises des clés dans chaque étape nous sommes à votre écoute et à votre disposition pour répondre à l’ensemble de vos questions.
Cette maison plain-pied 90 m² vous inspire, et vous souhaitez vous aussi faire construire ou investir dans une maison neuve, prenez rendez-vous ?

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