Faire construire sa maison à Dardilly
Extension ou rénovation, quel est le projet de ce client ?
Les propriétaires de cette maison des années 70, située dans l’ouest lyonnais, ont pour projet de vie d’améliorer leur habitat. Ils ont acquis leur maison il y a deux ans et ils ont trois objectifs pour la rénover :
-Ils souhaitent améliorer leur confort énergétique avec une isolation thermique par l’extérieur (ITE) et le changement des menuiseries.
-La famille veut également aménager les espaces des chambres et surtout accueillir leur troisième enfant.
-Ce ménage en profite aussi pour mettre la maison au goût du jour avec la rénovation globale. Il fait réagencer les volumes intérieurs, rénover deux salles de bains et la cuisine.
Les finitions avec le changement de tous les sols et la mise en peinture de l’ensemble de la maison, contribuent à son relooking. La famille est prête à vivre pleinement sa nouvelle maison !
L’intervention de nos équipes
L’accompagnement administratif et financier des propriétaires à commencé pour la conception du projet par la constitution d’un dossier de déclaration préalable de travaux en mairie.
Les plans et les perspectives ont été dessiné par le bureau d’étude.
Les dossiers financiers ont été réalisé pour que les propriétaires bénéficient des aides avec l'obtention d'un Eco-PTZ auprès de la banque.
Les travaux ont été organisé et suivi avec les artisans pour tous les corps de métiers : l’isolation complète par l’extérieure de la maison, le remplacement des fenêtres et de la porte d’entrée, la redistribution des volumes, la plomberie et les sanitaires pour la création de deux salles de bains, la remise en conformité de l’électricité et la décoration avec les sols et la peinture.
Le volume d’une des chambres a été augmenté par une surélévation de la toiture et la création d’un chien assis
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Les points clés de ce projet d'extension
- La maison d’origine :
- Maisons de années 70.
- Située à Dardilly 69570.
- Surface rénovée : 161,00 m²
- Budget : demandez votre devis !
- Déclaration préalable
Avant travaux
Après travaux
DPE (après travaux)
Après travaux
Après travaux
Les étapes de ce projet d’agrandissement
Détail des travaux réalisés :
- La définition du projet avec un interlocuteur unique : un accompagnement technique, la réalisation d’un avant-projet et d’une notice descriptive.
- L'accompagnement administratif : avec les démarches administratives pour l’obtention des autorisations réglementaires : le permis de construire ou la déclaration préalable de travaux en mairie.
- La réalisation des travaux : avec une durée du chantier optimisée, l'organisation du projet, la gestion et la coordination des travaux ainsi que la relation continue avec le client.
- Le bilan après travaux : la création de surface habitable et la valorisation du bien dans le respect du style traditionnel.
Pourquoi opter pour une rénovation globale et une surélévation de maison ?
1. La valorisation du patrimoine immobilier
Une rénovation complète modernise votre habitation, améliore son esthétique et ses performances énergétiques. Associée à une surélévation, elle augmente la surface habitable sans empiéter sur votre terrain, ce qui accroît considérablement la valeur de votre bien.
2. L'optimisation énergétique et le confort
La rénovation globale avec une isolation thermique par l'extérieur (ITE) performante et le remplacement des anciennes fenêtres par des menuiseries modernes a permis d'atteindre la lettre C sur l'étiquette énergétique du DPE. La maison est plus confortable avec une consommation de 98 kWhEP/m².an, ce qui représente 71 kWhEP/m².an d'économies d’énergie et une réduction des factures énergétiques par rapport au DPE avant travaux.
3. Le gain d’espace sans déménagement
La surélévation est la solution idéale pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs, sans quitter votre quartier ni engager les frais liés à un changement de domicile. Pour cette famille il s'agit d'accueillir une nouvelle naissance.
