Tous les conseils pour financer son projet de construction

Tout projet de construction de maison neuve passe obligatoirement par une phase d’étude du financement. Étalé sur plusieurs dizaines d’années, le crédit immobilier peut être divisé en différents prêts avantageux si les conditions sont remplies. Il s’agit d’un engagement important qui doit prendre en compte vos ressources, mais également les caractéristiques du logement souhaité et les futurs besoins de toute la famille. Unique interlocuteur pour toutes vos démarches, Maisons France Confort dispense des conseils avisés en matière de financement. Nos équipes vous accompagnent tout au long de votre projet afin de proposer des solutions personnalisées et clé en main. Prêt à Taux Zéro (PTZ) Pour faciliter l’acquisition et la construction d’une première résidence, le gouvernement a créé le Prêt à Taux Zéro. En plus de ne pas engager d'intérêts, il ne comptabilise pas de frais de dossier. Destiné aux primo-accédants, il permet un financement jusqu’à 40 % du coût total du projet. Idéalement associé à un crédit immobilier principal, il peut aussi compléter un apport personnel ou le Prêt 0% Accession destinés aux clients Maisons France Confort.   Plusieurs conditions doivent être respectées : Il doit s’agir d’un premier logement neuf en tant que résidence principale. Un plafond de revenus ne doit pas être dépassé pour pouvoir y prétendre. Les montants varient selon la zone géographique et la taille du foyer. Le Prêt à Taux Zéro est en vigueur jusqu’au 31 décembre 2021. Depuis 2018, les zones B2 et C ont une quotité 20 %, ce qui correspond aux villes moyennes et communes rurales, quand les villes en zone A et B1 restent à 40%. Le Prêt 0% Accession du Groupe HEXAOM Pour épauler ses clients dans le financement de leur projet, Maisons France Confort propose un prêt unique au taux de 0 %. Ne dépendant d’aucune grille de revenus, il est accessible par tous et sur l’ensemble du territoire français. Avec un maximum de 80 000 € sur 10 ans, le Prêt 0% Accession du Groupe HEXAOM est un atout indéniable pour diminuer les mensualités globales de votre crédit immobilier. Intéressant et facile à mettre en place, il suffit de faire appel à Maisons France Confort pour la construction de votre logement et votre prêt principal auprès de la SOCRIF ou de BPCE. Les Prêts Accession Sociale et Action Logement Auparavant 1% logement, le PAL est à disposition des salariés d’entreprises de plus de 10 personnes ou des préretraités du secteur privé. Accordé par Action Logement, il peut couvrir jusqu’à 30 % du montant de l’opération avec un taux maximum de 1 %. Pour en profiter, le logement doit afficher des performances énergétiques conformes à la norme RT 2012. Le PAS permet aux revenus les plus modestes d’obtenir un crédit immobilier à un taux intéressant en bénéficiant de l’APL, ainsi que frais de dossier et de garantie réduits. Hors frais de notaire et d’agence, il aide à financer votre projet de construction, à condition de ne pas dépasser les plafonds de revenus maximums imposés par foyer. L’accompagnement Maisons France Confort Faire construire sa future maison demande une véritable implication et de nombreuses démarches à effectuer. Permis de construire, gestion du projet et bien sûr aide au financement, nos équipes vous apportent tous leur soutien et leur savoir-faire. Maisons France Confort vous évite de nombreux aller-retour entre le courtier et la banque. Vous obtenez une réponse claire, objective et précise à vos questions et disposez de l’expertise de professionnels du financement dans le crédit immobilier neuf. Une fois le montant de votre financement déterminé, il ne reste plus qu’à faire votre choix parmi les divers plans de maisons personnalisables proposés. 

Le Prêt 1% Accession est une solution de financement dédiée exclusivement aux clients du Groupe HEXAOM, primo ou secundo accédant, et investisseur souhaitant réaliser un projet de construction de maison.

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier cette année, Maisons France Confort vous informe sur l’acquisition d’une maison neuve en bénéficiant du dispositif PINEL.

Connaitre le prix pour la construction d’une maison neuve n’est pas simple car plusieurs paramètres entre en compte : le terrain, la localisation, les matériaux, la superficie, etc. Maisons France Confort vous donne quelques réponses à la question « Quel prix pour la construction de votre maison ? »

Sur toute l'année 2016, les taux de crédit aux particuliers ont été très bas et ont atteint en fin d'année un taux record. Mais 2017 est l'année de la hausse des taux, il ne faut plus attendre pour faire construire.

Livret A: Le taux du livret A est de 0.50% depuis le 1er février 2020. Le plafond du Livret A est fixé à 22 950 € hors intérêts. Livret Développement Durable et Solidaire (LDDS) Le LDDS a un fonctionnement identique au Livret A avec un rendement similaire soit 0.50% depuis le 1er février 2020. Le plafond du LDDS est fixé à 12 000 € hors intérêts. Livret Epargne Populaire (LEP) : Le taux d'intérêt du LEP est de 1% depuis le 1er février 2020. Ce produit est destiné aux personnes ayant des revenus modestes et dont le revenu fiscal ne dépasse pas un certain montant. (Plus d'information sur les conditions d'ouverture). Le plafond du LEP est fixé à 7 700 €. Compte Epargne Logement (CEL) : Le Compte Epargne Logement (CEL) reste de faible rémunération. Son taux de rémunération, hors prime d'Etat, est de 0.25% depuis le 1er février 2020. Les intérêts générés par le CEL sont exonérés d'impôt sur le revenu mais soumis aux prélèvements sociaux. Le plafond du CEL est fixé à 15 300 € hors intérêts. Plan Epargne Logement (PEL) : Le taux du Plan Epargne Logement est fixé à 1% pour un plan ouvert en 2020. Le PEL est un placement à moyen terme dont les intérêts sont défiscalisés. Le plafond du PEL est fixé à 61 200 € hors intérêts.

Dès le 1er janvier 2016, les conditions de prêt sont plus avantageuses dans l’achat d’un bien neuf mais également pour des biens dans l’ancien à condition de travaux de rénovation...

Pour qui veut devenir propriétaire de sa maison, c'est le moment d'emprunter. Les conditions favorables au cours de l'année 2012 ont atteint leur plus bas niveau en ce début d'année 2013...

Sur internet ou en agence, pour une simple simulation ou un accompagnement complet jusqu'à la concrétisation de votre projet...

Avec le Crédit Foncier, financez votre projet de construction quel que soit votre âge ou votre apport personnel sans déséquilibrer votre budget...