Le Prêt 1% Accession

Le prêt 1% accession du Groupe MFC

Qu’est-ce que le Prêt 1% Accession ?

Solution de financement créée par le Groupe HEXAOM, le Prêt 1% Accession est réservé aux clients du Groupe.

Que vous souhaitiez acquérir votre premier bien ou un second ou que vous soyez investisseur, ce prêt est fait pour vous ! Vous pouvez en bénéficier quels que soient vos revenus et dans l’ensemble des zones de construction en France.

Ce prêt exclusif vous est réservé en tant que client de la marque Maisons France Confort, il vous permettra de faire baisser vos mensualités car le taux d’intérêt est diminué à 1%. Autre avantage de ce prêt, il est constitué d’un compte courant, dédié à ce Prêt 1% Accession, ce compte vous permettant de ne pas rembourser les mensualités pendant la période de construction de votre maison. Il sera émis en une fois avant le paiement des frais de notaire.

Pour prétendre au Prêt 1% Accession vous devez :

  • Réaliser votre projet de construction avec Maisons France Confort,
  • Prendre votre prêt principal avec le SOCRIF, voir toutes les conditions en bas de page.

Le Prêt 1% Accession peut monter jusqu’à 80 000€* maximum à 1% sur une durée de 10 ans.

Exemple de financement :

Hypothèses retenues : Un couple avec 2 enfants et un revenu fiscal de référence de 33 000€.

  • Prêt Accession Sociale LIBERTÉ avec compte courant sur une durée de 25 ans au taux (hors assurance) de 2,35%**
  • DUO 1% Accession avec compte courant**
  • PTZ calculé sur un différé de 180 mois et un amortissement de 120 mois

Coût d’opération : hors frais de notaire et de garantie.

Hypothèse*** en zone B2

Hypothèse 1 zone B2

Nouveau coût d’opération pour une mensualité de 1.047 €/mois :

Zone B2 simulation

Hypothèse*** en zone C :

Simulation zone C 1% accession

Nouveau coût d’opération pour une mensualité de 603€/mois :

Simulation 1% accession zone B2 et C 2

* Limité à 40.000 € pour permettre le lissage des prêts concourant à l’opération.

Hypothèses retenues : Un couple avec 2 enfants et un revenu fiscal de référence de 50 000€.

  • PAS LIBERTÉ avec compte courant sur une durée de 25 ans au taux (hors assurance) de 2,35%**
  • DUO 1% Accession avec compte courant**
  • PTZ calculé sur un différé de 120 mois et un amortissement de 144 mois

Coût d’opération : hors frais de notaire et de garantie.

Hypothèse*** en zone A :

hypothèse zone a 1

Nouveau coût d’opération pour une mensualité de 1.177€/mois :

simulation 1% accession zone a

Contactez-nous !

Pour plus d’information sur le Prêt 1% Accession contactez l’un de nos conseillers ici

Cliquez-ici pour consulter les mentions légales du Prêt 1% Accession. 

*Si le lissage est impossible pour 80 000€, nous avons la possibilité de diminuer le montant du DUO.

**selon le tarifaire en vigueur au 01/12/2017

*** Les hypothèses sont réalisées par le SOCRIF Sauf erreur ou omission.

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PAS (Prêt d'accession sociale)

Le PAS est un prêt qui bénéficie d'une aide de l'Etat. Il est accordé à un taux avantageux aux personnes qui acquièrent leur résidence principale et aux propriétaires qui font des travaux dans le logement qu'ils occupent. 1. Condition d'obtention du PAS Pour pouvoir obtenir un PAS, vos ressources doivent être inférieures à un plafond, qui varie selon le nombre de personnes qui occupent le logement et la localisation de celui-ci. Nombre de personnes occupants le logement Zone A (en euros) Zone B1 (en euros) Zone B2 (en euros) Zone C (en euros) 1 37 000 30 000 27 000 24 000 2 51 800 42 000 37 800 33 600 3 62 900 51 000 45 900 40 800 4 74 000 60 000 54 000 48 000 5 85 100 69 000 62 100 55 200 6 96 200 78 600 70 200 62 400 7 107 300 87 400 78 300 69 600 8 et plus 118 400 96 000 86 400 76 800   2. Condition d'occupation Le logement doit être occupé à titre de résidence principale. Dans certains cas, il peut être loué à titre temporaire ou prolongée (le propriétaire passe alors une convention avec l'Etat ouvrant droit à l'APL pour le locataire). 3. Conditions tenant au logement Le PAS peut être accordé pour la construction ou l'acquisition d'un logement ou pour effectuer des travaux comme des travaux d'amélioration, d'économie d'énergie, d'agrandissement ou de transformation en logement d'un local non destiné auparavant à l'habitation. 4. Caractéristiques du PAS Le montant du PAS peut couvrir jusqu'à 100 % du coût de votre opération : le prix du terrain, les frais d'assurance dommage-ouvrage, le coût des travaux… Vous pouvez compléter votre financement avec : votre apport personnel Un prêt à 0 % aidé par l'Etat, Un prêt d'épargne logement, Un prêt d'un organisme collecteur du 1 % logement (Action Logement) La durée du PAS est comprise entre 5 et 30 ans, le contrat peut prévoir la possibilité de rallonger la durée du prêt jusqu'à 35 ans ou de la réduire. Le taux du PAS varie selon l'établissement de crédit, sans pouvoir dépasser un taux maximum réglementé. Pour plus d'information sur le Prêt Accession Sociale, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Maisons France Confort ou votre établissement de crédit.
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