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Maisons France Confort, constructeur de maisons

Constructeur de maisons individuelles leader en France, Maisons France Confort propose près de 400 plans de maisons à découvrir gratuitement, des annonces de terrains à vendre ou annonces terrain + maison près de chez vous. Faire construire sa maison avec nous, c'est avoir l'assurance de construire une maison RT 2012 de qualité.

Reconnu pour la qualité de ses prestations, pour le caractère innovant de son offre, et pour son respect des valeurs sociétales et environnementales Maisons France Confort est considéré par les professionnels...

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Conseils

Maison Bioclimatique

Faire construire sa maison
Les choix que l'on peut faire dans un projet de construction d'une maison (lieu, exposition, matériaux...) vont jouer sur des futurs impacts environnementaux, sa qualité d'usage et son coût de fonctionnement (dépenses de chauffage...).
Maison Bioclimatique
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BBC réglementation thermique

Travaux de construction
La nouvelle Réglementation Thermique 2012, obligatoire depuis le 1 er Janvier 2013, impose aux constructeurs le respect de nombreuses règles pour toute nouvelle construction dans le but de réduire d’une part la consommation d’énergie des habitations et d’autre part les émissions de gaz à effet de serre. Depuis de nombreuses années, Maisons France Confort, dans sa démarche « éco-citoyenne », avait anticipé cette nouvelle réglementation en réalisant de nombreuses maisons individuelles labellisées BBC (Bâtiment Basse Consommation). Bien que ne revêtant aucun caractère obligatoire, le label BBC a permis à Maisons France Confort de faire évoluer l’architecture de ses maisons vers une conception bioclimatique, de tester et d’éprouver de nouvelles solutions techniques en matière de construction et d’équipements afin d’atteindre le seuil réglementaire imposé par la RT 2012 tout en assurant à chacune de ses nouvelles constructions un niveau de performance énergétique élevé et confort optimal. D’un point de vue énergétique, une maison BBC ou une maison RT 2012, ne doivent pas dépasser une consommation énergétique en énergie primaire de 50 kWhEP/m2/an. La Rt 2012 impose en plus d’obtenir au moins 5 kWhEP/m²/an par une source d’énergie renouvelable. Maisons France Confort vous conseille sur le choix d’un équipement performant de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire afin de maîtriser votre consommation tout en respectant vos besoins et votre budget. Pour répondre à la réglementation thermique 2012, toutes les maisons individuelles construites par Maisons France Confort sont également équipées d’un dispositif d'affichage des consommations (Chauffage, refroidissement, ECS, réseau de prises électriques et autres) placé à l’intérieur de la maison. La mesure de l’’étanchéité à l’air est systématique en fin de chantier dans le dispositif RT 2012 alors que cette mesure ne s’appliquait que pour les maisons labellisées BBC Effinergie. Maisons France Confort a anticipé cette mesure en garantissant depuis 2008 un niveau d’étanchéité à l’air maximal pour toutes ses réalisations de maisons individuelles. La règle du 1/6ème Une maison BBC n’a pas de disposition particulière par rapport à ce critère alors que la RT 2012 l’impose en matière de surface de vitrage. Toute maison individuelle doit désormais comporter une surface de vitrage supérieure à 1/6ème de la surface habitable afin de favoriser les apports solaires. Maisons France Confort respecte ce critère en optimisant les apports de lumière naturelle et de chaleur solaire dans la conception de ses maisons individuelles. En renforçant les exigences par rapport au label BBC, une maison RT 2012 réalisée par Maisons France Confort est un gage de performance énergétique, de qualité et de pérennité.
Du BBC à la réglementation thermique 2012
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Rôle d'un bureau d'étude thermique

Travaux de construction
Depuis le 1er janvier 2013, l'étude thermique d’un projet de construction de maison est obligatoire pour les constructions neuves. Initiée à la conception du projet de construction, l'étude thermique est déterminante pour l’obtention de votre permis de construire. Elle est réalisée par un bureau d'études thermiques qui est chargé de vérifier la conformité de votre projet aux exigences de la réglementation thermique 2012 et éditera l'attestation thermique RT 2012. L'étude thermique est une analyse du niveau de performance énergétique de votre projet de construction. Elle est effectuée à partir des plans de votre maison qui permettent d’avoir une idée concrète des parois, des surfaces et des apports solaires. Elle permet donc, selon une méthode de calcul certifiée, de mesurer et de définir le coût énergétique potentiel de votre maison en fonction des matériaux et équipements choisis. La Réglementation Thermique 2012 impose des exigences de résultats exprimées par 3 coefficients : Le Bbio ou Besoin Bioclimatique : Ce coefficient est axé sur la conception du bâtiment. Les paramètres influents sur le Bbio sont : l'orientation, le niveau d’isolation des parois opaques, le vitrage (surface, isolation, transmission solaire et lumineuse), l'inertie et l'accès à l'éclairage naturel, le type et la gestion des protections solaires. Le Bbio favorise donc les constructions qui bénéficient d'une conception de qualité. Le calcul du Bbio représente environ 60% de l'étude thermique complète. Il est nécessaire pour délivrer l'attestation obligatoire jointe à votre dépôt de permis de construire et dans laquelle vous vous engagez à installer un équipement à énergie renouvelable. Le Cep ou Consommation d'Energie Primaire : La réglementation thermique 2012 impose une consommation maximum de 50 kWh/m²/an (Cmax) pour le chauffage, le refroidissement, l’éclairage, la production d’eau chaude sanitaire, les pompes à chaleur et les ventilateurs. Le Cmax varie en fonction de la localisation géographique, de l’altitude, de la surface moyenne du logement, de son usage et de ses émissions de gaz à effets de serre. Le Cepmax favorise les constructions qui produisent et utilisent les énergies renouvelables. Le Tic ou coefficient de Température Intérieure de Confort : La RT 2012 impose que la température la plus chaude atteinte dans une maison, au cours d'une séquence de 5 jours très chauds d'été, n'excède pas un seuil déterminé par la température intérieure conventionnelle de référence (Ticref). Le Tic permet d'assurer un bon niveau de confort en été sans avoir à recourir à un système de climatisation. A l'achèvement des travaux de votre maison, un Diagnostique de Performance Energétique (DPE) obligatoire doit être réalisé par des diagnostiqueurs certifiés et indépendants avec une visite systématique sur le site. Il fournit le résultat du test de mesure de perméabilité à l'air de la construction. Le DPE permet de vérifier que la maison est conforme à l'étude thermique. Ce contrôle permet la délivrance d’une attestation de fin de chantier certifiant que la RT 2012 a été appliquée lors de la construction de la maison en respectant l’étude thermique RT 2012. Maisons France Confort travaille en partenariat avec le bureau d’études thermiques Bastide - Bondoux qui réalise votre étude thermique et vérifie que votre projet de construction est conforme à la réglementation en vigueur. Le BET Bastide – Bondoux délivre l’attestation de conformité à la réglementation RT 2012 en vigueur, dimensionne les puissances de chauffage à installer, estime les consommations d'énergie en euros (coût d’exploitation annuel), fournit au diagnostiqueur les éléments issus de l'étude thermique, lui permettant de réaliser le DPE Toutes les maisons réalisées par Maisons France Confort sont conformes aux normes définies par la RT 2012, gage de la qualité des matériaux mis en œuvre et des équipements utilisés
Rôle d'un bureau d'étude thermique
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Sécuriser son patrimoine

Investir et défiscaliser
L’investissement dans la pierre reste une valeur refuge dans un contexte économique incertain mais particulièrement propice à un investissement immobilier en raison des taux d’intérêt à un niveau historiquement bas.
Sécuriser son patrimoine en investissant dans la pierre : résidence principale ou investissement locatif ?
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Maison quiétude

Faire construire sa maison
Choix du terrain, élaboration des plans, sélection des matériaux… vous pensez que construire sa maison relève du parcours du combattant ? Aujourd’hui, c’est tout le contraire ! Faire contruire sa maison en toute quiétude est une réalité pour tout candidat à la construction. Taux d’intérêt historiquement bas, encouragement de l’Etat, mesures fiscales dédiées, mais aussi offres “clés en main” des constructeurs… vous pouvez devenir propriétaire d’une maison individuelle sans stress. Faire construire sa maison : la conjoncture joue pour vous ! Depuis plusieurs mois, la météo des taux d’intérêt est toujours au beau fixe ! Même s’il demeure des disparités selon les régions, la baisse des taux se maintient ! Ainsi, avant de vous lancer dans la construction de votre future “sweet home”, interrogez plusieurs banques. Lieu de construction, date de début des travaux, durée du crédit, apport personnel…autant de paramètres pouvant faire varier les taux d’intérêt dans des proportions souvent significatives. Pour autant, la tendance reste à la baisse…de quoi faire construire sa maison l’esprit zen ! C’est d’autant plus vrai si vous êtes primo-accédant. Depuis le 1er octobre 2014 et sous réserve de ne pas dépasser un certain plafond de ressources, le Gouvernement propose un nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) revu et augmenté. Venant s’ajouter à votre crédit immobilier principal, il représente un sérieux coup de pouce à votre projet immobilier. Son remboursement peut être étalé sur une durée de 25 ans. Une mesure gouvernementale vous permettant de faire construire votre maison en toute sérénité, voire de ré-évaluer votre projet … à la hausse ! Même ensoleillement si vous décidez de faire construire une maison pour la louer. La loi Pinel, véritable encouragement fiscal, vous permet de diminuer le montant de vos impôts de façon substantielle. Faire construire sa maison s’inscrit alors dans une stratégie fiscale spécifique. Faire construire sa maison : 100% plaisir - 0% stress grâce à un constructeur Achat du terrain, financement, permis de construire, suivi de la construction…les constructeurs de maisons individuelles proposent des offres “clés en main” à tout candidat à la construction. Maison traditionnelle ou contemporaine, style urbain ou respecteux du bâti de chaque région… parce que chaque client est unique, chaque maison l’est également. Faire construire sa maison l’esprit libre n’a jamais été aussi justifié qu’en la confiant à un constructeur. Qui mieux que lui peut vous proposer un projet intégrant les dernières normes environnementales en vigueur ? Ainsi, la Réglementation Thermique 2012 impose pour toute construction de maison individuelle, le recours à des matériaux et modes de construction “intelligents”, vous offrant la possibilité de réduire de façon substancielle votre facture énergétique. Autant de conseils dans le choix des matériaux, de la technologie adaptée à votre logement qui vous permettront de faire construire votre logement en toute confiance. Parce que votre constructeur connaît mieux qu’aucun autre interlocuteur vos goûts et besoins, faire construire sa maison avec lui, c’est s’assurer d’un accompagnement individualisé à chaque étape de votre projet.
Faire construire sa maison en toute quiétude
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