Modèle de maison Lumina Alpes 112V
3 chambres

Plan de maison 3 chambres

6
3
112 m²
Ref : Lumina Alpes 112V
Pour s'adapter à votre terrain la maison doit parfois jouer sur plusieurs niveaux. J'ai donc conçu la ligne LUMINA, une série de maisons sur demi sous-sol. Cette maison s'adaptera à vos exigences et vous permettra d'optimiser toutes les possibilités de votre terrain. Grâce à ses importants volumes, c'est toute la famille qui pourra apprécier sa douceur de vivre au quotidien. Et résisterez-vous à la terrasse couverte que propose ce modèle en V ? Le modèle Lumina Alpes de 112 m² est composé de 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un séjour / repas de 48 m² et d'un garage en sous-sol. Lire la suite

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Conseils

Une maison individuelle RT 2012

Chaque projet de construction de maison individuelle doit, depuis le 1er janvier 2013, être en conformité avec la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Depuis plusieurs années, Maisons France Confort s’est préparé à cette nouvelle réglementation en réalisant des maisons individuelles labellisées BBC, lui permettant ainsi de mettre en œuvre diverses techniques de construction ou d’équipements afin d’atteindre les objectifs de performances énergétiques exigées par la RT 2012. La RT 2012 impose : la quantification des besoins en énergie nécessaires au chauffage, à l’éclairage et au rafraichissement de la maison, l’utilisation d’énergie renouvelable (ENR) afin de couvrir une part minimale de la consommation des occupants de la maison, l’obligation d’équiper la maison d’un système de comptage permettant la consultation de la consommation d’énergie, le respect du quota en surfaces vitrées qui doit être supérieur à 1/6ème de la surface habitable afin de maximiser les apports solaires. Dés la signature de votre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), Maisons France Confort s’engage à respecter et à vous livrer une maison individuelle conforme à la RT 2012. Maisons France Confort tient compte de cette exigence de la conception à la réalisation de votre maison individuelle. Chaque projet de maison individuelle construite par Maisons France Confort fait l’objet d’une étude thermique préalable afin de déterminer les solutions les plus économes pour respecter les objectifs réglementaires de performance énergétique et de confort d’habitation fixés par la RT 2012. A l’achèvement des travaux de construction, Maisons France Confort vous remet une attestation de conformité de votre maison individuelle à la RT 2012, attestation délivrée par un organisme de contrôle indépendant.
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Sécuriser son patrimoine

L’investissement dans la pierre reste une valeur refuge dans un contexte économique incertain mais particulièrement propice à un investissement immobilier en raison des taux d’intérêt à un niveau historiquement bas.
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L'implantation de sa maison

Une maison ne peut pas être édifiée à n'importe quel endroit d'un terrain constructible. Les règles d’implantation des constructions sont principalement fixées par le code de l’urbanisme et les règlements locaux. Pour les communes possédant des documents d’urbanisme, les règles d’implantation sont fixées par le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Pour celles n’en possédant c’est le Règlement National d’Urbanisme (RNU) qui définit les règles d’implantation. Outre les règles d’urbanisme, une maison doit s’intégrer dans un contexte environnemental et son implantation doit également tenir compte de contraintes : Contraintes pratiques telles que l’accès, les vis-à-vis, les raccordements aux réseaux existants. Contraintes naturelles telles que la topographie et l’orientation du terrain, les vents dominants, la végétation existante, l’ensoleillement, les conditions climatiques de sa localisation géographique. Dès l'ouverture de votre chantier de construction, c'est le conducteur de travaux en charge de votre maison qui assume la responsabilité de l’implantation de votre maison après avoir vérifié le bornage de votre terrain et tout en respectant les règles d’urbanisme de votre projet. Son rôle est de déterminer le meilleur emplacement pour votre projet de construction et de le matérialiser par un tracé sur le terrain. Maisons France Confort dédie sur votre chantier un constructeur de travaux qui sera votre interlocuteur privilégié de l’étude technique de votre projet jusqu’à la remise des clefs. Il effectue les démarches administratives et techniques d'ouverture de votre chantier et vous garantit le respect des règles locales d’urbanisme. Tout en s’adaptant à la parcelle, l’implantation doit être réfléchie afin de procurer un maximum de lumière et de chaleur naturelle à la maison. Toutes ces contraintes déterminent l’emplacement des ouvertures qui doivent favoriser les apports solaires et, selon la RT 2012, représenter 1/6ème de la surface, les volumes et les espaces de vie de la maison. L’exposition Sud est généralement réservée aux espaces de vie, l’Est à la cuisine afin de profiter de l’ensoleillement matinal, l’Ouest aux chambres et le Nord aux espaces non chauffés. Le conducteur de travaux Maisons France Confort intervient dès la conception de votre projet en choisissant la meilleure implantation sur votre terrain afin de diminuer vos besoins en énergie. Il supervise également toutes les étapes de construction de votre maison. Possédant une vision globale de votre chantier, il est le garant de la qualité des travaux effectués, de la tenue des délais et du respect de votre budget.
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