Modèle de maison Open Montagne 84 Tradition

Plan de maison

4
84 m²
Ref : Open Montagne 84 Tradition
La gamme Open vous offre toutes les garanties liées à la construction dune maison individuelle :- Garantie de remboursement de lacompte perçu.- Garantie de livraison au prix et dans les délais convenus.- Garantie de bon fonctionnement.- Garantie de responsabilité civile.- Garantie décennale.- Garantie dommages ouvrage.- Garantie dobtenir le label BBC-Effinergie pour votre maison Basse Consommation. Lire la suite

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Conseils

Bien choisir son Constructeur

Faire construire la maison de ses rêves reste l’aspiration de la majorité des Français.

Pour obtenir la maison conforme à ses attentes et à son budget, mieux vaut bien choisir son constructeur en tenant compte de plusieurs critères qui vous guideront dans votre choix.

1 - Vérifiez que le constructeur travaille sous le régime juridique du Contrat de Construction de Maison Individuelle (C.C.M.I), seul contrat réglementé par la loi de 1990.

Le C.C.M.I est un contrat qui engage juridiquement le constructeur à livrer une construction conforme aux termes du contrat et fait bénéficier l’acquéreur des garanties suivantes :

  • Garantie de remboursement de l’acompte perçu qui s’applique en cas de non réalisation des clauses suspensives (obtention du crédit) ou en cas de non ouverture du chantier à la date convenue.
  • Garantie de livraison au prix et dans les délais convenus qui assure de l’achèvement du chantier et d’un prix définitif.
  • Garantie biennale de bon fonctionnement qui s’applique pendant 2 ans aux biens d’équipement de la maison individuelle.
  • Garantie de parfait achèvement qui couvre les vices dénoncés lors de la première année d’occupation de la maison.
  • Garantie décennale liée à l’assurance responsabilité civile professionnelle du constructeur qui couvre pendant 10 ans les dommages ou malfaçons affectant la solidité de la construction.
  • Assurance Dommages –Ouvrage qui prend en charge le paiement de la totalité des travaux de réparation couverts par la garantie décennale.
  • Le C.C.M.I inclut également un droit de rétractation de 7 jours à partir de sa signature.

Les clauses du Contrat de Construction de Maison Individuelle (C.C.M.I) passé avec Maisons France Confort prennent en compte toutes les étapes de la construction de votre maison individuelle, des fondations jusqu’aux finitions.

2 – Vérifiez les groupements auxquels adhère le constructeur, ils sont le gage de son sérieux et de son professionnalisme :

  • L’Union des Maisons Françaises (UMF), premier syndicat professionnel des constructeurs de maisons individuelles qui regroupe depuis 1961 des constructeurs professionnels de maisons individuelles soucieux d’offrir fiabilité, professionnalisme et un service de qualité à ses clients.
  • La FFCMI : Fédération Française des Constructeurs de Maisons Individuelles.

Ainsi que les labels dont disposent ses constructions :

  • Label de qualité "NF Maison Individuelle ».
  • Label BBC-Effinergie (Bâtiment Basse Consommation).
  • Label Qualibat.

Maisons France Confort est adhérent à l’UMF et vous garantit contractuellement l'obtention du LABEL BBC-EFFINERGIE pour votre maison BBC.

3 - Vérifiez la solvabilité de l’entreprise de construction choisie en consultant sur internet le site www.société.com

Le Groupe Maisons France Confort est le premier constructeur de maisons individuelles coté, depuis le 30 mai 2000, au compartiment B de l'Eurolist d'Euronext de la Bourse de Paris, avec un capital de 1 250 000 Euros et un chiffre d'affaires de 563 Millions d'Euros en 2012.

4 – Vérifiez l’ancienneté du constructeur et le nombre de maisons construites, gages de son savoir-faire et de son expérience.

Créé en 1919 et dirigé familialement depuis 5 générations, le Groupe Maisons France Confort est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles, le premier intervenant du marché français (secteur diffus) et le leader dans la construction de maison basse consommation (BBC).
En 2012, le Groupe Maisons France Confort a accueilli plus de 6 500 nouveaux clients et livré plus de 6 000 maisons.

5 - Visitez les réalisations du constructeur et constatez de visu la qualité de ses constructions

Maisons France Confort dispose de maisons témoins qui vous permettront de juger de la qualité de ses réalisations.
Maisons France Confort peut vous proposer également de visiter des chantiers en cours de réalisation.

6 – Vérifiez que le constructeur réalise des maisons conformes aux normes en vigueur – RT 2012– et les labels qu’il respecte.

Toutes les maisons réalisées par Maisons France Confort sont conformes à la Réglementation Thermique 2012 et sont labellisées BBC-EFFINERGIE.
Toujours novateur Maisons France Confort a, dès 2012, conçu et réalisé un prototype de maisons répondant aux normes de la RT 2020.

En choisissant de réaliser votre maison avec Maisons France Confort vous êtes assurés de vous entourer de garanties contractuelles et d’avoir une maison bien construite répondant parfaitement aux normes de construction et de sécurité ainsi qu’à votre budget.

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La chaudière hybride

Une chaudière hybride est un système associant 2 technologies et 2 énergies :

  • l'une primaire avec une chaudière gaz à condensation
  • l'autre renouvelable avec une Pompe à Chaleur (PAC) électrique air/eau.

La combinaison de ces deux technologies permet de profiter simultanément des avantages des 2 systèmes.

Munie d'un mode de régulation spécifique lui permettant de mesurer en permanence le rendement de chacun des systèmes (chaudière et PAC) en fonction des températures extérieures, le principe de fonctionnement de la chaudière hybride est de toujours privilégier l'utilisation du système le plus performant en termes de consommation d'énergie primaire.

Le système de régulation électronique permet de mesurer en permanence le rendement de la PAC et de la chaudière, en fonction des températures extérieures et de la température de consigne du chauffage et d'en déduire le choix de l'équipement.

Cette modulation permet d'adapter la puissance du chauffage aux besoins réels, limitant ainsi la consommation énergétique.

La chaudière hybride dispose de 3 modes de fonctionnement :

  • Pour des températures supérieures à 10°C, la pompe à chaleur assure seule le chauffage.
  • Pour une température extérieure comprise entre 0°C et 10 °C, la pompe à chaleur fonctionne en priorité, la chaudière intervenant en complément.
  • Le passage de la PAC à la chaudière se produit en général pour une température de 4°C.

Ces modes de régulation permettent une optimisation des performances des technologies.

La production d'eau chaude sanitaire (ECS) peut être réalisée :

  • soit instantanément par la chaudière seule,
  • soit par accumulation par l'intermédiaire d'un ballon chauffé, en fonction des facteurs climatiques,
    • par la chaudière seule
    • ou préchauffé jusqu'à 45°C via la PAC, la chaudière prenant ensuite le relai.

Grâce à son système de bi-énergie, la chaudière hybride est adaptée aux constructions neuves (BBC, RT 2012), et à la rénovation thermique.

De son côté, la PAC air/eau est particulièrement adaptée pour les faibles besoins en chauffage tels les logements devant répondre à la réglementation thermique 2012.

La mise en place d'une chaudière hybride fait bénéficier :

  • d'un crédit d'impôt de 22% pour la pompe à chaleur,
  • d'un crédit d'impôt de 13% pour la chaudière,
  • est éligible au PTZ.
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