Modèle de maison Open Sud PP GI 61 so design
2 chambres

Plan de maison 2 chambres

4 à 5
2
61 m²
Ref : Open Sud PP GI 61 so design
Ce modèle Open de plain pied d'une surface de 61 m², à l'esthétique nouvelle et épurée, qui allie tuiles modernes, souche inox et volets roulants, pour un traitement très contemporain, vous propose 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace de vie de 33 m² et un garage intégré transformable en suite si vous le souhaitez.
La 3D représentée correspond au modèle PP GI 93. Lire la suite

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Conseils

Gaz ou Electrique ?

Equiper sa maison individuelle au gaz ou à l'électricité est un choix qui doit s'étudier en fonction des différentes possibilités offertes par la situation de la maison et son espace, tout en tenant compte de ses propres besoins et de son budget. L'utilisation du gaz domestique demande à ce que votre maison individuelle soit raccordée au réseau de distribution de gaz naturel alors que le chauffage électrique est accessible à tous les types d'habitation. Quelque soit le type d'installation choisie, elle est appelée à durer et doit vous procurer un confort optimal qui ne peut être obtenu que par une maison fortement isolée. Toutes les maisons individuelles réalisées par Maison France Confort ont une isolation thermique renforcée supérieure aux exigences de conformité à la RT 2012. Plusieurs critères peuvent être pris en compte pour orienter son choix entre le gaz ou l'électricité : La surface de la maison : L'électricité reste plutôt un moyen de chauffage réservé aux petites surfaces et le recours au gaz, quand il est possible, demeure plus approprié pour les grandes maisons. L'investissement : L'utilisation du gaz nécessite l'achat d'une chaudière et la réalisation d'un système de chauffage central raccordé à la chaudière. L'investissement de départ est donc plus important que pour le chauffage électrique qui se limite à l'achat et au branchement des radiateurs sur le secteur. Toutefois, l'investissement dans une chaudière à gaz performante au niveau environnemental peut donner lieu à un crédit d'impôt. Le rendement : Le rendement est le pourcentage d'énergie utilisée par rapport à l'énergie restituée. Dans le cas d'une installation électrique le rendement est de 100% alors qu'il est de 92,5% pour une chaudière à gaz classique à hauts rendements. Néanmoins, les nouvelles générations de chaudières à gaz à condensation, installées dans les maisons RT 2012, ont un rendement supérieur et consomment moins d'énergie primaire qu'une chaudière à gaz classique. Le rendement d'une chaudière à condensation est aujourd'hui comprise entre 105 et 109%. Le coût de l'énergie : Le gaz domestique est l'une des énergies les moins chères du marché avec un prix du KWh bien moins élevé que celui de l'électricité. Cependant, son prix ne cesse d'augmenter. Les effets sur l'environnement : Le gaz est une énergie propre et renouvelable mais dont la combustion entraîne des émissions de gaz à effet de serre (CO2). Il peut cependant servir d'énergie d'appoint en combinaison avec des énergies renouvelables telle que le solaire. L'utilisation de l'électricité, produite au moyen de l'énergie nucléaire en partie, génère des déchets nucléaires. De plus, les autres moyens de production, tel que le fioul, qui prennent le relai au moment des pics de consommation sont particulièrement polluants. Pour chaque projet de construction de maison individuelle, Maisons France Confort réalise une étude thermique personnalisée afin de déterminer les combinaisons de solutions les plus économes pour atteindre le seuil réglementaire imposé par la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Maisons France Confort vous guide dans votre choix en vous proposant des solutions énergétiques performantes, adaptées à votre maison individuelle afin de la rendre toujours plus innovante, moderne et confortable et économe.
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Rôle d'un bureau d'étude thermique

Depuis le 1er janvier 2013, l'étude thermique d’un projet de construction de maison est obligatoire pour les constructions neuves. Initiée à la conception du projet de construction, l'étude thermique est déterminante pour l’obtention de votre permis de construire. Elle est réalisée par un bureau d'études thermiques qui est chargé de vérifier la conformité de votre projet aux exigences de la Réglementation Thermique 2012 et éditera l'attestation thermique RT 2012. L'étude thermique est une analyse du niveau de performance énergétique de votre projet de construction. Elle est effectuée à partir des plans de votre maison qui permettent d’avoir une idée concrète des parois, des surfaces et des apports solaires. Elle permet donc, selon une méthode de calcul certifiée, de mesurer et de définir le coût énergétique potentiel de votre maison en fonction des matériaux et équipements choisis. La Réglementation Thermique 2012 impose des exigences de résultats exprimées par 3 coefficients : Le Bbio ou Besoin Bioclimatique : Ce coefficient est axé sur la conception du bâtiment. Les paramètres influents sur le Bbio sont : l'orientation, le niveau d’isolation des parois opaques, le vitrage (surface, isolation, transmission solaire et lumineuse), l'inertie et l'accès à l'éclairage naturel, le type et la gestion des protections solaires. Le Bbio favorise donc les constructions qui bénéficient d'une conception de qualité. Le calcul du Bbio représente environ 60% de l'étude thermique complète. Il est nécessaire pour délivrer l'attestation obligatoire jointe à votre dépôt de permis de construire et dans laquelle vous vous engagez à installer un équipement à énergie renouvelable. Le Cep ou Consommation d'Energie Primaire : La Réglementation Thermique 2012 impose une consommation maximum de 50 kWh/m²/an (Cmax) pour le chauffage, le refroidissement, l’éclairage, la production d’eau chaude sanitaire, les pompes à chaleur et les ventilateurs. Le Cmax varie en fonction de la localisation géographique, de l’altitude, de la surface moyenne du logement, de son usage et de ses émissions de gaz à effets de serre. Le Cepmax favorise les constructions qui produisent et utilisent les énergies renouvelables. Le Tic ou coefficient de Température Intérieure de Confort : La RT 2012 impose que la température la plus chaude atteinte dans une maison, au cours d'une séquence de 5 jours très chauds d'été, n'excède pas un seuil déterminé par la température intérieure conventionnelle de référence (Ticref). Le Tic permet d'assurer un bon niveau de confort en été sans avoir à recourir à un système de climatisation. A l'achèvement des travaux de votre maison, un Diagnostique de Performance Energétique (DPE) obligatoire doit être réalisé par des diagnostiqueurs certifiés et indépendants avec une visite systématique sur le site. Il fournit le résultat du test de mesure de perméabilité à l'air de la construction. Le DPE permet de vérifier que la maison est conforme à l'étude thermique. Ce contrôle permet la délivrance d’une attestation de fin de chantier certifiant que la RT 2012 a été appliquée lors de la construction de la maison en respectant l’étude thermique RT 2012. Maisons France Confort travaille en partenariat avec le bureau d’études thermiques Bastide - Bondoux qui réalise votre étude thermique et vérifie que votre projet de construction est conforme à la réglementation en vigueur. Le BET Bastide – Bondoux délivre l’attestation de conformité à la réglementation RT 2012 en vigueur, dimensionne les puissances de chauffage à installer, estime les consommations d'énergie en euros (coût d’exploitation annuel), fournit au diagnostiqueur les éléments issus de l'étude thermique, lui permettant de réaliser le DPE Toutes les maisons réalisées par Maisons France Confort sont conformes aux normes définies par la RT 2012, gage de la qualité des matériaux mis en œuvre et des équipements utilisés
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Les tendances pour votre salle de bains

Considérée désormais comme une pièce à part entière, la salle de bains a évoluée en un espace de bien-être dédié à l’eau, un lieu idéal pour se ressourcer. Dans cet esprit, la tendance la veut lumineuse et apaisante avec l’utilisation de tons naturels, sobres et doux qui contribuent à créer une sensation de calme et de sérénité, apportant de la lumière tout en procurant une impression d’espace. La décoration tend vers un esprit minimaliste : Matériaux naturels, carrelages à effet bois traités dans l’esprit nordique, naturels ou blanchis, qui procurent un effet chaleureux. Lignes pures du mobilier design, souvent suspendu, qui s’harmonise parfaitement avec une ambiance minimaliste tout en permettant un gain de place. Côté sanitaires, la douche à l’italienne, superbe, moderne et facile d’accès est devenue un élément architectural à part entière qui occupe le centre de la salle de bains. Cette douche design se fond dans le décor et reste des plus actuelles. Entourée de parois transparentes elle donne tout son sens à la pièce d’eau tout en laissant filtrer la lumière. Les doubles vasques carrées au design raffiné font parties intégrantes de ces nouvelles tendances ainsi que les WC suspendus à l’esthétisme épuré. On note également au niveau des tendances, une place importante accordée aux économies d’eau qui va de paire avec les préoccupations écologiques et économiques actuelles. Ainsi, l’agencement se porte vers les douches intégrant un système de recyclage d'eau avec détecteur d'eau sale intégré, les nouveaux modèles de pommeaux de douches pouvant réduire la consommation d’eau de moitié, le WC suspendu qui combine économie d'eau et avantage écologique. La salle de bains est devenue un lieu privilégié de la maison, tendant vers un esprit « Zen » où l’on s’accorde des moments de détente et où l’on prend du plaisir à s’occuper de soi. Votre conseiller Maisons France Confort saura parfaitement vous proposer un agencement de salle de bain tendance et adapté à vos besoins.
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