Maison contemporaine à étage de 139 m² près de Neuvillalais (72)

Faire construire sa maison à Neuvillalais

Maison moderne à étage de 139 m² près de Neuvillalais (72) 

Ce couple originaire de la Sarthe souhaitait acquérir pour leur premier bien une résidence principale en maison neuve dans un petit village de l’ouest sarthois à 35 minutes du Mans et à 15 minutes de Sillé-le-Guillaume. Leur terrain en diffus se situe dans le bourg du village, c’est là qu’ils ont choisi de construire leur maison moderne à étage.

  • Surface : 139 m² habitables
  • Type de construction : Maison à étage
  • Style : Maison contemporaine
  • Forme : T
  • Garage : 19 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de chambres au RDC : 1
  • Nombre de salle de bains : 1 + 1 Salle d’eau
  • Maison R +1
  • Type de toit : 2 pans
  • Surface du séjour : 60 m²
  • Équipement PMR : non
  • Chauffage : PAC Air/Eau + Plancher chauffant à circulation d’eau au RDC + Radiateur acier à l’étage + sèche serviette dans la salle de bains.
  • Performance thermique : RT2012
  • Situation géographique : Neuvillalais (72)
  • Maison conçue par l’agence Maisons France Confort Alençon
  • Durée du chantier : 11 mois
  • Budget : 163 600 € TTC en 2017
construction sarthe

Une architecture très moderne

Au rez-de-chaussée

Cette jolie maison sur plancher chauffant réalisée sur-mesure met en avant une architecture très moderne. Son plan se compose en 2 niveaux. Au rez-de chaussée, nous avons une grande entrée avec un escalier, un dégagement et un wc, puis nous entrons dans la pièce de vie de plus de 50 m². Cet espace ouvert sur le jardin à l’arrière de la maison se compose d’un grand salon, d’une salle à manger et d’une cuisine avec son cellier accolé. Le garage fait 19 m² et dispose d’un accès direct à la cuisine. Une première chambre de 13 m² avec dressing vient terminer la composition du rez-de-chaussée.

A l’étage

A l’étage, nous avons un bel espace mezzanine, très lumineux, de près de 12 m² ouvert sur l’entrée et sur le séjour. Il dessert 3 chambres, un WC et une salle de bains. La première chambre de l’étage fait 9 m², elle dispose d’une grande fenêtre sur le jardin et d’un dressing de 3 m² sans compter l’espace sous les sous-pentes. De l’autre côté de la mezzanine, une seconde chambre de 10 m² avec une fenêtre sur le jardin et une troisième chambre de 11 m² avec une fenêtre sur la façade avant, côté rue. Une salle de bains de 6 m² avec douche et baignoire termine la composition de l’étage de cette maison familiale.

L’espace de vie est particulièrement agréable, il fait bon vivre dans cette maison. Les volumes des pièces sont suffisamment spacieux et confortables, ils contribuent à assurer le bien-être des habitants de cette maison moderne à étage. Avec sa chambre au rez-de-chaussée et ses 3 chambres à l’étage, chacun dispose de son espace privé en toute intimité.

Le côté technique

Concernant la toiture, c’est une charpente traditionnelle avec une pente de 35°, la couverture est en tuiles de terre cuite, aspect plat, de couleur noire. Du côté des menuiseries, cette maison est équipée d’une porte d’entrée en acier anthracite de 90×215 type « Abscisse » de Bel’M (Ud = 1.40 W/m².K), de fenêtres et baies en aluminium de couleur anthracite également et de volets roulants. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle à la mezzanine.

Pour ce qui est de l’isolation, il s’agit de laine de verre de 400 mm pour les plafonds de l’étage et d’une laine de verre de 300 mm pour les rampants. Les performances énergétiques de cette maison sont conformes à la dernière règlementation en vigueur, la RT2012. L’enduit gratté bicolor, blanc et gris s’associe parfaitement à l’allure moderne à cette maison contemporaine.

Pour améliorer son étanchéité et son isolation, cette maison est construite sur un vide sanitaire de 4 rangs de parpaings. Orientée pour sa façade avant : Sud-Est et sa façade arrière : Nord-Ouest, cette belle maison de 138 m² dispose d’un terrain plat de 2 900 m² pouvant accueillir une grande terrasse, une piscine et potentiellement d’autres aménagements extérieurs.

Le mot du commercial

Tout d’abord c’est un contact transmis par des clients pour lesquelles j’avais effectué leur projet de construction sur le secteur de Saint-Jean-d’Assé (72). Satisfaits de leur aventure avec Maisons France Confort, ils avaient tous deux recommandés mes services à leurs amis.
Les clients avaient eu un coup de cœur sur le plan catalogue Concept 130 que nous avons personnalisé suivant leurs envies et leur mode de vie. Nous avons travaillé très dur et passé de longues heures à peaufiner le plan afin d’obtenir ce qu’ils voulaient. Il en est de même sur les prestations. Une belle expérience avec un jeune couple désireux de devenir propriétaire. Ils ont fait preuve de sérénité pendant la construction car la famille s’est agrandie quelques semaines après la livraison de leur maison moderne à étage. Ils sont désormais très contents de leur projet et recommandent Maisons France Confort.

Les plans 3D de la construction

Découvrez ce plain-pied en visite virtuelle

Faire construire dans en Sarthe

Construire sa maison en Sarthe, c’est faire le choix d’un département rural ou il fait bon vivre. Marqué par une belle couverture boisée avec quatre forts domaniales (Bercé, Sillé-le-Guillaume, Perseigne et Charnie) ce département se situe entre Nantes et Paris.

5 agences Maisons France Confort se trouvent dans le périmètre de cette réalisation, à Saint-Saturnin, Le Mans, La Flèche, Sablé sur Sarthe et Alençon !

Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour écouter votre projet et trouver ensemble la maison de vos rêves. Avant-projet, plans, financement, permis de construire, suivi de chantier, remises des clés dans chaque étape nous sommes à votre écoute et à votre disposition pour répondre à l’ensemble de vos questions.

Cette maison vous inspire, et vous souhaitez vous aussi faire construire ou investir dans une maison neuve, prenez rendez-vous ?

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