Plan de maison 4 pans à étage de 128 m² à Anzin-Saint-Aubin (62).

Faire construire sa maison à Anzin-Saint-Aubin

Plan de maison 4 pans à étage près d’Arras (62).

Après plusieurs mois de recherche dans l’ancien, ce couple, primo-accédant, s’est finalement orienté vers l’acquisition d’une maison neuve. Travaillant tous les deux sur Arras c’est tout naturellement que leur recherche s’est arrêtée sur un terrain de 550 m² dans un lotissement du très beau village d’Anzin-Saint-Aubin dans le département du Pas-de-Calais (62).

  • Surface : 128 m² habitables
  • Type de construction : R +1
  • Style : Maison contemporaine
  • Forme : Rectangle
  • Garage : Oui de 16 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de chambres au RDC : 0
  • Nombre de salle de bains : 1 + 1 Salle d’eau
  • Maison à étage
  • Type de toit : 4 pans
  • Surface de la cuisine : 12 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
  • Équipement PMR : non
  • Chauffage : Gaz – Chaudière à condensation
  • Performance thermique : RT2012
  • Situation géographique : Anzin-Saint-Aubin (62)
  • Maison conçue par l’agence Maisons France Confort Arras
  • Durée du chantier : 14 mois
  • Budget : 148 000€ en 2016 (hors prix cuisine et sanitaires qui sont à la charge du client)
facade maison étage

Une maison à étage sans mansarde

Sur la base du plan catalogue City 110, ce joli plan de maison 4 pans à étage répond aux besoins d’espace et d’intimité de cette famille. Regardons plus en détail sa composition.

Au rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée de 7 m² avec un escalier, un WC et un dégagement donnant accès au bureau de 7 m². L’entrée ouvre également sur le cœur de vie de cette maison, sa pièce de vie d’une superficie totale de 50 m² disposée en L. Cette magnifique pièce, particulièrement lumineuse, agréable et fonctionnelle, propose de belles ouvertures donnant accès au jardin et à la terrasse. Pour le coté pratique, un cellier de 5 m² est accolé à la cuisine. Il permet à la famille de disposer d’une espace de rangement, fonctionnel et accessible directement de la cuisine. Cette maison pousse encore un peu plus son côté pratique avec un garage de 16 m² auquel nous accédons via le cellier.

A l’étage

A l’étage, l’escalier nous amène sur un pallier bénéficiant d’un vide sur hall lumineux de 4 m². Celui-ci dessert 2 grandes chambres de 13 et 14 m² chacune et une grande salle de bains de 8 m² équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un WC. Pour compléter ce niveau, ce plan de maison 4 pans profite également d’une très belle suite parentale de 20 m² composée d’une chambre de 12 m², avec son dressing et sa salle d’eau privative. Les pièces de l’étage sont agréables, confortables et facilement aménageables puisqu’elles ne possèdent pas de mansarde.
Pour maximiser ses performances énergétiques, cette réalisation a été construite sur un vide sanitaire de 3 rangs en parpaings. Les murs ont été construits en blocs de terre cuite d’une épaisseur de 20 cm puis ont été recouvert d’un enduit gratté Blanc Kaolin et des modénatures couleur gris galet qui s’associent parfaitement à l’allure moderne de cette maison à étage.
La toiture de cette maison 4 pans à étage est une charpente traditionnelle en 4 pans à 17° sur la partie principale, et 2 pans sur la partie garage. Celles-ci sont recouvertes de tuiles béton 10/m² de couleur noire. Pour une bonne isolation, les combles perdus de cette maison à étage sont isolés grâce à de la laine de verre de 300 mm.

Les menuiseries sont en PVC Anthracite sauf les baies coulissantes qui sont en aluminium, la porte d’entrée de marque Gervais est en acier. Pour plus de confort, les menuiseries du rez-de-chaussée et du vide sur hall sont équipées de volets motorisés. La porte de garage sectionnelle de 2,40 m est également motorisée.
Cette grande maison à étage est agréable à vivre grâce à la douceur du chauffage au gaz par le biais d’une chaudière à condensation de la marque Atlantic. La maison est équipée de radiateurs horizontaux en aciers émaillés. Conforme à la réglementation RT2012, ce plan de maison 4 pans offre de bonnes performances énergétiques et des dépenses en énergie faibles.
Sur l’avant de la maison, nos clients ont décidé de réaliser eux-mêmes un grand carport en bois avec un espace remise pour ranger leurs vélos, leurs outils, la tondeuse, etc. A l’arrière de la maison, la terrasse fait toute la longueur de la façade et permet de profiter du beau jardin.

Le mot des clients

Nous apprécions les maisons contemporaines, spacieuses et lumineuses où il fait bon de vivre, et où nous pouvons recevoir nos familles et amis. Pour le côté fonctionnel, nous souhaitions que notre maison bénéficie d’un garage afin d’avoir du rangement supplémentaire et que la maison soit sans mansarde afin meubler plus facilement les chambres et la salle de bains, ce sont ces points qui ont été déterminants dans notre choix.

Les plans 3D de la construction

Découvrez ce plain-pied en visite virtuelle

Faire construire une maison neuve dans le secteur de l’Arrageois.

Situé à quelques kilomètres au nord-ouest d’Arras, à proximité des grands axes autoroutiers, Anzin-Saint-Aubin est un village résidentiel profitant d’un cadre de vie rural, accueillant et verdoyant. Anzin-Saint-Aubin dispose de toutes les commodités (commerces de proximité, écoles, professionnels de santé…) et accueille de remarquables infrastructures sportives comme le parcours de Golf par exemple.

A proximité d’Anzin-Saint-Aubin, c’est l’agence Maisons France Confort d’Arras qui répond à vos questions sur votre projet de maison neuve.
De l’avant-projet à la livraison en passant par le financement et le suivi des travaux nos conseillers vous proposent une offre clé en main pour votre projet de maison neuve.
Vous êtes à la recherche d’une maison clé en main ? Nous sommes là pour y répondre, venez nous rencontrer !

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