L’espace extérieur : un atout majeur de votre maison !

Un espace extérieur, un atout majeur

Plantations, terrasse, piscine, véranda… Créer une demeure à votre image, c'est vivre dans un espace extérieur privé et personnalisé. Selon vos goûts et votre mode de vie, privilégiez l'essentiel. Conseils pour un espace extérieur 100% empreint de votre ADN.

Un espace extérieur 100% zen !

Si vous souhaitez vivre dans un espace extérieur relaxant, privilégiez la création d'un jardin, d'une véranda ou d'une pergola. Pour la réalisation d'un jardin aux couleurs diversifiées, sélectionnez des espèces dont les mois de floraison sont répartis sur la plus longue période. Vous profiterez d'un espace extérieur fleuri le plus longtemps possible. Même recommandation pour vos arbres. Jouez la carte de la diversité des feuillages, des couleurs et des périodes de floraison. Attention ! Ne choisissez pas des arbres trop hauts, très consommateurs d'eau. Veillez aussi à ne pas les planter trop près de votre habitation. Leurs profondes racines risquent d'endommager vos fondations ou d'obstruer vos gouttières.

Si vous aimez lire, écouter de la musique ou simplement méditer dans un cadre naturel, laissez-vous tenter par la véranda ou la pergola. Véritable prolongement de votre maison, la véranda vous propose d'investir votre espace extérieur tout en restant dans une pièce couverte. La pergola, également dotée d'un toit, remplit la même fonction, mais à l'extérieur. Aujourd'hui, de nouveaux matériaux, comme l'aluminium, permettent de créer des pergolas contemporaines. Non seulement elles protègent du soleil, mais surtout de la pluie.

Un espace extérieur 100% fun !

Vous pensez votre jardin comme un lieu de vie entouré de vos enfants et amis ? La construction d'une terrasse ou d'une piscine sont des projets auxquels vous avez du songer. Par beau temps, une terrasse offre la possibilité de déjeuner ou de dîner au jardin. Vous recevez dans un cadre agréable et convivial. La piscine, quant à elle, est un lieu très investi par les enfants, qui s'y amusent des heures entières.

Ultime conseil : confiez toujours à votre conseiller Maisons France Confort vos projets d'aménagement d'espace extérieur. Il anticipera les actions à mettre en œuvre, dès la construction de votre logement. Par exemple, vos futurs systèmes d'éclairage et d'arrosage automatiques nécessitent le creusement de tranchées pour faire passer des gaines devant accueillir vos fils électriques. 100% investi dans votre projet, il transformera votre espace extérieur en un "jardin extraordinaire".

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Des maisons contemporaines à prix maîtrisés

Une maison contemporaine est une maison de conception moderne, caractérisée par le souci d'économie d'énergie, le respect de l'environnement et le confort qu'elle procure à ses habitants. L'architecture d'une maison contemporaine L'architecture d'une maison contemporaine est la plupart du temps de forme épurée, agrémentée fréquemment d'un toit-terrasse. Elle est souvent conçue en harmonie avec l'architecture régionale environnante. Maisons France Confort propose, à travers ses catalogues, de nombreux modèles de maisons contemporaines à l'architecture originale s'intégrant parfaitement à l'environnement local. Une maison contemporaine privilégie les grands espaces intérieurs, reliés à l'environnement naturel extérieur par de larges baies vitrées où la lumière naturelle joue un rôle fondamental. Maisons France Confort construit ses maisons contemporaines dans le respect du quota en surfaces vitrées fixé par la RT 2012. Celles-ci représentent au moins 1/6ème de la surface habitable afin de maximiser les apports solaires. Une maison écologique, économique et confortable En termes de confort, une maison contemporaine utilise des matériaux innovants et les dernières technologies afin d'optimiser le confort thermique notamment, tout en respectant les normes en vigueur (RT 2012). Maisons France Confort met en œuvre des techniques de construction et d'équipements afin d'atteindre ou de dépasser les objectifs de performances énergétiques exigés par la RT 2012 dans un souci d'économie d'énergie et dans le respect de l'environnement. Une maison sur-mesure Une maison contemporaine est une maison sur-mesure, confortable, faite en fonction des besoins des personnes qui y vivront, de leurs attentes et désirs en matière d'organisation de l'espace et de fonctionnement au quotidien. Maisons France Confort optimise les attentes de ses clients afin de construire des maisons contemporaines répondant à leurs souhaits et leurs besoins tout en s'adaptant à leur budget.
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Obtenir votre Permis de construire

La réalisation de votre projet de construction de maison est soumise, entre autres, à l'obtention d’un permis de construire destiné à vérifier que votre projet de construction de maison est conforme aux dispositions législatives et réglementaires en matière d'urbanisme. Maisons France Confort peut prendre en charge votre demande de permis de construire. Il vous suffit de mandater Maisons France Confort qui se chargera officiellement de cette mission à votre place. Le processus de demande d'obtention d’un permis de construire est le suivant : Dépôt de la demande La demande de permis de construire doit être effectuée au moyen d'un formulaire administratif (cerfa n°13406*03) pour la construction d'une maison individuelle et/ou ses annexes. Elle doit être déposée en 4 exemplaires à la mairie de la commune où est situé le terrain ou envoyée en lettre recommandée avec accusé de réception, accompagnée de : Une copie du plan cadastral. Un plan de masse et d’un plan des façades de votre maison. Une photo du terrain. Un plan de coupe. Un dessin et une notice destinés à décrire l'impact visuel du projet de construction. Une attestation s'appuyant sur une étude thermique doit être jointe à votre demande indiquant que votre construction respecte bien les 3 exigences de la Réglementation Thermique 2012 : La conformité du Bbio du projet, gage d’atteinte d’un niveau de performance énergétique élevé. La conformité du Cepmax, gage d’une consommation maximale d’énergie primaire équivalente à 50 kWhEP/m2.an en moyenne. La conformité au Tic, gage du confort d’été avec une température intérieure inférieure à 26° en été. Cette attestation, établie par un bureau d'études thermiques, permet de vérifier la prise en compte de la conception bioclimatique du projet de construction, à savoir : Recours aux énergies renouvelables. Traitement des ponts thermiques. Traitement de l'étanchéité à l’air. Surface minimale de baies vitrées (1/6 de la surface habitable). Mesure ou estimation des consommations d'énergie par usage. Prise en compte de la production locale d'électricité en habitation. Si votre dossier est incomplet, la mairie doit réclamer les documents manquants dans les trente jours suivant le dépôt. Récépissé et complément de dossier La mairie doit vous délivrer un récépissé de dépôt de permis de construire comportant un numéro d'enregistrement. Ce récépissé mentionne la date à laquelle l'absence de réponse de l'administration entraîne l'acceptation tacite de votre demande. En cas de pièces manquantes, vous disposez, pour les fournir, d'un délai de trois mois à compter de la date de réception de votre demande. Le délai d’instruction s'applique alors à partir de la date de dépôt de la dernière pièce notifiée par le récépissé de dépôt. Délai d'instruction Le délai d'instruction de demande de permis de construire pour les maisons individuelles est en principe de deux mois à compter de la réception du dossier complet. Si aucune réponse n'est parvenue au demandeur à l'expiration du délai réglementaire précisé dans le récépissé, celui-ci est assimilé à un permis de construire tacite. Affichage Le permis de construire doit être affiché sur le lieu du chantier de façon à être visible de la voie publique, pendant toute la durée des travaux. Le délai dans lequel le permis de construire peut être contesté, court, à l'égard des tiers, à compter du premier jour d'une période continue de deux mois d'affichage sur le terrain. Il est donc important de ne pas retirer le panneau dans le délai de deux mois et de faire en sorte que le panneau demeure lisible et visible durant ce délai. Il est également indispensable de faire constater l'affichage par un huissier le premier et le dernier jour du délai afin de se constituer une preuve. Durée de validité Un permis est valable deux ans. Il devient caduc si les travaux n'ont pas commencé dans cet intervalle ou en cas d'interruption volontaire du chantier pendant plus d'un an, après ce délai de deux ans. On peut toutefois demander une prolongation d'un an de la validité du permis sous réserve de déposer sa demande plus de deux mois avant l'expiration du délai initial. Maisons France Confort vous assiste dans vos démarches en prenant en charge votre demande de permis de construire. Maisons France Confort réalise les différents plans : de masse, de structure, d'implantation de votre maison dans son environnement. Toutes les maisons construites par Maisons France Confort sont conformes à la Réglementation Thermique 2012 et ont recours à des énergies propres.
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