Maison neuve à
Guingamp (22200) Référence : DD2487891_5

🌿 L'alliance du confort durable et de l'espace : Villa bois de 82 m² à Guingamp
Prix : 289 500 € | Plain-pied | 3 Chambres | Terrain de 1 132 m²

Vivez l'innovation au coeur d'un écrin de verdure ! Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous présente cette maison neuve de plain-pied, utilisant une structure bois avec finition enduite. Un choix d'exception pour ceux qui recherchent une maison saine, économe et parfaitement intégrée dans son environnement urbain.

🏠 Un intérieur sain et harmonieux
Cette maison T4 de 82 m² a été conçue pour offrir un bien-être quotidien inégalé :

Performance bois : Profitez d'une isolation naturelle supérieure et d'une atmosphère régulée toute l'année.

Vie de plain-pied : Une circulation fluide comprenant une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables et une salle de bains moderne.

Un jardin XXL en ville : Un terrain rare de 1 132 m², offrant une liberté totale pour vos projets extérieurs : terrasse, potager bio ou espace de jeux.

📍 Une localisation stratégique "Zéro Voiture"
Située dans un quartier privilégié de Guingamp, cette propriété vous offre le luxe de la proximité :

Mobilité : La gare de Guingamp est à quelques pas, facilitant tous vos déplacements. Accès rapide à la N12 à seulement 2 km.

Famille : Crèche et parcours scolaire complet (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de marche.

Dynamisme : Piscine, bibliothèque, tennis et tous les commerces de bouche (3 boucheries, 3 épiceries) sont à votre porte. Profitez de l'ambiance des deux marchés hebdomadaires !

✨ Pourquoi choisir cette maison bois enduite ?
Éco-responsabilité : Réduisez votre empreinte carbone sans renoncer à l'esthétique classique de l'enduit.

Confort thermique : Des factures d'énergie réduites grâce aux propriétés isolantes du bois.

Patrimoine : Investissez dans un terrain de plus de 1 100 m² dans un secteur où le foncier se fait rare.

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