Maison neuve à
Saint-Germain-sur-Ille
(35250) Référence :
JB2513141_7
Prix du projet : Maison avec Terrain
prix 253 200 €
- 5 pièces
- 4 chambres
- Surface maison 84 m2
MAISON NEUVE DE 84 M² À SAINT-GERMAIN-SUR-ILLE UNE OPPORTUNITÉ RARE ET ACCESSIBLE AUX PORTES DE RENNES
Dans un contexte où les maisons neuves avec terrain deviennent de plus en plus rares autour de Rennes, ce projet de construction de 84 m² à Saint-Germain-sur-Ille représente une opportunité particulièrement attractive pour accéder à la propriété ou réaliser un investissement patrimonial à fort potentiel.
Implantée sur un terrain de 418 m² dans un quartier recherché, cette future maison combine accessibilité financière, qualité de vie et perspectives de valorisation durable dans un secteur en plein essor résidentiel.
Une maison moderne et optimisée pour un investissement durable
Avec ses 84 m² répartis sur deux niveaux, cette maison propose une configuration particulièrement recherchée sur le marché actuel. Les quatre chambres et les deux salles de bains offrent une capacité d'accueil rare pour cette catégorie de surface, renforçant fortement l'attractivité du bien aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Le terrain de 418 m² constitue un véritable avantage patrimonial, permettant de profiter d'un extérieur privatif spacieux dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Cette combinaison entre maison neuve, terrain généreux et budget maîtrisé représente aujourd'hui une opportunité difficile à retrouver à proximité immédiate de Rennes.
Un secteur stratégique à fort potentiel de plus-value
Située à seulement 15 km de Rennes, la commune de Saint-Germain-sur-Ille bénéficie d'une attractivité croissante grâce à son équilibre entre tranquillité résidentielle et excellente accessibilité.
Le secteur profite de nombreux atouts :
gare et transports à proximité,
accès rapide à l'A84 et aux grands axes régionaux,
commerces et services du quotidien,
équipements scolaires et loisirs accessibles rapidement.
Cette dynamique contribue directement à la progression de la demande immobilière et au potentiel de valorisation du sect
Mentions légales
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 91 995 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 253 200 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisonsdelavenir.com/mentions-legales/.Agence Maisons de l'Avenir de Pacé (35740)
- Téléphone :
- 02 99 83 07 20
- Adressse :
- 7, rue d'Armor
35740 Pacé, France
