4 étapes à respecter avant d’acheter sa première maison !

Acheter sa maison avec Maisons France Confort

Construire sa première maison : lancez-vous bien préparé !

Devenir propriétaire ne se décide pas sur un coup de tête. Afin de s’assurer de faire les bons choix, il convient de s’y préparer consciencieusement. Qu’il s’agisse de financement, de superficie ou de localisation, il est impératif de déterminer avec exactitude vos besoins présents, mais également futurs, et de ne pas hésiter pas à se faire accompagner par des professionnels compétents. De quoi entrer dans la grande famille des primo accédants avec des taux intéressants pour acheter la maison de vos rêves.

budget pour acheter une maison

Définir le budget pour votre projet de construction !

Avant de vous lancer pleinement dans la grande aventure, commencez par évaluer votre budget dont capacité d’emprunt. De nombreux experts et courtiers spécialisés sont à votre disposition pour effectuer les estimations. Il faut savoir qu’en moyenne un prêt immobilier et son assurance ne doivent pas dépasser 33% de vos revenus.

En tant que primo accédant, vous bénéficiez d’aides financières à l’exemple du prêt à taux zéro selon certaines conditions. N’oubliez pas d’inclure dans votre calcul les frais de notaire et autres taxes. Mais là encore des spécialistes vous aiderons.

Affiner ses critères avant d’acheter

Lorsque l’on s’apprête à acheter sa première maison, il faut penser à long terme. Listez avec soin vos besoins et vos priorités avant de déterminer le type de propriété qui vous convient le mieux. En fonction de votre budget, de la surface et du style de la construction souhaitée, préférez-vous une maison individuelle, de plain-pied, à étage, mitoyenne, design, écologique, avec un sous-sol, une piscine ?

Le neuf propose des maisons évolutives conformes aux dernières normes énergétiques, ainsi que les meilleures garanties et protections juridiques.

Acheter sa première maison

Bien choisir le lieu de sa future habitation

L’emplacement de votre future propriété est un des points les plus importants de votre désir d’achat de maison. Dans le cas d’une nouvelle construction, le choix du terrain est essentiel. Que vous achetiez un logement neuf en ville, en banlieue ou à la campagne, vérifiez les spécificités des lieux qui vous intéressent, la proximité des commerces, les écoles, l’accès aux transports en commun, la qualité de vie… L’important est de vous sentir bien et en sécurité.

Être bien entouré

Acheter sa première maison représente probablement l’une des dépenses les plus conséquentes. Il est primordial d’être habilement conseillé pour l’estimation de votre financement et sur l’ensemble des points cités précédemment.

Dans le cadre d’une construction individuelle, les équipes de Maisons France Confort vous font profiter de leur expérience et vous épaulent tout au long de votre projet.

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L'isolation Biosourcée pour votre maison !

Maisons France Confort s’engage pour l’environnement et vous propose une nouvelle solution d’isolation complète pour vos murs, cloisons et combles à base de produits biosourcés. Cette solution écologique et responsable en collaboration avec Isonat dispose de nombreux avantages : + DE CONFORT L’isolation biosourcée de votre maison améliore le confort hygrothermique et le confort d’été dans toutes les pièces. Le déphasage thermique de l’isolant vous permet de garder votre maison fraîche plus longtemps l’été. L’humidité, mieux régulée, procure une amélioration du confort ressentie par les habitants. La qualité de l’air intérieur est aussi renforcée. + ÉCOLOGIQUE ET RESPONSABLE L’isolant de votre maison est composé majoritairement d’une matière issue de la biomasse végétale ou animale. Ces ressources sont renouvelables, recyclées et recyclables. PERFORMANCE THERMIQUE ET DURABILITÉ GARANTIE Les isolants biosourcés retenus sont validés par des Avis Techniques et disposent de performances thermiques certifiées par l’Acermi. UNE OFFRE COMPLÈTE POUR VOTRE MAISON L’isolation des murs en fibre de bois Isonat. La fibre de bois Isonat est un matériau naturel, sourcé et fabriqué en France, issue de matières premières recyclées et recyclables. Elle offre une isolation thermique et acoustique performante. L’isolation des combles perdus en coton recyclé ou ouate de cellulose Cette solution d’isolation propose des produits issus de l’économie circulaire, traités contre les incendies et le développement de moisissures :  - Le coton recyclé est issu des chutes de l’industrie textile et de vêtements usés ou jetés. - La ouate de cellulose est-elle, issue du recyclage du papier journal. UN PRIX ATTRACTIF La solution écologique avec un isolant biosourcé est disponible pour toute maison construite avec Maisons France Confort. La plus-value pour une maison de plain-pied jusqu’à 100 m² est de 5 000€ TTC. Ce pack d’isolation biosoucéé est disponible jusqu’au 31 décembre 2020. ISONAT ?  Isonat, l’isolation biosourcée en fibre de bois 100% française ! Isonat, PME innovante située à Mably (42) dans la région Auvergne-Rhônes-Alpes est spécialisée dans l’isolation biosourcée en fibres de bois. Elle conçoit, s’approvisionne et produit en France l’ensemble de ses gammes de panneaux isolants pour l’intérieur et l’extérieur. La marque éco-responsable offre une gamme technique et certifiée. En 2019, Isonat révolutionne la filière et obtient les premiers Avis Techniques pour ses isolants fibre de bois flex en application intérieure. De la conception à la fabrication de ses systèmes complets d’isolation, Isonat s’engage pour un habitat toujours plus confortable et source de bien-être. Cliquez ici pour contactez un conseiller pour avoir plus d'information sur cette offre !
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La maison domotique : un logement qui vous veut du bien

Maison domotique : de nombreuses possibilités à votre service Depuis des décennies, la domotique n’a cessé de progresser. Elle regroupe les techniques d’automatisation et de gestion des diverses fonctionnalités de votre habitation. À travers les ondes radios, le réseau électrique et bien sûr internet, elle permet aux appareils électriques de communiquer et de répondre à toutes vos directives. Premier pilier de la maison intelligente, la domotique facilite en permanence le quotidien de toute la famille. Un gain de confort fidèle à vos besoins Pouvoir contrôler et paramétrer l’ensemble des ressources électriques de votre foyer favorise considérablement votre confort. Parmi une multitude d’options, programmez votre chauffage en fonction des pièces, de la saison et de vos préférences. Les volets s’ouvrent désormais seuls à l’heure prévue, tout comme le portail de l’entrée. Ce dernier se referme juste après votre passage et s’ouvre à nouveau juste avant votre retour. Vous aimez écouter la radio pendant votre petit déjeuner ? Rien de plus simple, en un tour de main la domotique planifie une mise en route quotidienne de la station de votre choix. À l’exemple du Concept YRYS, une interface unique vous permet de centraliser la liaison avec vos équipements sur différents supports comme une tablette, un smartphone ou une commande murale tactile. Toutes les ressources comme l’éclairage, la télévision, une station météo, l’électroménager et bien d’autres peuvent agir en fonction de votre programmation. La précision de votre contrôle permet également d’éviter les gaspillages d’énergie. Le système effectue la mise hors tension des lumières et un passage automatique de vos appareils en mode économique dès lors que vous quittez la maison. Améliorez la sécurité avec la maison domotique La domotique est un atout incontournable en matière de sécurité. Grâce à des réalisations de qualité, il ne tient qu’à vous de paramétrer le système pour parer à toutes les situations. Si vous partez en oubliant de brancher l’alarme, il le fait pour vous. L’installation de détecteurs ou de caméras de vidéosurveillance vous informe dorénavant de tout évènement imprévu. Dans le cas d’une détection d’incendie, vous pouvez demander aux volets de s’ouvrir automatiquement, de déverrouiller toutes les portes, de prévenir les proches ou les services de secours. Dans le cas d’une intrusion, ce sont les autorités qui peuvent être informées. La présence de capteurs à des points stratégiques et connectés au système domotique détecte d’éventuelles fuites d’eau et coupe aussitôt l’arrivée d’eau. En favorisant une surveillance et une intervention rapide dans tous les cas de figure, la domotique vous protège et garantit votre tranquillité jour après jour. Elle peut aisément simuler votre présence afin de tenir à distance les cambrioleurs pendant vos vacances. Des fonctions multiples et autonomes Depuis l’arrivée de l’internet des objets, la domotique a pris une tout autre dimension. Vos ressources communiquent et interagissent pour former un ensemble d’actions selon la situation. Ainsi, lorsque la maison est vide, les lumières s’éteignent automatiquement, votre système d’alarme s’active, le chauffage passe en mode éco, l’aspirateur robot se met en marche, etc. L’installation de capteurs de mouvement permet également de mettre en place des programmes spécifiques selon les pièces et l’heure. Le matin par exemple, le système allume les lumières sur votre passage, en prenant soin de fournir un éclairage tamisé. Puis à votre arrivée dans la salle de bain, il diffuse les musiques de votre choix le temps de votre toilette. Les possibilités sont infinies. En matière de domotique, Maisons France Confort vous accompagne dans la construction de maisons modernes et intelligentes pour le bien-être de toute votre famille. Profitez des conseils d’experts et menez à bien votre projet comme vous l’entendez pour un résultat à la hauteur de vos attentes.
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