Maison neuve à
Aoste (38490) Référence : FJ2155870_2

Prix du projet : Maison avec Terrain

prix 275 000 €

4 pièces
3 chambres
Surface maison 80 m²

SAINT-GENIX-LES-VILLAGES - MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC SUITE PARENTALE ET GARAGE

À seulement 20 km de Chambéry, découvrez cette maison neuve de 4 pièces parfaitement située au coeur d'un quartier calme et recherché de Saint-Genix-les-Villages. Pensée pour une vie familiale confortable et épanouie, elle offre une surface habitable d'environ 80 m², implantée sur un terrain plat et bien exposé de 427 m².

Ce plain-pied à l'architecture moderne et aux finitions soignées séduit par son agencement optimisé :

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et baie vitrée en aluminium donnant sur le jardin,

Un cellier attenant pour le rangement et l'électroménager,

Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative,

Une salle de bain familiale,

Un WC suspendu indépendant,

Un garage intégré.

Conforme à la norme RE2020, cette maison offre un haut niveau de performance énergétique et de confort grâce à des équipements de dernière génération :

Vide sanitaire isolé,

Isolation renforcée, maçonnerie en brique, plafonds isolés,

Pompe à chaleur Air/Eau avec régulation zone jour/nuit,

Domotique Hexaconnect pour piloter les volets roulants et le chauffage à distance,

VMC hygroréglable PERMEA avec contrôle de la qualité de l'air,

Menuiseries haute performance, volets roulants encastrés, enduits extérieurs personnalisables,

Salle de bain premium, carrelage moderne, portes intérieures design.

Proximité immédiate des écoles, crèche, commerces, marché hebdomadaire, tennis, A43 à 4 km et deux gares à moins de 10 minutes. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et vie pratique.

Prix de vente : 275 000 €.

Contactez notre agence (JEUDI Firmin : 06 85 42 78 17) pour toute information sur le bien, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Fontaine est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Mentions légales

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 77 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 198 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).