Maison neuve à
Guingamp (22200) Référence : DD2487891_2

🌳 L'exception à Guingamp : Plain-pied spacieux sur un terrain de 1 132 m² !
Prix : 279 800 € | 86 m² | 3 Chambres | Terrain XXL

Vous cherchez le luxe de l'espace en plein coeur de Guingamp ? Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous présente ce projet rare : une maison neuve de plain-pied offrant de beaux volumes et un jardin aux dimensions exceptionnelles.

🏠 Un intérieur généreux et fonctionnel
Avec ses 86 m² parfaitement agencés, cette maison privilégie le confort de vie :

Volumes optimisés : Une grande pièce de vie lumineuse pour vos moments en famille.

Espace Nuit : 3 chambres spacieuses, une cuisine moderne et une salle de bains contemporaine.

Le point fort unique : Un terrain de 1 132 m². Un véritable parc privé en ville pour vos projets de piscine, de verger ou simplement pour offrir un immense terrain de jeu à vos enfants.

📍 Une localisation stratégique "Tout à pied"
Située dans un quartier très prisé, cette propriété vous offre une mobilité totale :

Transports : La Gare de Guingamp est à deux pas, idéal pour vos déplacements régionaux ou vers Paris. Accès N12 à seulement 2 km.

Éducation : Un parcours scolaire complet de la crèche au lycée, accessible en moins de 10 minutes à pied.

Loisirs & Culture : Piscine, bibliothèque, tennis et deux marchés hebdomadaires pour une vie locale vibrante.

Commodités : 3 boucheries, 3 épiceries et de nombreux commerces à proximité immédiate.

✨ Pourquoi choisir cette maison ?
La sérénité du neuf : Une maison économe en énergie (RT 2020), saine et sans aucun entretien à prévoir.

Le foncier : Un terrain de plus de 1 100 m² en zone urbaine est une opportunité patrimoniale rare.

Le confort du plain-pied : Une accessibilité totale et un confort de circulation inégalé.

🚀 Votre avenir commence ici
Entre le dynamisme de Guingamp et la proximité des côtes bretonnes (31 km), cette maison est le cadre idéal pour votre nouveau projet de vie.

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