Maison neuve à
La Roche-sur-Yon (85000) Référence : JG2234837_2

Prix du projet : Maison avec Terrain

prix 255 000 €

5 pièces
4 chambres
Surface maison 96 m²

Dernière opportunité à saisir à La Roche-sur-Yon - Terrain + maison neuve T5

Sur la très prisée route de Luçon, à proximité immédiate de la clinique Saint-Charles, de l'hôpital, des écoles et de toutes les commodités, découvrez une offre rare :

Un terrain à bâtir de 389 m², entièrement viabilisé, de forme rectangulaire avec une belle exposition plein sud à l'arrière,
Une maison neuve a etage de 96 m², composée de 4 chambresdont une suite parentale , d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte sur séjour,un garage fonctionnelle et lumineuse, au prix de 255 000 € (terrain inclus, hors frais de notaire calculé uniquement sur le terrain ).
cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché de La Roche-sur-Yon (85000).

Cadre de vie idéal pour une famille : écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, crèches, Institut Catholique de Vendée à proximité, commerces variés (boulangeries, poissonneries, boucheries, supermarché), bibliothèque, bowling, et bien plus encore.

Excellente accessibilité : gare SNCF à moins de 10 minutes, accès rapide à l'A87 (4 km).

Cette maison + terrain constitue une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un projet familial ou un investissement à forte valeur patrimoniale.

🏡 Prix total maison + terrain : 255 000 €

📞 Pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet, contactez :
Jessica GAUTHREAU - LMP Construction
24 rue Nationale, 85750 ANGLES
Tél : 07 49 20 70 93 / 02 51 27 43 52

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Mentions légales

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 49 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 206 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).