Maison neuve à
Roaillan (33210) Référence : SB2202746_1

Vous rêvez d'un cadre paisible et verdoyant pour construire votre future maison ? Ce terrain est fait pour vous !
Situé à Roaillan, dans un environnement calme et recherché, ce terrain de 2 230 m² orienté plein Est offre une vue dégagée sur un bois, idéal pour une vie au vert à deux pas des commodités.

Caractéristiques du terrain :
-Superficie : 2 230 m²
-Emprise au sol : 40 %, soit jusqu'à 892 m² constructibles
-Raccordable au tout-à-l'égout
-Secteur prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces, tennis et services
-Accès rapide aux gares de Langon, Saint-Macaire et Preignac (moins de 10 min)
-Autoroutes A62, A65 et nationale N524 accessibles à moins de 9 km

Un projet de maison prêt à réaliser !
Nous vous proposons ce projet de maison familiale avec :

-Une architecture typique de la région, alliant modernité et charme traditionnel
-Surface habitable : environ 122 m²
-Garage : 20 m² + Abri de 8.86m²
-3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau
-Espace de vie lumineux de près de 50 m² ouvert sur la terrasse
-Deux salles d'eau, deux WC, un espace bureau, un abri jardin et un local technique
-Terrasse de plus de 10 m² et balcon à l'étage

Possibilité d'aménagements personnalisés

Pour plus d'informations sur le terrain, le projet de maison, ou pour organiser une visite :
Contactez Sophia BARRERE au O5.57.98.50.94
Alpha Constructions Langon - Votre partenaire de confiance pour un projet clé en main.