Maison neuve à
Saint-Julien (22940) Référence : DD2480859_2

✨ COUP DE CUR : Maison d'Architecte de 114 m² sur un Terrain XXL à Saint-Julien
Le luxe de l'espace, le confort du neuf, et la douceur de vivre aux portes de Saint-Brieuc.

Située dans le quartier le plus prisé de Saint-Julien (22940), cette maison neuve de 4 pièces allie élégance contemporaine et prestations de haute qualité. Nichée sur une parcelle rare de 1 382 m², elle est l'écrin parfait pour ceux qui exigent calme et volume.

🏠 Un intérieur moderne et lumineux
Conçue sur deux niveaux pour séparer idéalement espaces de vie et de nuit, elle offre :

Un vaste espace de vie : Une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle.

3 Grandes Chambres : Dont une suite possible, pour un confort intime et chaleureux.

Double Sanitaires : 2 salles de bains équipées, alliant design et fonctionnalité.

🌳 Un extérieur hors catégorie
Profiter d'un jardin de plus de 1 300 m² en zone résidentielle est un privilège rare. Imaginez : une piscine, un verger, une terrasse monumentale ou simplement un terrain de jeu infini pour vos enfants, le tout à 15 minutes des plages de la Manche.

📍 Un emplacement stratégique (Tout à pied !)
Éducation : Les écoles (St Joseph et Les Plantes) à moins de 10 min à pied.

Services : Boucherie-charcuterie artisanale, bibliothèque et tennis à deux pas.

Mobilité : Gare TGV de Saint-Brieuc et accès N12 à moins de 10 min en voiture.

💰 Prix : 380 200 €
Investissez dans la qualité, bénéficiez des dernières normes énergétiques et profitez de garanties constructeur totales.

Ne vous contentez pas de l'ordinaire.
Offrez-vous une adresse d'exception et une maison qui vous ressemble.

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