Maison neuve à
Mérignac (33700) Référence : SM2671826

MÉRIGNAC ARLAC 33700- MAISON CONTEMPORAINE 145 m² SUR TERRAIN DE 600 m²

Une architecture contemporaine, des volumes généreux et un emplacement privilégié !

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mérignac Arlac, cette maison résolument contemporaine de 150 m² s'inscrit sur un magnifique terrain viabilisé de 600 m², en première ligne et au calme.

À quelques pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie idéal pour conjuguer confort quotidien, mobilité et qualité de vie.

Son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux et ses larges ouvertures ont été pensés pour privilégier la luminosité naturelle et créer une véritable sensation d'espace.

Dès l'entrée, la pièce de réception dévoile un magnifique salon avec plafond cathédrale, offrant une hauteur sous plafond remarquable et un caractère architectural affirmé. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine ouverte sur la salle à manger compose un ensemble convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement familial fonctionnel.

Un cellier pratique et un garage attenant apportent un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, le terrain de 600 m², avec sa façade de plus de 25 mètres et une emprise bâtie de 30 %, permet d'envisager de beaux aménagements paysagers, une terrasse généreuse et un espace piscine, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Une maison pensée pour celles et ceux qui recherchent une architecture affirmée, des espaces lumineux et un cadre de vie privilégié à Mérignac Arlac.

Le projet pourra êt