Maison neuve à
Guingamp (22200) Référence : DD2487891_6

🌿 L'espace et le naturel : Villa bois de 100 m² sur un parc de 1 132 m²
Prix : 324 500 € | 2 Niveaux | 3 Pièces | Emplacement n°1

Vous recherchez une maison qui respire, de grands volumes et un jardin XXL sans quitter la ville ? Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous présente cette superbe réalisation neuve en bois, alliant design contemporain, performances écologiques et confort de vie absolu.

🏠 Un intérieur spacieux et chaleureux
Avec 100 m² pour seulement 3 pièces, cette maison privilégie les grands espaces et la luminosité :

Architecture bois : Profitez d'un habitat sain, d'une hygrométrie régulée et d'une isolation naturelle ultra-performante.

Agencement sur 2 niveaux : Une distribution fluide comprenant de belles chambres à l'étage et une pièce de vie magistrale au rez-de-chaussée.

Le luxe du terrain : Une parcelle de 1 132 m² en plein centre-ville. Un véritable écrin de verdure privatif pour vos projets de terrasse, de jardin paysager ou de potager.

📍 Le privilège d'une vie "Tout à pied"
Située dans le secteur le plus prisé de Guingamp, cette propriété vous offre une qualité de vie incomparable :

Mobilité totale : La gare de Guingamp est à proximité immédiate, facilitant vos déplacements régionaux et nationaux. Accès N12 à seulement 2 km.

Famille & Éducation : Crèche et établissements scolaires (de la maternelle au lycée) accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Loisirs & Services : Piscine, bibliothèque, tennis et tous les commerces de bouche (3 boucheries, 3 épiceries) sont à votre porte. Profitez de l'animation des deux marchés hebdomadaires.

✨ Pourquoi choisir cette villa bois ?
Confort Premium : 100 m² pour un T3, c'est l'assurance de pièces vastes et aérées.

Engagement Écologique : Une construction neuve à faible empreinte carbone et très économe en énergie.

Patrimoine : Un terrain de plus de 1 100 m² avec une maison sous garanties constructeur est une opportunité rare sur le marché guingampais.

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