Maison neuve à
Roullet-Saint-Estèphe (16440) Référence : JB2447890_2

maison de Standing 160 m² à Étage - 4 Chambres & Garage
Roullet-Saint-Estèphe (16) | À 10 min d'Angoulême-Girac

Découvrez ce projet de construction d'exception alliant élégance contemporaine et volumes généreux, sur une superbe parcelle de 650 m². Une opportunité rare pour une famille exigeante en quête d'espace et de confort aux portes d'Angoulême.

Une configuration pensée pour le confort :
Rez-de-chaussée : L'espace de réception

Pièce de vie monumentale : Un séjour/cuisine de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures traversantes donnant sur le jardin.

Suite Parentale possible : Une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau privative pour une totale autonomie de plain-pied.

Fonctionnalité : Un cellier/buanderie attenant à la cuisine et un grand garage avec accès direct à la maison.

À l'Étage : L'espace nuit privilégié

3 Grandes Chambres : Des volumes généreux pour les enfants ou les invités, offrant calme et vue dégagée.

Deuxième Salle de Bain : Une salle de bain familiale complète (baignoire + double vasque).

Mezzanine/Bureau : Un espace ouvert idéal pour un coin lecture ou un espace de travail inspirant.

650 m² à Roullet-Saint-Estèphe, parfaitement exposés pour profiter d'une terrasse ensoleillée.

Commune prisée pour son calme, ses écoles et sa proximité immédiate avec la N10 (Axe Bordeaux-Poitiers) et le centre hospitalier de Girac.

N'hesitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS ( jeremy bruneau
tel: O678371534) pour tout renseignement complémentaire