Terrain à bâtir à
Yffiniac (22120) Référence : DD2493628

💎 Exclusivité à Yffiniac : Grand Terrain "Hors Lotissement" - 800 m² Plein Sud
Libérez votre imagination ! Nous vous proposons l'une des rares parcelles indépendantes du secteur, offrant calme, espace et une exposition parfaite pour votre future villa.

🍃 Le privilège du Hors Lotissement
Ce terrain de 800 m², déjà borné, se distingue par son absence de contraintes liées aux lotissements classiques. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent :

Liberté architecturale : Concevez une maison qui vous ressemble vraiment.

Sérénité : Pas de frais de copropriété ni de règlement de lotissement restrictif.

Potentiel : Une parcelle brute, prête à recevoir une viabilisation personnalisée selon l'emplacement de votre future construction.

☀️ Un cadre de vie tourné vers le confort
Ensoleillement Maximal : Une exposition Plein Sud pour des pièces de vie lumineuses et une maison économe en énergie.

La Mer à 2 km : Profitez de la proximité immédiate de la Baie pour vos loisirs et votre bien-être.

Tout à portée de main : École primaire et trois crèches à moins de 10 min à pied. Commerces, poste et tennis à proximité immédiate.

🚗 Une accessibilité parfaite
Accès N12 : À seulement 1 km pour rejoindre vos axes de travail.

Gares : Yffiniac et Saint-Brieuc à moins de 10 minutes en voiture.

💰 Prix de vente : 120 000 €
🏗️ Votre projet avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc
Parce qu'un terrain non viabilisé demande une expertise technique (raccordements, implantation), notre agence vous accompagne de A à Z. Nous chiffrons avec vous l'ensemble du projet pour une maîtrise totale de votre budget.

Offrez à votre famille l'emplacement qu'elle mérite.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations :
Agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc