5825 Terrains à vendre

Un terrain constructible est un terrain qui est zoné pour permettre la construction de bâtiments résidentiels, commerciaux ou industriels. Il peut s’agir d’un terrain nu, sans aucune infrastructure ou aménagement, ou d’un terrain déjà équipé avec des raccordements d’eau, d’électricité, de gaz et d’assainissement.

Les caractéristiques d’un terrain constructible peuvent varier en fonction de la zone géographique, des règles d’urbanisme et des réglementations locales. Cependant, certaines caractéristiques courantes peuvent inclure:

• La superficie : elle peut varier de quelques centaines de mètres carrés à plusieurs hectares, selon l’objectif de la construction et la zone géographique.
• La topographie : le terrain peut être plat, en pente ou accidenté.
• L’emplacement : le terrain peut être situé dans un quartier résidentiel, un quartier d’affaires ou dans une zone industrielle.
• L’orientation : l’orientation du terrain peut être importante pour les bâtiments résidentiels, afin de bénéficier de la meilleure exposition au soleil.
• L’accès : le terrain doit être accessible depuis la voie publique, soit directement, soit par une servitude de passage.
• Les servitudes : le terrain peut être soumis à des servitudes de droit de passage, de servitude d’utilité publique ou de servitude de vue.
• Les restrictions : le terrain peut être soumis à des restrictions en matière de hauteur de construction, de densité de population, de distance par rapport aux limites de propriété voisines ou de restrictions environnementales.

Ces caractéristiques peuvent varier en fonction de l’emplacement géographique, de la législation locale et de l’objectif de la construction envisagée.

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