Construire une maison en Midi-Pyrénées

Maison en Midi-Pyrénées
Midi-Pyrénées Dedieu

Habituellement de passage en Midi-Pyrénées pour les vacances ? Et pourquoi ne pas y faire construire une maison ? Pour s'y installer ? Votre maison ! Seulement pour les vacances ou pour la vie, tout dépend de votre choix. Cette région attire en effet chaque année de nouveaux habitants.

La région Midi-Pyrénées, une destination très prisée

Avec 10 000 à 15 000 nouveaux arrivants chaque année, la région Midi-Pyrénées bénéficie d'une croissance démographique exceptionnelle. Elle doit satisfaire une demande immobilière accrue. Or, en matière de logement, force est de constater que construire une maison en Midi-Pyrénées offre le meilleur rapport qualité/prix. Pour preuve : Toulouse intra-muros, qui propose des prix, même dans l'ancien, beaucoup plus élevés que le budget construction dans le neuf des primo-accédants, oscillant vers les 2 200 €/m2. C'est pourquoi construire une maison en Midi-Pyrénées est souvent la solution privilégiée, à la fois des jeunes ménages, mais aussi des moins jeunes, souhaitant bénéficier d'un lieu de vie 100% personnalisé, éventuellement équipé en domotique.

Les constructeurs régionaux y ont parfaitement réussi le passage à la nouvelle Réglementation Thermique (RT2012) en vigueur en proposant des villas ultra-isolées, économiques et à un prix maîtrisé. Ils ont su faire comprendre aux candidats à la construction que la réglementation thermique n'était pas un frein financier, mais bien un avantage sur leurs futures consommations énergétiques... Et ce, alors que les prix des terrains augmentent légèrement. Construire une maison en Midi-Pyrénées est ainsi un projet 100% gagnant.

Un très large choix de constructions de maisons en Midi-Pyrénées

Maison en Midi-Pyrénées
Midi-Pyrénées Dedieu

Moderne ou classique, l'offre architecturale de la région s'adapte réellement aux goûts et budgets des ménages. Bon nombre de constructions s'inspirent encore du style traditionnel, empreint d'influences méditerranéennes. Ainsi, les villas reprennent souvent le style occitan, cher au Sud de la France. Toiture à faible pente (33%) à deux ou quatre pans, terrasse couverte ou non, enduits extérieurs grattés ou talochés... se retrouvent dans de nombreuses constructions. Construire une maison en Midi-Pyrénées est ainsi le projet de personnes désireuses d'authenticité et de qualité de vie.

Une qualité de vie qui peut aussi se retrouver dans des constructions plus modernes, avec des débords de toiture, des décrochés de façade, des cuisines ouvertes sur le séjour... D'autres se tournent vers des modèles, certes, plus simples, mais qui ne sacrifient rien à la qualité de la construction. Certaines de leurs villas s'inspirent du style régional où l'on retrouve tuile canal, briquette, enduit ocre ou rose... D'autres encore choisissent des toits plats, des espaces intérieurs décloisonnés ou de très grandes baies vitrées. Construire une maison en Midi-Pyrénées est donc un projet accessible à tous les budgets, parlez-en dès maintenant à l'un de nos conseillers Maisons France Confort.

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Comment bien choisir le toit de sa future maison ?

Dans la mise en place de votre projet de construction individuelle, la toiture est un élément d’une importance capitale. Il joue sur l’aspect esthétique de votre maison, mais aussi sur son aménagement intérieur. Dans le cadre d’un contrat CCMI, Maisons France Confort s’engage à vous livrer une toiture conforme à vos attentes, bénéficiant d’une étanchéité, d’une évacuation de l’eau, et d’une isolation thermique et acoustique optimales. Plusieurs matériaux sont à votre disposition pour obtenir un style précis, original ou traditionnel selon vos envies. Il peut s’agir de tuiles écailles à la mode alsacienne, de tuiles plates caractéristiques des régions du Nord, ou de tuiles canal qui rappellent les zones côtières du Sud de la France. Le vaste choix de maisons proposées prend en compte les nombreuses normes et spécificités régionales qui régissent les différents types de toits. En effet, le degré d’inclinaison de votre toit est réglementé selon deux critères principaux : -          L’exposition de votre habitat, qui est soit en situation protégée, en plaine ou sur un plateau, soit exposée aux intempéries. -          L’emplacement géographique, en fonction de la distance avec les côtes et sa hauteur par rapport au niveau de la mer.   Des toits qui s’adaptent à la technique et à l’esthétique   Les toits plats : De plus en plus à la mode, le toit plat offre une surface supplémentaire pour un espace de verdure, créer un puits de lumière, une terrasse ou l’installation de panneaux solaires. Il donne un style moderne à votre maison à l’exemple du modèle City 110 G 4 chambres. Il améliore également l’isolation au travers de la couche de substrat qui le recouvre.   Les toits 2 pans : Classique, mais toujours appréciée, la toiture à 2 pans se compose de 2 versants de taille identique ou différente, qui reposent sur des murs pignons. Simple et économique, il s’agit du type de toit le plus répandu. Avec des modèles comme l’Actua 100 GI, il possède un fort potentiel pour l’aménagement des combles.   Les toits 3 pans : Semblable à sa cousine à 2 pans, la toiture à 3 pans se distingue par un versant supplémentaire en fonction de la structure de la charpente. Elle apporte un design très agréable à l’œil et met en valeur votre maison, à l’image du modèle Harmonia 90 C et de sa forme agréable.   Les toits 4 pans : Avec ses pentes élégantes, la toiture 4 pans donne du cachet à une construction. Bien qu’elle soit moins économique du fait de sa mise en œuvre plus compliquée, elle procure un style distingué et luxueux à votre maison. Tout comme le modèle Urba 95 GI et son remarquable toit 4 pans, il est parfaitement adapté aux régions venteuses.   Les toits cintrés : D’un esthétisme tout en rondeur, la toiture cintrée fait son entrée dans le paysage des maisons individuelles. Elle offre une grande possibilité de formes et de styles. Dans cette tendance, le modèle Eco-Concept 115G fait preuve d’un design novateur tout en apportant un plus grand espace dans les combles et sous les pentes du toit.
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Construire sa maison au bord de mer

Les vacances sont terminées, il est donc temps de faire construire votre maison au bord de mer, si comme une majorité de Français, c’est près de la mer que vous voulez vivre. En effet, les Français sont toujours nombreux à rêver d'une maison en bord de mer pour leur résidence principale ou leur résidence secondaire. Ainsi le marché immobilier du littoral se porte bien. Le nombre de ventes a augmenté ces derniers mois. Presque toutes les stations balnéaires sont concernées par le phénomène. En Bretagne par exemple, l’année 2017 a été caractérisée par un volume de transactions jamais atteint jusque là, constatent les notaires de France dans leur dernière note de conjoncture (juillet 2018). Les stations balnéaires les plus cotées se trouvent sur le bassin d’Arcachon, l’île de Ré, la Baule, la côte basque, à Biarritz, à Deauville, au Touquet et sur la côte Méditerranéenne, à Menton, Antibes, La Ciotat, Saint-Raphaël, Roquebrune-Saint-Martin ou encore Bandol. Les villes côtières les plus abordables se trouvent quant à elles dans le Nord, citons par exemple Boulogne-sur-Mer, Dieppe et Dunkerque, ou encore Cherbourg dans la Manche et Crozon dans le Finistère. Mais les stations balnéaires ne sont pas les seules à attirer les acheteurs. Les villes du littoral moins touristiques profitent aussi d’un marché immobilier en hausse, un marché plus traditionnel de résidences principales.
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