Réaliser une maison en version Bâtiment Basse Consommation (BBC)

Maison BBC

Dès la fin 2012, les maisons neuves seront obligatoirement en basse consommation, et en 2020 elles seront obligatoirement à énergie positive (produisant plus d’énergie qu’elles n’en consomment).

En format étiquette énergie ou Diagnostic de Performance Energétique, une maison en version BBC se positionne entre A et B. Sa consommation conventionnelle d’énergie primaire Cep est inférieure ou égale à une valeur comprise entre 40 et 75 kWh énergie primaire/m²/an en fonction de la zone climatique et de l’altitude. Alors que les maisons construites d’après la réglementation en vigueur, applicable sur les permis de construire déposés après le 1er septembre 2006, consomment en moyenne 150 à 270 KWh d’énergie par m² de SHON et par an (chauffage, eau chaude, éclairage, ventilation, refroidissement). Ces maisons se positionnent entre C et E.

La réalisation d’une maison BBC est le résultat de la combinaison d’un ensemble de paramètres que nous maîtrisons :

  • La conception bioclimatique
    Il est important de porter une attention particulière sur l’architecture et sur le positionnement de la maison par rapport à son environnement. Nous mettons notre savoir-faire à votre service pour étudier le projet le plus adapté au terrain que vous aurez choisi.
  • Le renforcement du bâti pour une très haute isolation
    Pour atteindre une très haute isolation, il est nécessaire de réduire les ponts thermiques, d’augmenter l’épaisseur de l’isolant et/ou d’employer un isolant plus performant, de bien choisir ses menuiseries et d’utiliser des vitrages à hautes performances. Il est également très important de soigner l’étanchéité à l’air de la maison pour éviter les infiltrations parasites d’air frais.
  • Le choix des équipements techniques pour la ventilation, le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, la production d’énergie renouvelable
    • Le renouvellement d’air doit être suffisant pour l’hygiène et il doit en revanche être maîtrisé pour limiter les déperditions. Pour cela nous avons opté pour une ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux hygroréglable B basse consommation.
    • Pour répondre à un besoin de confort tout en réduisant sa consommation d’énergie pour se chauffer il faut sélectionner les meilleures technologies présentes sur le marché tout en privilégiant les sources d’énergie renouvelables. Vous pourrez retenir des équipements tels qu’une pompe à chaleur ou une chaudière à condensation.
    • Pour produire votre eau chaude sanitaire, nous vous recommandons l’installation de panneaux solaires thermiques ou d’un ballon d’eau chaude thermodynamique.
    • Pour développer la production d’énergie renouvelable devenez vous-même producteur d’énergie en installant des capteurs photovoltaïques sur votre maison. Découvrez également la chaudière de demain, la chaudière hybride ou électrogène. MAISONS FRANCE CONFORT est le 1er constructeur à avoir installé dans une maison neuve ce prototype en France et en Europe.

Rappelons-le, la labellisation d’une maison BBC tient compte également de la diversité des climats en fonction de la zone géographique et de l’altitude du logement à construire. Les recommandations et choix vont donc varier selon votre lieu de construction. Ainsi un projet BBC à Toulon ne le serait sans doute pas à Dijon.

Effinergie

Par ailleurs, le bon comportement de tous reste un paramètre clé pour réduire notre consommation d’énergie. En vous proposant une maison BBC et en réalisant votre projet avec la rigueur et l’expérience nécessaires au respect des normes, à la recherche de la performance et de l’innovation, nous contribuerons ensemble à préserver notre planète.

Pour être certifié maison Basse Consommation, le logement devra recevoir OBLIGATOIREMENT le label BBC-Effinergie. L’acquisition d’une maison labellisée BBC-Effinergie permet de bénéficier d’avantages fiscaux et d’aides financières particulières, telle que la majoration du Prêt à Taux Zéro. MAISONS FRANCE CONFORT vous garantit contractuellement l’obtention du LABEL BBC-EFFINERGIE pour votre maison BBC.

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Perméabilité et confort thermique

Depuis l’entrée en vigueur de la RT 2012 le 1er janvier 2013, le niveau d’exigence d’étanchéité à l’air d’une maison individuelle se renforce avec une obligation de résultats quantifiés en fin de chantier. L’amélioration de la performance énergétique des nouvelles constructions grâce en partie à une forte isolation et une bonne ventilation peut engendrer, si l’étanchéité à l’air est insuffisante, des infiltrations d’air « parasites » pouvant induire des surconsommations d’énergie et des dysfonctionnements de la ventilation. L’étanchéité à l’air est donc un facteur déterminant dans le processus de construction d’une maison individuelle afin d’atteindre et de respecter le niveau de performance énergétique requis par la RT 2012. En anticipant cette nouvelle réglementation thermique (RT 2012), Maisons France Confort a mis en place, depuis 2008, une démarche qualité visant à garantir pour toutes ses constructions de maisons individuelles, labellisées BBC ou non, un niveau d’étanchéité à l’air maximal. Assurer une bonne étanchéité à l’air nécessite que le renouvellement d’air circule et soit régulé par le système de ventilation, et non par des fuites du bâti qui altèrent les performances thermiques de la maison tout en provoquant une sensation d’inconfort. Maisons France Confort implique l’ensemble des intervenants en fixant dés la conception de votre maison individuelle, la performance d’étanchéité à atteindre pour accéder à la performance énergétique requise de votre projet. Maisons France Confort traite l’étanchéité à l’air par l’utilisation de matériaux de qualité, dont les performances sont certifiées, et qui sont mis en œuvre par des artisans spécialement formés. Toutes les maisons individuelles réalisées par Maisons France Confort détiennent un niveau de performance énergétique conforme aux exigences de la RT 2012, assurant la pérennité de votre maison et procurant à votre intérieur un plus grand confort obtenu par : une qualité de l’air accrue une diminution de votre facture énergétique un confort acoustique et thermique
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