Modèle de maison OPEN MONTAGNE 90 DESIGN
4 chambres

Plan de maison 4 chambres

9
4
90 m²
Ref : OPEN MONTAGNE 90 DESIGN
Maisons France Confort vous présente le modèle Open Montagne 90 Design de sa gamme Maisons Open. Une maison R+1 (ou maison « à étage ») propose un espace de vie remarquable de près de 36 m², ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage la maison présente 3 chambres, un dressing, et une salle de bains. La maison, d'une surface habitable de 90 m² offre également un cellier et un garage intégré. Le modèle existe également dans sa version Elégance. Lire la suite

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OPEN MONTAGNE 90 ELEGANCE

OPEN MONTAGNE 90 ELEGANCE

90 m² 4
Maisons France Confort vous présente le modèle Open Montagne 90 Elégance de sa gamme Maisons Open. Une maison R+1 (ou maison « à étage ») propose un espace de vie remarquable de près de 36 m², ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage la maison présente 3 chambres, un dressing, et une ...
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Conseils

Construire sa maison bas carbone

Les enjeux du bas Carbone

Nous savons désormais que l’émission des gaz à effet de serre, et notamment du CO2, liée à l’activité humaine, provoque une hausse de la température à la surface de la Terre avec des conséquences néfastes pour tous : montée des eaux, ouragans, sécheresses…).

Mais qu’est-ce donc que l’effet de serre ? N’y en a-t-il pas toujours eu sur Terre ?

Si. S’il n’y a pas d’effet de serre, la température sur la Terre serait négative, de l’ordre de -19°C. L’effet de serre initial est donc naturel et bénéfique car il retient ce qu’il faut des rayonnements du soleil pour permettre à la vie animale (et donc humaine) et végétale d’exister grâce aux températures que nous connaissons.

Notre développement industriel, depuis la fin du 19ème siècle, se fait grâce à l’énergie. Et l’énergie est principalement issue de la combustion d’énergies fossiles (charbon, pétrole et gaz). En brûlant, elles dégagent du dioxyde de carbone (CO2). Ces grosses quantités de CO2 rejetées dans l’atmosphère génèrent un effet de serre additionnel et donc une hausse de la température (cf. schéma 1).

courbe de concentration de molécules de CO2 dans l’atmosphère et de hausse de la température à la surface de la Terre.
Consommation mondiale d’énergie primaire dans le monde en million de tonnes équivalent pétrole.

Ces 2 schémas (1 et 2) démontrent l’influence néfaste de la combustion des matières fossiles sur le taux de CO2 dans l’atmosphère, ce qui cause la hausse de la température à la surface de la Terre.

Pour lutter contre le réchauffement climatique, chacun peut agir ! Tout n’est pas perdu !

Pour agir, il faut trouver le moyen de créer de l’énergie alternative. Pas simple quand toute l’économie tourne autour des énergies fossiles. Mais pas simple ne veut pas dire impossible.

Des solutions existent et de nouvelles apparaissent. Les voitures électriques font leur apparition en ville, des gammes de véhicules hybrides se développent, les bâtiments sont mieux isolés, réduisant, de fait, la consommation d’énergie utilisée pour le chauffage et, donc, les émissions de CO2 produites.

Et l’électricité dans tout ça ?

EDF a développé, en France, des moyens de production d’électricité qui dégagent peu de CO2 pour chaque KWh produit. Ainsi, pour 1 KWh d’énergie électrique produite, seulement 40g de CO2 seront émis, en moyenne, dans l’atmosphère. C’est à comparer aux plus de 220g de CO2 par KWh de gaz consommé ou beaucoup plus encore pour le fioul et le charbon.

L’énergie électrique est la plus propre sur ce point, à ce jour. Elle peut ainsi permettre à la France de tenir son engagement de diviser par 4 ses émissions de gaz à effet de serre entre 1990 et 2050.

Vous aussi, soyez acteurs et citoyens responsables

Face à ce nouveau défi environnemental, vous aussi pouvez agir, par des simples gestes quotidiens. Vous pouvez réduire vos consommations d’énergie en utilisant des ampoules à LED et en éteignant la lumière lorsque vous quittez une pièce mais aussi et surtout en adaptant précisément les consommations d’énergie à vos besoins.

Mais c’est dès votre projet de maison neuve que vous pouvez prendre les premières bonnes décisions, en demandant à votre constructeur Maisons France Confort de disposer d’une maison très peu consommatrice d’énergie et faiblement émettrice de CO2 :

  • En l’équipant d’une Pompe à Chaleur pour le chauffage l’eau chaude sanitaire,
  • En installant un thermostat connecté permettant de piloter au plus juste les besoins de chauffage et également tous les appareils électriques qui y sont connectés,
  • En optant pour un suivi des consommations d’énergie grâce à e.quilibre la solution numérique mis à disposition par EDF pour tous ses clients.

En faisant ce choix, vous ferez une action concrète dans la lutte contre le réchauffement climatique, car le choix de l’énergie que vous faîtes aujourd’hui et les façons de la consommer, s’inscrit dans la durée et participera au monde de demain.

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Le prêt action logement

L'emprunteur doit remplir les conditions suivantes :

  • être salarié (ou retraité depuis moins de 5 ans) d'une entreprise privée non agricole employant 10 salariés au moins.
  • Enfin le logement doit être occupé à titre de résidence principale.

De plus certaines conditions concernent le logement.

  • Un prêt « Accession » peut être accordé par un organisme collecteur 1% logement (Action logement) pour la construction (y compris l'achat du terrain pour la construction) ou l'acquisition d'un logement sans travaux.
  • Le logement doit être construit ou acquis sur le territoire métropolitain ou dans un département d'outre mer.
  • Le logement doit respecter des conditions de performance énergétique qui sont celles de la RT 2012(Réglementation Thermique applicable aux bâtiments neufs pour lesquels le permis de construire est postérieur au 01/01/2013).

Caractéristiques du prêt

Le prêt « Accession » doit être déterminant pour la réalisation de l'opération.

Le montant maximum du prêt correspond à 30% du coût total de l'opération, dans une fourchette comprise entre :

  • 15.000 et 25.000 € en zone A et A bis,
  • 15.000 et 20.000 € en zone B1,
  • 7.000 et 15.000 € en zone B2,
  • 7.000 et 10.000 € en zone C.

Ces montants peuvent être majorés, dans la limite de 50% de travaux spécifiques d'accessibilité, à hauteur de 16.000 € maximum.

Par ailleurs, une majoration du prêt (de 5.000 € à 10.000 €) concernera les salariés qui sont dans certaines situations :

  • acquéreurs d'un logement dans le cadre de l'accession sociale à la propriété (opérations Prêt social location-accession [PSLA] ou logements situés dans les zones faisant l'objet d'une convention de rénovation urbaine) ;
  • jeunes de moins de 30 ans ;
  • acquéreurs de logements dans le cadre de la vente HLM.

Où déposer la demande de prêt ?

Le salarié dépose sa demande de prêt auprès de son employeur. S'il s'agit d'un logement neuf, ou ancien dans lequel des travaux doivent être effectués, la demande d'octroi de prêt en cas de mobilité professionnelle, doit être présentée dans les 24 mois à compter du changement de lieu de travail entrainant un changement de domicile.

Le prêt « Accession » d'Action Logement n'est pas accordé automatiquement. L'emprunteur doit s'adresser à l'organisme collecteur auprès duquel son entreprise verse sa participation à l'effort de construction ou à l'organisme collecteur le plus proche (CIL/CCI).

Contactez Maisons France Confort ou votre établissement bancaire pour plus de renseignements.

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Les taux de l'épargne

  • Livret A:

    Le taux du livret A est de 0.75% par an depuis le 1er août 2016.
    Ce livret possède un taux lié au cours de l'inflation. C'est un taux de référence pour de nombreux livrets bancaires.
    Le plafond du Livret A, reste le même depuis 2013, il est fixé à 22 950 € hors intérêts.

  • Livret Développement Durable et Solidaire (LDDS)

    Le LDDS a un fonctionnement identique au Livret A avec un rendement similaire soit 0.75%.
    Les intérêts sont calculés le 1er et le 16 de chaque mois. Ils sont exonérés d'impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux.
    Le plafond du LDDS est fixé à 12 000 € hors intérêts.

  • Livret Epargne Populaire (LEP) :

    Le taux d'intérêt du LEP est de 1.25%.
    Ce produit est destiné aux personnes ayant des revenus modestes et dont le revenu fiscal ne dépasse pas un certain montant. (Plus d'information sur les conditions d'ouverture).
    Le plafond du LEP est fixé à 7 700 €.

  • Compte Epargne Logement (CEL) :

    Le Compte Epargne Logement (CEL) reste de faible rémunération.
    Son taux de rémunération, hors prime d'Etat, est de 0.50%.
    Les intérêts générés par le CEL sont exonérés d'impôt sur le revenu mais soumis aux prélèvements sociaux.
    Le plafond du CEL est fixé à 15 300 € hors intérêts.

  • Plan Epargne Logement (PEL) :

    Le taux du Plan Epargne Logement est fixé à 1% depuis le 1er août 2016.
    Le PEL est un placement à moyen terme dont les intérêts sont défiscalisés.
    Le plafond du PEL est fixé à 61 200 € hors intérêts.

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