Avec une maison en U…l’intimité a du style !

Savez-vous quel plan de maison respecte l’intimité de chacun tout en vous offrant un cocon vous protégeant, à la fois des regards indiscrets, mais aussi des vents, si votre terrain y est exposé ? La maison en « U ». Maisons France Confort vous dit tout sur ses avantages, quelle que soit vos préférences architecturales.

Présentant généralement une superficie généreuse, la forme en U offre une qualité de vie indéniable, spécialement en termes d’intimité et de personnalisation des espaces.

  • Une maison en U propose un espace extérieur protégé. Par la configuration de son plan, la façade d’une maison en U forme deux angles créant un espace intérieur clos et préservant ses occupants des regards indiscrets et des vents. C’est la raison pour laquelle de nombreux propriétaires de ce type de maison créent dans cet espace une piscine ou une grande terrasse, car à l’abri des regards et des courants d’air.
  • Une maison en forme de U s’adapte à toutes les configurations familiales. Avec ce type de plan, il est très possible de séparer les espaces pour bien les identifier. La pièce de vie, en général assez vaste, se situe au centre de la maison ou “à la croisée des mondes”. Dédiée à la vie familiale, elle est lumineuse et offre un accès direct sur l’espace extérieur clos. Aux deux extrémités de la maison, des univers distincts se côtoient sans jamais se heurter. Chambres, bureau, voire même studio indépendant disposant de sa propre entrée, peuvent y être créés. Idéal pour un adolescent souhaitant davantage de liberté !
  • Une maison en U est déclinable dans tous les styles architecturaux. Que vous aimiez le style traditionnel de votre région, que vous soyez amoureux de design ou ne juriez que par les maisons modernes, la maison en U supporte tous les styles architecturaux. Authenticité du style traditionnel, jeu de lumière et des matières dans sa version design ou fonctionnalité induite par des accents modernes, une maison en U, c’est toujours la promesse d’une architecture créative et séduisant dès le premier regard, car construite sur une emprise au sol assez imposante.

La maison en U : convivialité et sérénité

Harmonia 83 C la maison en U

Harmonia 83 C : l’architecture idéale pour profiter de tous les avantages du Sud

Fermez les yeux… sur votre chaise longue, située sur votre grande terrasse exposée plein Sud, vous entendez déjà les grillons ! Conçue en harmonie avec le style architectural Méditerranéen, Harmonia 83 C vous offre la luminosité dont vous avez toujours rêvée dans un vaste espace jour doté de larges baies vitrées donnant sur le jardin. 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, situées à l’écart de la pièce de vie, vous attendent pour vous permettre de vous ressourcer en toute intimité. Complétée par une arrière-cuisine agrémentée d’un cellier et offrant un accès direct au garage, Harmonia 83 C vous offre convivialité et sérénité grâce à son plan en U audacieux et fonctionnel.

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Obtenir votre Permis de construire

La réalisation de votre projet de construction de maison est soumise, entre autres, à l'obtention d’un permis de construire destiné à vérifier que votre projet de construction de maison est conforme aux dispositions législatives et réglementaires en matière d'urbanisme. Maisons France Confort peut prendre en charge votre demande de permis de construire. Il vous suffit de mandater Maisons France Confort qui se chargera officiellement de cette mission à votre place. Le processus de demande d'obtention d’un permis de construire est le suivant : Dépôt de la demande La demande de permis de construire doit être effectuée au moyen d'un formulaire administratif (cerfa n°13406*03) pour la construction d'une maison individuelle et/ou ses annexes. Elle doit être déposée en 4 exemplaires à la mairie de la commune où est situé le terrain ou envoyée en lettre recommandée avec accusé de réception, accompagnée de : Une copie du plan cadastral. Un plan de masse et d’un plan des façades de votre maison. Une photo du terrain. Un plan de coupe. Un dessin et une notice destinés à décrire l'impact visuel du projet de construction. Une attestation s'appuyant sur une étude thermique doit être jointe à votre demande indiquant que votre construction respecte bien les 3 exigences de la Réglementation Thermique 2012 : La conformité du Bbio du projet, gage d’atteinte d’un niveau de performance énergétique élevé. La conformité du Cepmax, gage d’une consommation maximale d’énergie primaire équivalente à 50 kWhEP/m2.an en moyenne. La conformité au Tic, gage du confort d’été avec une température intérieure inférieure à 26° en été. Cette attestation, établie par un bureau d'études thermiques, permet de vérifier la prise en compte de la conception bioclimatique du projet de construction, à savoir : Recours aux énergies renouvelables. Traitement des ponts thermiques. Traitement de l'étanchéité à l’air. Surface minimale de baies vitrées (1/6 de la surface habitable). Mesure ou estimation des consommations d'énergie par usage. Prise en compte de la production locale d'électricité en habitation. Si votre dossier est incomplet, la mairie doit réclamer les documents manquants dans les trente jours suivant le dépôt. Récépissé et complément de dossier La mairie doit vous délivrer un récépissé de dépôt de permis de construire comportant un numéro d'enregistrement. Ce récépissé mentionne la date à laquelle l'absence de réponse de l'administration entraîne l'acceptation tacite de votre demande. En cas de pièces manquantes, vous disposez, pour les fournir, d'un délai de trois mois à compter de la date de réception de votre demande. Le délai d’instruction s'applique alors à partir de la date de dépôt de la dernière pièce notifiée par le récépissé de dépôt. Délai d'instruction Le délai d'instruction de demande de permis de construire pour les maisons individuelles est en principe de deux mois à compter de la réception du dossier complet. Si aucune réponse n'est parvenue au demandeur à l'expiration du délai réglementaire précisé dans le récépissé, celui-ci est assimilé à un permis de construire tacite. Affichage Le permis de construire doit être affiché sur le lieu du chantier de façon à être visible de la voie publique, pendant toute la durée des travaux. Le délai dans lequel le permis de construire peut être contesté, court, à l'égard des tiers, à compter du premier jour d'une période continue de deux mois d'affichage sur le terrain. Il est donc important de ne pas retirer le panneau dans le délai de deux mois et de faire en sorte que le panneau demeure lisible et visible durant ce délai. Il est également indispensable de faire constater l'affichage par un huissier le premier et le dernier jour du délai afin de se constituer une preuve. Durée de validité Un permis est valable deux ans. Il devient caduc si les travaux n'ont pas commencé dans cet intervalle ou en cas d'interruption volontaire du chantier pendant plus d'un an, après ce délai de deux ans. On peut toutefois demander une prolongation d'un an de la validité du permis sous réserve de déposer sa demande plus de deux mois avant l'expiration du délai initial. Maisons France Confort vous assiste dans vos démarches en prenant en charge votre demande de permis de construire. Maisons France Confort réalise les différents plans : de masse, de structure, d'implantation de votre maison dans son environnement. Toutes les maisons construites par Maisons France Confort sont conformes à la Réglementation Thermique 2012 et ont recours à des énergies propres.
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